Сведения о кадастровом инженере

Содержание
  1. Государственный реестр кадастровых инженеров
  2. Кто находится в кадастровом реестре
  3. Как попасть в реестр кадастровых инженеров
  4. Прохождение обучения
  5. Аттестация
  6. Как использовать список кадастровых инженеров на сайте Росреестра
  7. Где находится реестр специалистов?
  8. Зачем необходим реестр?
  9. Как работать со списком?
  10. Какие данные можно получить?
  11. Подача запроса на поиск
  12. Реестр кадастровых инженеров 2020 года
  13. Реестр кадастровых инженеров: что это такое?
  14. Кто такой кадастровый инженер
  15. Сфера деятельности кадастровых инженеров
  16. Сведения, которые можно получить из реестра
  17. Зачем нужен реестр
  18. Как попасть в список
  19. Ответственность и требования, предъявляемые к инженерам
  20. Кадастровый инженер — как выбрать?
  21. Как проверить информацию о кадастровом инженере
  22. Как заключается договор
  23. Какую документацию готовит кадастровый инженер
  24. Межевой план
  25. Технический план
  26. Акт обследования
  27. Ответственность кадастрового инженера
  28. Как найти кадастрового инженера, который делал межевание земельного участка
  29. Какие данные о кадастровом инженере можно узнать
  30. Пошаговая инструкция по поиску информации о кадастровом инженере на конкретном примере
  31. Еще один способ узнать информацию о кадастровом инженере
  32. Реестр кадастровых инженеров на портале Росреестра
  33. Как работают инженеры по кадастру?
  34. Зачем обращаться к инженерам?
  35. Где искать перечень инженеров?
  36. Как работать с реестром?
  37. Зачем частному лицу нужен ГРКИ?

Государственный реестр кадастровых инженеров

Сведения о кадастровом инженере

Физические лица, которые реализовывают кадастровую деятельность, ставя различные строения и участки земли на кадастровый учет, называются кадастровыми инженерами. 

Это специалисты, которые реализовывают дело на основе функционирующего квалификационного аттестата. Они занимаются проведением кадастровой экспертизы, оценивая земельные участки и строения.

К кадастровым инженерам предъявлены строгие требования:

  • Это наличие аттестата, который подтверждает его квалификацию;
  • Личная электронная подпись специалиста;
  • Включение инженера в официальный государственный реестр.

Кадастровый инженер помимо материальной ответственности берет на себя ответственность за выполнения работ. В случае допущения ошибки во время работы, квалификационный аттестат эксперта сразу аннулируется.

Инженер обязан предоставить заказчику документацию, где указаны все результаты кадастровых работ.

Кто находится в кадастровом реестре

В реестре находится обязательная информация обо всех лицах, которые прошли аттестационное испытание и приобрели аттестат кадастрового инженера.

Сведения находятся в открытом доступе для всех заинтересованных физических и юридических лиц и предоставляются в кратчайшее время, не более одной недели со дня написания заявки.

В кадастровый реестр записывается нижеприведённая информация:

  • Персональные данные физического лица;
  • Контактные данные;
  • Конфиденциальная информация, место прописки, рождения и проживания;
  • Паспортные данные;
  • Время аннулирования квалификационного аттестата и основания.

В реестре также указан номер аттестата инженера и дата, когда он его получил.

Аттестаты, удостоверяющие квалификацию, выдаются публично-правовым институтом гражданам, которые благополучно сдали экзамен. Экзамен должен соответствовать предъявленным к кадастровым инженерам требованиям.

Затем будущих специалистов заносят в кадастровый реестр.

Срок действия аттестата неограничен.

В государственном кадастровом реестре могут находиться лица, которые отвечают вытекающим требованиям:

  • Физические лица должны являться гражданами Российской Федерации;
  • Граждане обязаны иметь образование не ниже полного среднего по одной из специальности, которая получена исключительно в аккредитованном учреждении;
  • У граждан не должно быть судимости, которая связана с умышленными нарушениями.

Кадастровый инженер может быть индивидуальным предпринимателем или состоять в какой-либо организации, работая там по трудовому договору.

Орган кадастрового учета складывается из отраслей, в каждой из которых свидетельствуется информация о надлежащем гражданине. У каждого раздела имеется свой индивидуальный реестровый номер.

Номер должен быть присвоен кадастровому инженеру, как только в его реестр вносят первую запись.

Каждая запись заключает в себе:

  • Дата, когда была совершена эта запись;
  • Основания, на которых эта запись была совершена. Сюда включаются реквизиты документа.

Орган кадастрового учета обязуется внести новую поступившую информацию о физическом лице. Информация публикуется в государственном реестре.Запись выпускается не более трех суток.

Также и извещения, когда аттестат физического лица аннулируется, заносятся так же в течение трех суток с момента получения копии постановления.

Из базы кадастрового учета кадастровых инженеров изымаются и переносятся в архив все сведения о специалисте, в случае его смерти.

В случае изменения нижеперечисленных сведений:

  • Персональные данные;
  • Контактные данные: номер телефона, электронной почты или почтового индекса
  • Место прописки или место проживания;

Физическое лицо обязано оповестить органы кадастрового учета, чтобы те внесли изменения в реестр.

Как попасть в реестр кадастровых инженеров

Чтобы попасть в государственный реестр кадастровых инженеров, в Российский реестр следует предоставить следующую информацию:

  1. Персональные данные кандидата;
  2. Место прописки и место проживания;
  3. Паспортные данные;
  4. Конфиденциальная информация;
  5. Контактные данные.

Далее, как упоминалось выше, необходимо иметь актуальный аттестат. Прошел квалификационные испытания – заработал статус кадастрового инженера.

Образование обязательно должно быть в области кадастровых связей.

После приобретения аттестата, будущий специалист, должен предоставить в Российский реестр письменное извещение о предпочтенной форме кадастровой деятельности.

Если соискатель не успеет этого сделать, то аттестат автоматически будет считаться упраздненным.

В процессе выполнения работы аттестат может утратить свое действие и выйти из реестра кадастровых инженеров, в случае:

  • десяти обнаруженных серьезных нарушений закона о кадастровой деятельности;
  • решения суда, которое велит дисквалифицировать или временно отстранить специалиста от работы в сферы кадастрового учета;
  • выяснения о том, что документы, которые были показаны квалификационной комиссии, оказались липовыми.

Прохождение обучения

  • Для того чтобы получить право на кадастровую деятельность, гражданин должен пройти обучение в институте кадастровых инженеров.
  • В программу семинаров включаются следующие курсы:
  • Нормативно-правовая база архитектурно-строительного проектирования;
  • Разработка и начало проектирования;
  • Требуемые перечни документов;
  • Проектные решения, контроль качества и оценка;
  • Утверждение и согласования документов.

Прежде всего, необходимо предоставить следующие перечень документов, которые необходимы для прохождения обучения и получение аттестата:

  • Справка, которая свидетельствует об отсутствии судимости;
  • Заявление о желании пройти обучение и приобретении аттестата;
  • Копия паспорта;
  • Копии диплома высшего образования или средне-профессионального, которое получение государственном аккредитованном учреждении;
  • Цветная фотография 3х4;
  • Согласие на обработку своих личных данных в письменной форме;
  • Копии документов, удостоверяющие личность гражданина;
  • Копия СНИЛСа.

Аттестация

Аттестация проводится в форме экзамена, где применяется виртуальная рабочая площадь. Для этого нужно знать нормативные акты, соответствующие термины и законы.

Обязательно нужно знать ответы на следующие вопросы:

  • Ответы о предметах недвижимости;
  • Кадастровый учет и специфика его ведения;
  • Кадастровое дело и его сущность;
  • Правила государственной регистрации.

Для того чтобы успешно пройти аттестацию, соискатель должен дать 80% правильных ответов на вопросы.

Результаты оглашаются по истечении двух часов после окончания экзамена. Затем заседание квалификационной комиссии, в случае успешной аттестации, выдает эксперту аттестат с неограниченным сроком действия.

После этого в государственный реестр поступают сведения о новом инженере.

Публично-правовой институт Российской Федерации выдает аттестат, на котором применяется печать с отображением государственного герба России и с собственным наименованием.

Как говорилось выше, аттестат необходимо обязательно доставить в Российский реестр в течение тридцати дней, в ином случае он аннулируется. Повторно сдать экзамен можно только спустя год.

С 2015 года поступил новый закон о повышении квалификации кадастровых инженеров. По специальной программе проводится обучение, длительность которого составляет не менее сорока часов. Обучение проводится один раз в три года.

В том случае, когда действие квалификационного аттестата кадастрового инженера было временно заморожено из-за допущенных специалистом ошибок, обучение длится не менее восьмидесяти часов.

Любой кадастровый инженер обязан иметь надлежащие бланки и печати, доказывающего квалификацию.

В числе документов должны быть:

  1. Сведения об организации, на которую работает кадастровый инженер;
  2. Идентификационный номер налогоплательщика;
  3. Остальные личные данные.

Если гражданин отказывается предоставлять вышеперечисленные данные, аттестат автоматически аннулируется.

Источник: https://pozvoniuristu.ru/business/gosudarstvennyj-reestr.html

Как использовать список кадастровых инженеров на сайте Росреестра

Сведения о кадастровом инженере

Для выполнения определенных работ по регистрации недвижимости требуется участие узких специалистов – кадастровых инженеров. Их помощь необходима при смене собственника недвижимого объекта, разделе участков, вводе нового строения в эксплуатацию и т. д.

Естественно, данные сотрудники должны иметь соответствующее образование и лицензию на осуществление своей деятельности. Как узнать, где находятся лицензированные кадастровые инженеры? Росреестр составил перечень специалистов, состоящих у него на учете и имеющих право заниматься оформлением документов на недвижимость.

Разберем, как пользоваться данным сервисом при подборе исполнителя.

Где находится реестр специалистов?

Чтобы найти список кадастровых инженеров на сайте Росреестра, необходимо выполнить следующие действия:

  • прокрутить главную страницу ресурса немного вниз, до перечня популярных электронных сервисов;
  • нажать на ссылку «Перейти в раздел», размещенную над иконками;
  • на новой странице в появившемся списке выбрать пункт «Реестр кадастровых инженеров».

Перед вами откроется перечень аттестованных инстанцией сотрудников, осуществляющих операции по оформлению документов на недвижимые объекты. Чтобы в нем проще было найти нужного человека, над таблицей с данными размещена форма фильтрации.

Зачем необходим реестр?

Данные из списка профессионалов по недвижимости могут потребоваться в следующих случаях:

  • для поиска исполнителя работ с недвижимостью;
  • для проверки уже нанятого специалиста.

Важно! Если исполнитель, приглашенный пользователем, не найден на сайте, значит, он не имеет права на работу с учетной информацией, и оформленные им бумаги будут недействительны.

С точки зрения самих исполнителей вхождение в данный перечень является показателем их профессионализма. Чтобы попасть на портал Росреестр в перечень кадастровых инженеров, специалисту необходимо:

  • предоставить документы, подтверждающие наличие у него профильного образования;
  • получить сертификат на осуществление кадастровой деятельности;
  • пройти аттестацию;
  • в ряде случаев – пройти дополнительное обучение и сдать экзамен;
  • оформить усиленную ЭЦП для заверения документов.

Только на таких условиях инженер может претендовать на включение в официальные базы. Причем, предоставленные им личные бумаги строго проверяются на подлинность, а знания оцениваются в процессе прохождения аттестации.

Важно! С учетом всех перечисленных выше условий ясно, что неопытный или недостаточно квалифицированный исполнитель в официальный перечень попасть попросту не сможет.

Более того, Росреестр довольно строго следит за деятельностью аттестованных им людей. Если сотрудник допускает ошибки в проведении работ или оформлении документов, действие его сертификата могут приостановить, а самого специалиста исключить из официального перечня.

Как работать со списком?

Итак, при подборе сотрудника для межевания, ввода в эксплуатацию новой постройки или просто оформления кадастрового паспорта пользователю поможет портал Росреестр. Реестр инженеров, размещенный на нем, позволит оценить квалификацию и профессионализм лиц, оказывающих подобные услуги в конкретном регионе.

Чтобы найти специалистов, работающих в городе, где расположен объект недвижимости, необходимо воспользоваться расширенным фильтром. Ссылка на нее находится между основной формой фильтрации и таблицей с именами сотрудников. Как выставить настройки:

  • кликнуть по надписи «Расширенная фильтрация списка»;
  • в разделе «Почтовый адрес» установить регион нахождения недвижимого объекта;
  • далее выставить в выпадающих списках «Район» и «Населенный пункт» соответствующие значения;
  • нажать на кнопку «Применить фильтр» в нижней части формы.

После этого на экране появится перечень всех аттестованных в организации Росреестр кадастровых инженеров, работающих в указанном пользователем населенном пункте. Далее останется только просмотреть сведения о них и выбрать наиболее подходящего.

Важно! Если исполнитель работ уже подобран, сервис позволит проверить его квалификацию. Для этого необходимо в базовой форме фильтрации ввести ФИО специалиста, а затем изучить его персональную страничку на сайте.

Какие данные можно получить?

Чтобы попасть на личную страницу исполнителя с подробной информацией о его деятельности, достаточно кликнуть по нужной фамилии в общем реестре. Персональная страница позволяет получить следующие сведения:

  • номер СНИЛС;
  • номер и дату выдачи аттестата, подтверждающего квалификацию специалиста;
  • номер сотрудника, под которым он занесен в базу Росреестра;
  • дату первичного внесения информации о специалисте в базы инстанции;
  • сведения о членстве в СРО;
  • результаты профессиональной деятельности – число оформленных документов, количество совершенных ошибок и документов, не принятых на регистрацию.

Данные о профессиональной деятельности разбиты по годам и категориям работ. Это позволяет оценить активность и востребованность выбранного сотрудника, а также его специализацию.

Подача запроса на поиск

Более трех тысяч специалистов, аттестованных организацией Росреестр, – кадастровые инженеры.

Список их занимает не одну сотню страниц, и ориентироваться в нем, даже при наличии фильтров, бывает достаточно сложно.

Если пользователю необходимо получить информацию о конкретном исполнителе, назначенном ему в инстанции или кем-то посоветованном для проведения работ, он может сделать соответствующий запрос.

Для этого необходимо:

  • выбрать в меню над перечнем вкладку «Новый запрос»;
  • в появившейся форме ввести данные человека, о котором нужна подробная информация;
  • ввести свои ФИО и юридический статус.

Ответ на запрос будет в течение суток отправлен на электронный адрес пользователя, указанный им при заполнении формы.

Источник: https://gosrosreestr.ru/vypiska-iz-egrn/spisok-kadastrovyh-inzhenerov.html

Реестр кадастровых инженеров 2020 года

Сведения о кадастровом инженере

Реестр кадастровых инженеров 2020 года представлен на сайте Росреестра в разделе «Сервисы». Ресурс имеет информационно-справочный характер и предоставляет сведения по всем сертифицированным работникам. Данные можно изучить непосредственно на сайте. Есть вариант подготовки запроса для получения актуальной информации.

Реестр кадастровых инженеров: что это такое?

В разделе «Сервисы» на официальном сайте регистрационной службы РФ можно найти пункт «Реестр кадастровых инженеров». Сам реестр расположен по следующему адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki. Чтобы понять, что он собой представляет, нужно сначала разобраться с вопросом о том, кем в профессиональном смысле являются кадастровые инженеры.

Кто такой кадастровый инженер

Специалисты, на регулярной основе выполняющие межевание участков земли, а также подготавливающие необходимую для регистрации недвижимости документацию, называются кадастровыми инженерами. Само слово «кадастр» имеет французское происхождение и буквально означает «опись».

Кадастровый инженер (КИ) имеет квалификацию, которая подтверждена специальным документом – государственным аттестатом. Кроме того, каждый представитель этой профессии входит в саморегулируемую организацию КИ (сокращенно СРО).

Появление должности связано с реформой в сфере учета недвижимого имущества. До этого подобными вопросами занимались землеустроители. В связи с введением такой должности доля ответственности на конкретное лицо, осуществляющее кадастровые работы, значительно возросла.

По сути, реестр (и представляющий его сайт) являет собой источник информации о том, как складывалась деятельность КИ на протяжении их карьеры. Для заказчиков услуг такие сведения оказываются полезными, поскольку позволяют сделать более точный выбор. Для удобства поиска на сайте Росреестра была создана отдельная страница.

Сфера деятельности кадастровых инженеров

В качестве основного вида деятельности кадастровых инженеров межевание участков предполагает:

  • проверку документации на землю, предоставленной владельцами участков;
  • проведение процедуры согласования границ между соседями;
  • выполнение всех необходимых измерительных работ (с использованием современного, отвечающего требованиям оборудования);
  • составление итогового акта и передачу его на подписание участникам процедуры;
  • подготовку межевого плана с последующей его передачей в регистрирующую службу.

Если речь идет о подлежащих регистрации объектах капитального строительства, то задача состоит в точной фиксации точек контура этого ОКС. Таким образом, сфера деятельности КИ широка – это не только активные действия на местности с оборудованием, но и тщательная подготовка документов для учета недвижимости.

Сведения, которые можно получить из реестра

С помощью общей базы граждане на официальном сайте могут получить следующую информацию о конкретном работнике:

  • ФИО;
  • СНИЛС;
  • номер и дату выдачи аттестата;
  • присвоенный инженеру номер в единой базе;
  • дату внесения записи о КИ в базу;
  • название СРО и дату вступления в организацию;
  • результаты деятельности по годам (общее количество решений об учете, отказов и направлений на устранение ошибок).

Сведения находятся в открытом доступе. Сайт реестра предлагает воспользоваться фильтром, упрощающим поиск конкретного работника, оказывающего услуги в округе.

Зачем нужен реестр

Будучи большим списком с полезными данными о каждом кадастровом инженере, сайт с представленным на нем реестром регулярно обновляется. В ряде случаев без запроса в регистрационную службу не обойтись, хотя можно сказать, что на сайте предложены актуальные сведения.

Данные по каждому работнику систематизируются. Поскольку структура реестра широка, с помощью ресурса можно собрать исчерпывающий список специалистов, работающих в конкретном регионе.

Благодаря опубликованной на сайте таблице, фиксирующей результативность КИ, у заказчиков услуг появляется возможность конкретизировать свой выбор. Это плюс реестра, поскольку индивидуальные предпочтения оказываются учтенными. Проанализировав с помощью сайта реестра показатели исполнителей кадастровых услуг, заказчик может связаться с будущим работником напрямую.

Как попасть в список

Чтобы оказаться в числе кадастровых инженеров, представленных на сайте реестра, необходимо выполнить следующие действия:

  • представить подтверждающий факт наличия образования документ (диплом государственного образца);
  • стать обладателем сертификата, дающего право на ведение работ;
  • пройти процедуру аттестации (при необходимости получить дополнительное образование и успешно сдать итоговые экзамены);
  • оформить электронно-цифровую подпись (сокращенно ЭЦП) для подтверждения выписок, предоставляемых электронным путем.

Внимание! При выполнении условий можно рассчитывать на членство в базе. Если знаний и опыта недостаточно, попасть в базу и оказаться в списке на сайте не получится.

Поскольку деятельность аттестованных КИ контролируются регистрационной службой, последняя на основании допущенных работником ошибок вправе аннулировать действующий сертификат. Специалист при этом будет исключен из реестра, запись о нем на сайте исчезнет.

На практике ошибки встречаются, это видно в соответствующих строках таблицы на сайте реестра. Категоричного исключения после их допущения Росреестр не предусматривает, хотя лимит установлен.

Ответственность и требования, предъявляемые к инженерам

Кадастровый инженер, включенный в реестр и представленный в списке на сайте, обязан отвечать предъявляемым требованиям. На него возложена материальная ответственность, поэтому любая работа должна выполняться качественно, а предоставляемая информация должна быть достоверной.

Среди новшеств в плане требований к КИ, стоит отметить обязательное наличие у них ЭЦП. После проведения кадастровых работ инженер обязан предоставить заказчику подтвержденную электронной подписью документацию. Для этих целей, как правило, используется e-mail.

Еще одно обязательное требование – необходимость использования современного оборудования. Устаревшая техника грешит неточностями, а обнаруженные в документах погрешности могут стать основанием для их непринятия.

Помимо материальной, кадастровый инженер несет имущественную ответственность. Если межевание проведено некачественно, пострадавшая сторона вправе обратиться в судебный орган и истребовать компенсацию за убытки.

Что касается административной ответственности, то о ней говорится в статье 14.35 КоАП РФ. В четвертом пункте указан размер штрафа за внесение ложных сведений – от 30 до 50 тысяч рублей. КИ грозит дисквалификация на три года в случае серьезного нарушения. На сайте Росреестра также можно сделать официальный запрос на получение документального подтверждения данных о кадастровых инженерах.

Источник: https://EGRN-buy.ru/reestr-kadastrovyh-inzhenerov.html

Кадастровый инженер — как выбрать?

Сведения о кадастровом инженере

Кадастровый инженер последние годы «в почете», и найти хорошего специалиста с появлением реестра кадастровых инженеров становится проще и быстрее.

Все мероприятия, связанные с постановкой на кадастровый учет земельных участков или недвижимого имущества, проводит специалист по кадастровым работам.

Это должен быть профессионал высокого класса, поскольку качественное выполнение обследования и грамотное составление документов позволяет в дальнейшем избежать проблем при проведения любых операций с недвижимостью.

Как проверить информацию о кадастровом инженере

До заключения договора о выполнении кадастровых работ необходимо проверить информацию об инженере, который будет их осуществлять.

Только в этом случае можно быть уверенным в предоставлении качественных услуг и в отсутствии ошибок в документах.

Ведь если в дальнейшем обнаружатся какие-либо неточности в межевом или техническом плане, любые операции с недвижимым имуществом станут невозможны без проведения повторных кадастровых работ. А это занимает достаточно много средств и времени.

На что следует обратить внимание при проверке сведений об инженере? Заказчику кадастровых работ необходимо узнать:

  • точные данные (ФИО) специалиста, что позволит легко найти его в списках Росреестра;
  • информацию о номерах телефонов для связи и уточнения всех вопросов;
  • наличие специального образования;
  • наличие квалификационного аттестата;
  • членство инженера в СРО.

Все сведения можно получить в общегосударственном реестре кадастровых инженеров данного профиля, который можно найти на портале rosreestr.ru. Информацию можно затребовать по электронной почте совершенно бесплатно.

Сведения могут быть предоставлены и на бумажных носителях, для этого нужно отправить запрос в организацию, в которой работает кадастровый инженер. Там также обязаны предоставить все данные о своих специалистах.

Квалификационный аттестат дает право осуществлять кадастровую деятельность после сдачи инженером экзаменов. Экзамены принимает специальная комиссия, которая вправе также лишить специалиста аттестата, если в его работе будут допущены ошибки или грубые нарушения.

Что касается членства в СРО, то каждый кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации и иметь документ, подтверждающий этот факт.

Именно СРО разрабатывают правила и нормативы, направленные на повышение уровня профессиональной квалификации, и обеспечивают все необходимые условия для качественного и осуществления кадастровых услуг.

Как заключается договор

В договоре подряда, который оформляется для проведения кадастровых работ, указывается подробный перечень всех кадастровых мероприятий.

В документе прописывается задание на территориальное проектирование, порядок выполнения работ, а также составляется смета. Весь план утверждается заказчиком.

Документы и заявление о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков может подавать от имени клиента кадастровый инженер.

Какую документацию готовит кадастровый инженер

С целью постановки на учет в органах госрегистрации необходимо оформить определенный перечень официальных бумаг. В результате сбора сведений об объектах и проведения необходимых землеустроительных мероприятий кадастровый инженер должен подготовить в соответствии с действующим порядком следующие документы:

  • Технический план. Выдается на основании обследования отдельных строений, дачных домов, планируемых или незавершенных объектов строительства, отдельных частей помещений для постановки на учет в госреестре.
  • Межевой план. Составляется для уточнения границ участка, при разделении или объединении земельных наделов, а также при выделении их части для постановки на учет в госреестре.
  • Акт обследования. Оформляется для снятия с учета объектов недвижимого имущества. Часто составляется для снятия с учета поврежденных, разрушенных или незаконченных строений.
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию. Выдается для различных объектов недвижимости.
  • Декларация о внесении земли или зданий в госреестр. Составляется и заверяется правообладателем.
  • Проектные документы или технический паспорт на объекты недвижимого имущества, полученные в БТИ ранее 1 января 2013.

В компетенцию инженера по кадастрам входит составление и подготовка перечисленных документов для подачи и постановки на учет в соответствующих госструктурах.

Межевой план

Наиболее востребованной кадастровой процедурой является межевание, в ходе которого разрабатывается межевой план.

Чтобы подготовить такой документ владелец участка или инженер по кадастрам запрашивает кадастровый паспорт обследуемой территории или соответствующую кадастровую выписку.

Межевой план представляет собой план-схему участка и текстовую часть, в которой отражены сведения об исследуемой территории и акты согласования размещения границ.

План выполняется в электронном виде с заверением электронной подписью инженера по кадастрам. Но чаще всего в договоре предусмотрено оформление также и на бумажных носителях. Межевой план составляется при проведении следующих операций с земельными участками:

  • уточнение границ;
  • разделение территорий;
  • объединение отдельных территорий;
  • предоставление земли;
  • изъятие участков;
  • консервация земель.

Установленные границы земельных наделов должны быть в обязательном порядке согласованы с другими собственниками, а также с владельцами участков, расположенных по соседству, особенно если соседние территории уже внесены в госреестр.

Заказчик проведения кадастровых работ вправе выбрать способ установления границ участка – с установлением на местности или чисто технически, в виде чертежа. Но оба варианта должны быть согласованы.

К согласованию привлекаются владельцы соседних участков или же их представители, которые действуют на основании нотариально заверенной доверенности.

При возникновении разногласий заинтересованные лица подают отказ в письменном виде, который обязательно прикладывается к межевому паспорту.

Заинтересованным лицам необходимо предоставить копию отказа, заверенную печатью и подписью инженера по кадастрам. Это гарантирует учет возникших препятствий в дальнейшем.

В случае, если заранее оповещенные заинтересованные лица не представили обоснование своих претензий в установленный срок, размещение границ считается согласованным. Возражения, возникшие в ходе проведения землеустроительных работ, устраняются посредством проведения повторного обследования и согласования новых границ. Сложные случаи решаются в судебном порядке.

Технический план

Документ выдается в отношении объектов недвижимости, уже построенных или находящихся в стадии строительства. Он составляется как на весь объект, так и на отдельные его части. Технический план отражает все технические характеристики сооружений и предоставляется в учетные органы.

План может быть разработан в электронном виде с соответствующей подписью или же продублирован на бумаге.

Акт обследования

Целью акта обследования является описание достоверных сведений об объекте, подлежащем снятию с учета. Документ предоставляется в органы кадастрового учета. В акте указываются исходные данные объекта и приводится заключение инженера. Выполняется обычно на бумаге. Акт может быть представлен в виде строительной экспертизы.

Ответственность кадастрового инженера

Вся деятельность инженеров по кадастру строго контролируется госорганами. Они выдают квалификационный аттестат, принимают экзамены в соответствующей области, вносят специалистов в госреестр, а в отдельных случаях аннулируют аттестат.

При внесении в межевой план недостоверных сведений на инженера накладывается административное взыскание. Это может быть штраф (5000 р.) или же дисквалификация (до 3-х лет). При совершении особо серьезных ошибок инженер подвергается уголовному преследованию.

Для соблюдения всех требований, указанных в Законе о кадастре, учреждены саморегулируемые организации. Они осуществляют контроль за деятельностью инженеров по кадастрам.

Любые действия инженера, совершенные в рамках договора подряда, могут быть оспорены в суде.

Источник: https://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9-%D0%B8%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C/

Как найти кадастрового инженера, который делал межевание земельного участка

Сведения о кадастровом инженере

Иногда возникают ситуации, когда требуется разыскать кадастрового инженера, который проводил землеустроительные работы на земельном участке. Нужно что-то уточнить, поговорить, задать несколько вопросов, чтобы разобраться в конкретной ситуации.

И для того, чтобы узнать информацию по кадастровому инженеру, который проводил межевание земельного участка достаточно просто выхода в Интернет. Сейчас разберемся как это сделать.

Какие данные о кадастровом инженере можно узнать

На самом деле официально про КИ можно узнать достаточно много информации, включая:

  1. ФИО – полностью.
  2. Номер и дата выдачи квалификационного аттестата.
  3. Реестровый номер в реестре кадастровых инженеров.
  4. В какой СРО состоит. СРО – это саморегулируемая организация.
  5. СНИЛС – страховой номер индивидуального лицевого счета.
  6. ИНН – индивидуальный налоговый номер.
  7. Сведения об образовании.
  8. Почтовый адрес для связи с кадастровым инженером.
  9. Рабочий и мобильный телефоны.
  10. E-mail для связи.
  11. Место работы (организация, в которой работает КИ).
  12. Сведения о страховой компании, в которой застрахована деятельность КИ и на какую сумму.
  13. Количество поданных жалоб на деятельность КИ.
  14. Сведения о проверках деятельности КИ.
  15. Количество взысканий.
  16. Статус КИ – действующий или нет.

Пошаговая инструкция по поиску информации о кадастровом инженере на конкретном примере

Например, у нас есть земельный участок с кадастровым номером 04:05:070401:48, адрес земельного участка: республика Алтай, Чемальский район, с. Еланда, ул. Катунская, д. 20.

Если у вас нет кадастрового номера – ничего страшного. Достаточно адреса. Но чтобы не ошибиться в поиске земельного участка лучше знать кадастровый номер.

Это можно сделать, если знать адрес или кадастровый номер участка.

В выписке нас будет интересовать Раздел №1, графа «Сведения о кадастровом инженере».

Из выписки из ЕГРН мы узнали:

  • ФИО инженера – Семенов Дмитрий Борисович,
  • Номер квалификационного аттестата — №04-10-26,
  • Место работы: ООО «СТиК».

Реестр находится на сайте Росреестра по адресу — https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki

Поиск лучше производить по номеру квалификационного аттестата (№04-10-26), который мы узнали из выписки из ЕГРН, потому что могут встретиться однофамильцы.

Далее – раскрываем карточку КИ, кликнув про ФИО.

Из реестра кадастровых инженеров мы узнали:

  • СНИЛС,
  • Статус аттестата (действующий или нет),
  • В какой СРО состоит: СРО Союз «Кадастровые инженеры»,
  • Результаты профессиональной деятельности КИ.
  • По названию СРО Союз «Кадастровые инженеры» в поиске без проблем находим сайт СРО.,
  • Заходим в раздел «Реестр членов»,
  • По номеру квалификационного аттестата или ФИО ищем конкретного кадастрового инженера, раскрываем его карточку.

С сайта СРО, в которой состоит кадастровый инженер мы узнали:

  • Сведения об образовании: Высшее не профильное,
  • ИНН: 041000363682,
  • Почтовый адрес для связи с КИ: 649240, Республика Алтай, Чемальский район, с.Чемал, ул. Новая, д. 6,
  • Рабочий тел., Мобильный тел: +79237156777,
  • e-mail для связи: ooo-stik@mail.ru,
  • Основной работодатель: ООО «СТиК»,
  • ОГРН основного работодателя: 1110411000105,
  • Сведения о страховании,
  • Сведения по оплате взносов,
  • Наличие 5 жалоб,
  • Наличие 5 проверок,
  • Взыскания,
  • Статус (действует или нет).

Еще один способ узнать информацию о кадастровом инженере

  1. Открываем публичную кадастровую карту по ссылке — https://pkk5.rosreestr.ru/
  2. Вводим кадастровые номер и нажимаем «Найти».
  3. В появившейся карточке высветится информация по участку и будет указано ФИО кадастрового инженера.

Минусы:

  • Информация на Публичной кадастровой карте (ППК) обновляется нерегулярно, поэтому данных о КИ может и не быть
  • Часто сервис ППК не работает,
  • Нет информации о номере квалификационного аттестата и места работы.

Поэтому лучше заказать выписку из ЕГРН.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://YuristPrav.ru/kak-najti-kadastrovogo-inzhenera-kotoryj-delal-mezhevanie-zemelnogo-uchastka

Реестр кадастровых инженеров на портале Росреестра

Сведения о кадастровом инженере

Для выполнения ряда операций с недвижимостью необходима помощь специалистов. Речь идет не о риелторах или строителях, а о профессионалах по части составления документации, проведения экспертиз и постановки недвижимых объектов на государственный учет.

Всю эту работу, а также множество других функций, выполняют кадастровые инженеры. Росреестр обеспечивает своим клиентам возможность воспользоваться услугами данных специалистов, а также подобрать для производства работ наиболее подходящего исполнителя.

Сделать это можно через официальный портал инстанции.

Как работают инженеры по кадастру?

В круг обязанностей кадастровых инженеров входят такие работы, как:

  • проведение межевания участков;
  • экспертиза недвижимых объектов на соответствие кадастровым требованиям;
  • отслеживание состояния зданий и сооружений;
  • оформление заключений о соответствии объекта техпаспорту;
  • внесение изменений в учетную документацию;
  • подготовка пакета документов для включения объекта в ГКР.

Проведение такого плана работ требует от специалистов не только досконального знания земельного и жилищного законодательства, но и ряда специальных нормативов, а также актуальных положений, которые выпускает Росреестр. Кадастровых инженеров в обязательном порядке сертифицируют на соответствие занимаемой должности. При наличии ошибок в работе сертификат специалиста могут ликвидировать, а его самого отстранить от деятельности.

Инженеры работают как в штате Росреестра, так и в индивидуальном режиме, в формате ИП. Но даже частные специалисты проходят обязательную сертификацию. Только сотрудники, подтвердившие свою квалификацию, включаются в официальный список Росреестра, размещенный на портале организации.

Зачем обращаться к инженерам?

Услуги рассматриваемых нами специалистов могут потребоваться частным лицам и организациям в таких ситуациях, как:

  • ввод в эксплуатацию нового строения;
  • постановка на учет постройки или земельного надела;
  • межевание участков;
  • переход права собственности на объект;
  • перераспределение долей в праве собственности.

Также инженерная экспертиза может потребоваться при решении спорных вопросов, например, уточнении границ участков, выявлении самозахвата территорий или незаконного их использования, и т. д. Экспертные документы могут быть представлены в суд в качестве доказательства правоты одной из сторон разбирательства.

Важно! В судебных инстанциях будут иметь вес только документы от сертифицированных специалистов, включенных в реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра.

Где искать перечень инженеров?

Чтобы обнаружить на портале Росреестр список кадастровых инженеров, необходимо перейти в раздел электронных услуг и сервисов. Ссылка на него размещена на главной странице ресурса, сразу под баннером публичной кадастровой карты. Далее можно пойти одним из двух путей:

  • найти список специалистов через поисковую строку;
  • пролистать страницу вниз и в предпоследней строчке левого столбца обнаружить нужную ссылку.

После перехода в раздел перед пользователем появится общероссийский список исполнителей кадастровых работ. С помощью встроенного фильтра в нем достаточно легко будет обнаружить нужного специалиста.

Как работать с реестром?

На официальном портале Росреестра перечень кадастровых инженеров представлен с данными по всей России. Если пользователю необходим исполнитель для своего региона, придется пролистывать сотни страниц. Однако можно воспользоваться одним из встроенных фильтров сайта, что заметно упростит дело.

Систем фильтрации в ГРКИ предусмотрено две:

  • краткая – позволяет найти исполнителя по его личным данным;
  • расширенная – предоставляет возможность сформировать список инженеров в нужном пользователю регионе или населенном пункте.

Также с помощью расширенной формы можно выбрать из списка только тех исполнителей, которые имеют членство в СРО либо занимаются определенным видом кадастровой деятельности. Есть в фильтре и окошко, отвечающее за тип работы инженера – ИП или наемный сотрудник. Все это позволяет подобрать из общего перечня наиболее подходящего заказчику специалиста.

Совет! Чтобы перейти к расширенному фильтру, достаточно нажать на соответствующий заголовок под основной формой. После установки нужных параметров, следует кликнуть по кнопке «Применить фильтр», и на экране останутся только соответствующие данные.

Зачем частному лицу нужен ГРКИ?

Одни из наиболее дорогостоящих специалистов, с которыми сотрудничает Росреестр – кадастровые инженеры. Список аттестованных исполнителей представлен инстанцией в открытом доступе. Но, несмотря на это, регулярно встречаются клиенты, которые заказывают документы на недвижимость у лиц, не имеющих аттестата и допусков к подобной работе.

Как правило, некомпетентность исполнителя всплывает на этапе регистрации объекта, то есть, в самом конце процесса. Заказчик оказывается в невыгодной для себя ситуации – деньги на услуги потрачены, документы получены, но эти бумаги недействительны для Росреестра. Приходится все переоформлять, затягивая сроки и по новой внося плату за переделку.

Открытый реестр кадастровых инженеров создан как раз для того, чтобы избежать таких ситуаций. Прежде чем заключать договор с исполнителем, клиенту стоит проверить его в ГРКИ. На что обратить внимание:

  • наличие сведений об инженере в списке;
  • дата получения им сертификата и срок действия этого документа;
  • наличие членства в СРО;
  • соотношение количества оформленных документов и отклоненных регистраций.

Естественно, если специалист не найден в общем списке либо не имеет квалификационного сертификата, заключать с ним договор на обслуживание не следует. Оформленные таким исполнителем документы не будут приняты ни в одной инстанции. Что касается членства в организациях и количества ошибок – эта информация не является решающей, но ее однозначно необходимо принять во внимание.

Потратив несколько минут на онлайн-проверку исполнителя кадастровых работ, владелец недвижимости сможет избавить себя от многих неприятностей.

Источник: https://orosreestre.ru/uslugi-rosreestra/reestr-kadastrovyh-inzhenerov.html

Нужные законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: