Реестр залогового имущества официальный сайт

Содержание
  1. Реестр залогов движимого имущества (автомобилей, мотоциклов, техники)
  2. Что вносится в реестр залогов движимого имущества
  3. Как направить сведения в реестр залогов
  4. Срок подачи уведомлений
  5. Кто должен подавать уведомление
  6. Бумажный носитель
  7. Электронный вид
  8. Подача Банком
  9. Тариф для направления уведомления
  10. Свидетельство о регистрации уведомления
  11. Выписка из реестра залогов движимого имущества
  12. Как получить выписку
  13. Реестр Залогового Имущества (официальный сайт — база залогового имущества)
  14. Зачем нужна единая база автомобилей в залоге?
  15. Законное приобретение автомобиля: как осуществить?
  16. Ресурс уведомлений о залоге
  17. Как внести данные в реестр?
  18. Как сделать запрос в реестр?
  19. Как изменить информацию в реестре уведомлений?
  20. Что вносится в реестр залогов?
  21. Способы подачи сведений в реестр
  22. Выписка из реестра
  23. Порядок получения выписки о залоге автотранспортного средства
  24. Безопасный выкуп автомобиля из залога у банка: как осуществить?
  25. Первый вариант процедуры:
  26. Второй вариант процедуры:
  27. Выводы
  28. Как проверить недвижимость на залог
  29. Что такое залог
  30. Чем грозит покупка заложенного имущества
  31. Как проверить недвижимость на залог в банке
  32. Когда потребуется выписка об отсутствии залога
  33. Как получить выписку из ЕГРН об отсутствии залога
  34. Реестр залогов движимого имущества: официальный сайт – Твои финансы
  35. Для чего нужен реестр залогового авто
  36. Кто ведет нотариальный реестр
  37. Как регистрируются уведомления о залоге
  38. Достоверность данных
  39. Что будет, если не подать уведомление
  40. Зачем нужна выписка
  41. Как получить выписку из ЕИС
  42. Как проверить, находится ли машина в залоге
  43. Реестр залогов
  44. Какая информация доступна заявителям
  45. Самостоятельное заполнение и отправка уведомлений через сайт www.reestr-zalogov.ru
  46. Реестр залогов движимого и недвижимого имущества
  47. Реестр залогов автомобилей
  48. Выписка из реестра уведомлений о залоге
  49. Реестр залогов недвижимого имущества
  50. Выписка из реестра залогов
  51. Резюме
  52. Реестр залогов — официальный сайт реестра движимого имущества
  53. Кто ведет нотариальный реестр?
  54. Как регистрируются уведомления о залоге?

Реестр залогов движимого имущества (автомобилей, мотоциклов, техники)

Реестр залогового имущества официальный сайт

Реестр залогов движимого имущества (автомобилей, мотоциклов, техники, товаров и т.п.) – действующий в России реестр, основной целью которого является недопущение и предотвращение продажи автомобилей и других движимых вещей находящихся под залогом, обеспечить кредитную чистоту движимого имущества и определить добросовестность покупателя.

В настоящий момент содержит более 7 миллионов внесенных уведомлений о залогах, что позволяет проверить автомобиль перед покупкой на залог и кредит совершенно бесплатно. Информация предоставляется круглосуточно, ежедневно и без взимания платы.

Официальное наименование реестра: Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Оператор реестра залогов: Федеральная нотариальная палата.

Обязательность внесения сведений о залоге: реестр имеет добровольный характер, т.е. сведения в него вносятся по желанию лиц, но если имущество было передано в залог многократно, действует правило: кто первый внес в реестр, тот и будет первым претендовать на него.

Число обращений к реестру на сегодня составляет более 7 миллионов раз.

Если вы хотите застраховать себя от негативных последствий, то лучше всего взять заверенную выписку. Сделать это можно у любого нотариуса.

Что вносится в реестр залогов движимого имущества

  • автомобили;
  • мотоциклы;
  • техника;
  • оборудование;
  • товары в обороте;
  • сельскохозяйственные культуры (зерно, овес, семена подсолнечника и т.п.);
  • облигации;
  • золото;
  • любое другое движимое имущество;
  • имущественный права.

При этом важно знать, что  в реестр заложенного имущества можно включать сведения о залогах, возникших как после принятия Федерального закона 367-ФЗ договоров залога движимого имущества, так и до его вступления в силу.

Как направить сведения в реестр залогов

Сведения в реестр залогов направляются с помощью уведомления:

  • через онлайн-сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты;
  • через нотариальный веб-сервис;
  • на бумаге через любого нотариуса.
  • посредством защищенного канала связи. Первый способ удобен и прост в использовании при необходимости направления единичных уведомлений, второй — больше подходит банкам.

Срок подачи уведомлений

Всего существует три типа уведомлений, направляемых в реестр: о возникновении, об изменении и об исключении и у них разные сроки.

срок подачи уведомления о возникновении залогасрок не установлен
срок подачи уведомления об изменении залога3 дня
срок подачи уведомления о прекращении залога3 дня

Кто должен подавать уведомление

  1. уведомление о возникновении залога – залогодатель либо залогодержатель;
  2. уведомление об изменении залога – залогодержатель;
  3. уведомление о прекращении залога – залогодержатель.

Бумажный носитель

Сведения направляются посредством уведомления, при этом одно уведомление о залоге может включать только сведения по одному договору залога. Но если в одном договоре несколько объектов залога (например 10 автомобилей), то они включаются в одно уведомление.

Если уведомление подается в виде документа на бумажном носителе, то оно подписывается собственноручно в присутствии нотариуса.

Срок регистрации – 2 дня с момента подачи

Электронный вид

Срок регистрации – 1 час с момента подачи

Подача Банком

Учитывая большой объем сообщений о залоге, поступающих из банка, существует два варианта направления уведомлений от них:

  1. банк самостоятельно разрабатывает или заказывает свой интерфейс для работы с реестром залогов в соответствии с техническими условиями реестра;
  2. необходимы функционал предоставляется фондом «Центр инноваций и информационных технологий» на безвозмездной основе по запросу по адресу электроной почты reestr@fciit.ru

СКЗИ VipNet для сети № 4995 для направления уведомлений в электронной форме:

  • приобрести можно через партнеров СКЗИ ОАО «Инфотекс»;
  • подключение к сети № 4995 и выдачу ключевых дистрибутивов осуществляет Фонд «Центр инноваций и информационных технологий» при Федеральной нотариальной палате.

Срок регистрации в данном случае – 1 час с момента подачи

Тариф для направления уведомления

Тариф составляет 600 рублей и не зависит от количества объектов, содержащихся в нем

Свидетельство о регистрации уведомления

Свидетельство о залоге подтверждает регистрацию залога в данном реестре.

За выдачу свидетельства плата не взымается.

Выписка из реестра залогов движимого имущества

Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может содержать сведения о:

  • всех уведомлениях с определенным номером;
  • о всех уведомлениях в отношении определенного залогодателя.

Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может содержать только актуальные сведения о залоге на определенный момент (краткая выписка) либо содержать также информацию о всех зарегистрированных уведомлениях, на основании которых она сформирована (расширенная выписка).

Как получить выписку

Выписку из реестра залогов движимого имущества можно получить:

  • в электронной форме;
  • у любого нотариуса на бумажном носителе.

Источник: https://reestrzalogov.ru/

Реестр Залогового Имущества (официальный сайт — база залогового имущества)

Реестр залогового имущества официальный сайт

Реестры представляют собой перечни некоторых объектов, отобранных по определённым критериям. Любой реестр залогового имущества также представляет собой перечень. Рассмотрим, какие существуют перечни движимости.

Разделяют следующие виды реестров:

  • Доверенностей
  • Автокредитных залогов
  • Брачных договоров
  • Завещаний
  • Прочего движимого имущества

Зачем нужна единая база автомобилей в залоге?

Приобретение автомобиля с рынка подержанного транспорта всё ещё сопряжено с большими рисками.

Например, велик шанс по незнанию купить автомобиль, находящийся под залогом у банка или в собственности у лизинговой компании.

Для потенциального автовладельца это тем, что он может остаться без купленного транспорта. Введение единой базы залогового имущества предоставляет возможность обезопасить себя от «кота в мешке».

Актуальным федеральным законодательством постулируется необходимость сообщения банкам данных о всех заложенных автомобилях. Если же банк, в свою очередь, не передаст информацию в реестр, то при приобретении предмета залога на рынке подержанного авто он не сможет экспроприировать его.

Сайт залогового имущества — нотариальный, официальный, поскольку информативная база относится к ведению Федеральной Нотариальной палаты.

Законное приобретение автомобиля: как осуществить?

  1. Будьте бдительны. Покупая подержанное авто, обязательно сверяйте документы продавца и паспорт транспорт автомобиля на предмет несостыковок, которые должны отсутствовать.
  2. У продавца должны быть или документы, подтверждающие его статус собственника, либо нотариально заверенная доверенность.

    В случае отсутствия данных бумаг откажитесь от сделки с этим человеком.

  3. На портале Госавтоинспекции по VIN-номеру можно проверить, находится ли автомобиль в розыске, есть ли на нём какие-либо ограничения. Обязательно уточняйте идентификационный номер у владельца.

    При покупке автомобиля из Московского региона есть возможность проверить по VIN-номеру полную историю авто сервисом «Автокод». Можно также попробовать поискать информацию в базе залогового имущества.

  4. Обязательно проверяйте договор купли-продажи. Если Вы не являетесь специалистом в данной сфере, обратитесь за помощью к предоставляющим такие услуги.

    Затраты на юридического консультанта окупятся успешным приобретением авто.

  5. Если продавец в момент сделки находится в процессе развода (но официальный статус ещё «состоит в браке»), то следует попросить предоставить заверенную доверенность, подтверждающую согласие супруги/супруга на продажу.

  6. При договоре с продавцом о приобретении автомобиля по предоплате (например, выплата 50% до сделки и 50% после) после внесения половины суммы следует получить документ в ГИБДД при совместном походе, подтверждающий ваш статус владельца транспортного средства, после чего оплатить оставшуюся часть.
  7. В случае отказа продавца передать автомобиль после половины суммы можно в ГИБДД составить договор купли-продажи, после чего оплатить всю сумму и получить права владения.
  8. Рекомендуется получить расписку с продавца о получении им всей денежной суммы, значащейся в условиях договора.

Ресурс уведомлений о залоге

Официальный сайт базы залогового имущества  располагается по ссылке www.reestr-zalogov.ru В гражданское законодательство были внесены соответствующие поправки, после чего сайт начал предоставлять услуги (01.07.14г) На сайте содержатся данные о различных видах движимого имуществаТранспортные средства различных видов (включая легковой, грузовой транспорт и даже мотоциклы)

  • Спецтехника
  • Спецоборудование
  • Ценные бумаги и облигации
  • Драгоценности (камни, металлы, ювелирные изделия и т.д.)
  • Прочее имущество

По каждому предмету движимого залогового имущества предоставляются сведения о наименовании вещи с её номерами и любыми признаками, позволяющими идентифицировать залог, и о залогодателе (собственнике имущества) с залогодержателем (лицом, предоставившим займ).

Как внести данные в реестр?

Внести сведения в федеральный реестр залогового имущества можно онлайн, на официальном сайте или очно, по обращении к нотариусу. Подача онлайн предполагает наличие усиленной электронно-цифровой подписи, поэтому этот способ чаще реализуется банками.

При подаче сведений через нотариуса составляется текст уведомления, оплачиваются услуги специалиста, после чего он заносит данные в реестр и предоставляет документ с регистрационным номером имущества в системе. Однако нотариус в некоторых случаях может отказать в исполнении услуг (если не предоставлены соответствующие данные, неправильно составлено заявление и другое).

Вносить данные могкт обе стороны процесса — как заёмщик, так и банк, выдавший займ под залог.

Как сделать запрос в реестр?

Реестр движимого залогового имущества предоставляет возможность поиска по системе через электронный запрос об имуществе. Для того, чтобы найти интересующий предмет/сведения, нужно открыть вкладку поиска по реестру и в специальную форму написать любые из ниже перечисленных данных:

  • Индивидуальный номер вещи (идентификационный номер оборудования/изделия/транспортного средства и т.д., у ценных бумаг можно указывать дату)
  • Паспортные данные владельца вещи, которые хочется проверить на предмет залога ( ФИО, серия и номер паспорта, регион проживания/место регистрации)
  • Наименование компании, ИНН, ОГРН юридического лица, если сделка совершается с ним

Осуществлять поиск можно по номеру регистрации в самом реестре, если он известен.

Скорость выдачи сведений по запросу высокая, поскольку сайт работает в режиме «онлайн», а потому тут же отвечает на вопрос.

Помимо использования сайта можно так же прибегнуть к услугам нотариуса и попросить выписку данных у него (впрочем, он проделает на сайте всё то же самое).

Как изменить информацию в реестре уведомлений?

Согласно законодательству (и элементарной логике), в единый реестр залогового имущества должна вноситься актуальная, свежая, достоверная информация об объектах. Соответственно, внесение изменений в уже имеющуюся на сайте информацию — необходимая практика.

Данные об объектах, указанные в реестре, могут быть изменены через нотариуса. Ему подаётся уведомление, по которому он впоследствии внесёт необходимые изменения.

Указываться могут любые новые сведения – об изменении статуса автомобиля (снятие залога); о смене заёмщика или организации, выдавшей займ под залог.

Уведомление может подать как сторона залогодателя, так и залогодержателя; однако если подаёт залогодатель ввиду или смерти залогодержателя, или ликвидации залога, обязательно нужно подтверждающее это судебное решение.

Что вносится в реестр залогов?

Рассмотрим, какое же залоговое имущество вносится в реестр?

  • Транспортные средства всех видов (легковые автомобили, грузовые автомобили, крупногабаритные автомобили и спецтехника, мотоциклы)
  • Спецтехника и спецоборудование
  • Ценные бумаги и облигации
  • Драгоценности любого сорта (благородные металлы, драгоценные камни, ювелирные украшения)
  • Прочее движимое имущества

Категория прочего движимого имущества на первый взгляд весьма неопределённая — для объектов такого рода сложно подобрать единообразующий критерий. В базу залогового имущества, то есть и под залог, могут попасть реализуемые организацией товары или сельскохозяйственные культуры (пшено, подсолнечник и многое прочее).

Способы подачи сведений в реестр

Направить информацию в реестр можно различными способами. Во-первых, это можно сделать на сайте Федеральной Нотариальной Палаты, которая, в свою очередь, перенаправит информацию в реестр залогового имущества.

Во-вторых, это можно осуществить через онлайн-сервис нотариата, работающего с залоговым имуществом. В-третьих, можно предоставить данные очно, на бумаге своему нотариусу. В-четвёртых, можно воспользоваться защищённым каналом связи.

Первый вариант наиболее удобен при подаче единичных заявлений, а второй хорошо подойдёт организациям и банкам.

Выписка из реестра

Выписка представляет собой документ, содержащий информацию об объектах залогового имущества, выдаётся нотариусом. Таким образом можно получить сведения об уведомлениях о движимом имуществе; выборка осуществляется или по конкретному номеру уведомлений, или по определённому залогодателю.

В ней обязательно должна быть указана исключительно актуальная информация по уведомлениям на момент запроса. По форме различают краткую выписку — приведены уведомления за ограниченный период — и расширенную — приведены сведения обо всех уведомлениях, зарегистрированных к тому моменту.

Получить её можно по электронной почте (обязательно заверенную нотариально) или лично от нотариуса, к которому было совершено обращение.

Порядок получения выписки о залоге автотранспортного средства

Выписку о залоговом имущества с реестра выдаёт нотариат. Чрезвычайно трудно получить сведения с официального сайта реестра самостоятельно, хотя вполне реально получить достаточно краткую информацию о конкретном долговом обязательстве, с которым связано заинтересовавшее транспортное средство — например, о банковском кредите.

Услуга выписки платная. Деньги оплачиваются нотариусу, который из полученных средств совершает все необходимые налоговые отчисления и другое.

В каких ситуациях такая выписка необходима?

  • В суд в качестве доказательства
  • Для предоставления сведений о залоге для сделки купли-продажи
  • Для рефинансирования кредита с данным транспортным средством в залоге
  • Для осуществления передачи прав владения, например, при акте дарения родственнику
  • В любой ситуации, требующей подтверждение наличия/отсутствия долговых взысканий любого рода

Для получения выписки следует предоставить нотариусу договор купли-продажи данного транспортного средства, регистрационное свидетельство залога (или хотя бы его номер) и договор займа, гарантом в котором выступает авто. Это позволит ускорить процесс поиска нужных уведомлений.

За выпиской из залогового реестра движимого имущества могут обращаться залогодатель или его представитель (в данном случае необходима доверенность), залогодержатель или его представитель (аналогично необходимо подтверждение полномочий).

Безопасный выкуп автомобиля из залога у банка: как осуществить?

Два самых элементарных и очевидных, но очень важных момента, которые позволят максимально обезопасить сделку:

  1. Обратитесь за услугами к нотариусу, он сможет проследить за законностью процесса и, как квалифицированный специалист, проверить всю документацию.
  2. Совершайте сделку в отделении банка-залогодержателя, риски попасть на мошенничество в данном случае стремятся к нулю.

Саму процедуру безопасного выкупа авто можно провести двумя способами — осуществить долговые обязательства заёмщика перед банком или же переоформить задолженность на себя.

Первый вариант процедуры:

  • Предупреждение банка о досрочном погашении имеющегося кредита, залогом по которому выступает автомобиль
  • Оформление и подписание договора купли-продажи
  • Нотариальное заверение совершённой сделки
  • Внесение средств по долговому обязательству в банк стороной покупателя + передача средств продавцу, если сумма сделки превышает сумму долга
  • Снятие банком всех залоговых обязательств с транспортного средства

Второй вариант процедуры:

  • Обращение покупателем в банк в качестве нового заёмщика
  • Переоформление долговых обязательств на покупателя; сумма долга равна задолженности продающего лица
  • Оформление и подписание договора переуступки долга
  • Оформление и подписание договора купли-продажи
  • Нотариальное заверение совершённой сделки
  • Передача средств продавцу, если сумма сделки превышает значения задолженности
  • Переоформление банком залога автомобиля с кредита продавца на кредит покупателя

Каким бы образом ни было проведено приобретение транспортного средства, банк в обязательном порядке по окончании процедуры передаёт сведения о смене статуса автомобиля (снятии залоговых обязательств или их переуступке) в нотариальный реестр залогового движимого имущества.

Выводы

Приобрести движимое имущество, обременённое залоговыми обязательствами, без неприятных последствий вполне реально. Обращайтесь за нотариальной помощью к квалифицированным специалистам, совершайте сделки в банке, проверяйте объекты залогового движимого имущества через официальный реестр.

Нотариальная база залогового имущества — официальный источник, а обязательный характер публикаций сведений о движимом имущества под залогом именно в данном онлайн-сервисе — законодательно закреплённая процедура.

Вы можете быть уверены, что информация будет актуальной и достоверной (опять-таки, если получите её от нотариуса со всеми необходимыми подтверждениями).

Если же банк вовремя не предоставил информацию, соответственно ответственность с потенциального автовладельца снимается, и в случае чего Вы не останетесь без денег и без желаемого автомобиля.

Проявляйте осторожность и бдительность при проверке данных и документов; готовьте всю необходимую документацию для оформления заявлений/договоров и получения выписок заранее (это даст вам временной люфт найти недостающие документы по требованию или поправить ошибки в случае их обнаружения), заранее же изучите данные о всех требованиях к покупателю, к документации, а так же о самой процедуре. Даже в случае обращения к специалистам Ваша подготовленность хотя бы на элементарном уровне обеспечит Ваше личное спокойствие.

Официальный сайт реестра залогового имущества — прекрасное подспорье в процессе купли-продажи.

Вы можете самостоятельно получить очень сжатый объём информации об объекте, который однако уже может подтвердить или опровергнуть слова продавца; а по запросу к нотариусу Вы получите заверенную выписку, которая носит независимый характер (продавец сознательно или бессознательно не сможет утаить залоговый статус авто), таким образом, полученная информация будет достоверной, что обеспечит безопасность сделки.

Источник: https://storgov.ru/baza-znanij/reestr-zalogovogo-imushhestva-oficial/

Как проверить недвижимость на залог

Реестр залогового имущества официальный сайт

Неосторожных покупателей недвижимости поджидают подводные камни. Например, если предыдущий хозяин отдал квартиру в залог в банке. Перерегистрировать такую недвижимость на себя будет очень сложно — банк попросту не позволит этого сделать. Как проверить недвижимость на обременение и залог, расскажем далее.

Что такое залог

Залог — это способ обеспечения обязательств по кредиту. Банк или другие кредиторы, выдавая ссуду, стремятся обезопасить себя от невозврата денег. Для этого должник закладывает имущество, и, в случае невозврата кредита, банк забирает его (недвижимое/движимое имущество) для дальнейшей продажи.

Проверка недвижимости на залог — важное условие безопасной сделки купли-продажи. Наличие залога на имуществе говорит о том, что на объект недвижимости есть права у третьих лиц, которые, не являясь собственниками, могут доставить будущему владельцу немало хлопот. Закладывать имущество можно не только банкам. Залогодержателем могут быть физические или юридические лица и даже налоговая.

Чем грозит покупка заложенного имущества

Покупка имущества с залоговым обременением — это головная боль.

  • Во-первых, вы не сможете перерегистрировать имущество на себя. Следовательно, не будучи его официальным собственником, вы не сможете его продать другому лицу.
  • Во-вторых, вы не сможете распоряжаться залоговым имуществом, пока не будет погашен долг предыдущего владельца. Обычно такие владельцы исчезают сразу после сделки и по долгам явно платить не будут — бремя возврата денег ляжет на вас. Далее вас будут ждать только судебные разбирательства.  

Покупка заложенного имущество — риск. В таких сделках привлекайте залогодержателя, так как необходимо получить от него разрешение перед сделкой купли-продажи. Разрешение не должно быть устным, все фиксируйте документально и заверяйте. Лучший вариант — привлечение специалистов, которые имеют юридические знания и навыки для закрытия вопросов о переходе права на заложенное имущество.

Как проверить недвижимость на залог в банке

Вопрос, как проверить квартиру на залог в банке, волнует многих. Сделать это можно, получив выписку из ЕГРН.

  Залог недвижимости в обязательном порядке проходит регистрацию в ЕГРН (без этого все соглашения или договоры о передаче в залог юридической силы не имеют).

Заказать выписку из ЕГРН может любое заинтересованное лицо, в том числе потенциальный покупатель. Из документа можно узнать:

  • кадастровый номер объекта;
  • дату постановки на учет;
  • данные о прошлых и настоящих владельцах с периодами владения и долями;
  • адрес объекта;
  • дату постройки;
  • сведения о материале стен;
  • общую площадь, этажность, количество комнат;
  • цель использования недвижимости;
  • наличие обременений — от залога до ареста и сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком).  

Из выписки из ЕГРН вы получите ответ на вопрос — как проверить квартиру на залог и арест. Для этого достаточно взглянуть в строку «наличие обременений». Пустая строка означает, что недвижимость «чистая». Если же в строке есть записи, обратите внимание на даты обременений, возможно, они уже исчерпаны. В противном случае, покупка заложенной недвижимости радости не принесет.

В части квартир распространенный вариант — продажа ипотечной квартиры. Знайте, что ипотечная квартира находится в залоге у банка. Купить ее можно, но только с разрешения банка-залогодержателя.

Когда потребуется выписка об отсутствии залога

Выписка из ЕГРН будет интересна будущим владельцам недвижимости. Она необходима при:

  • заключении договора купли-продажи;
  • получении наследства;
  • получении недвижимости по договору дарения;
  • переуступке прав требования на квартиру или землю;
  • разделе имущества;
  • установлении законных собственников и юридические или нотариальные проверки.

Не думайте, что наличие залога важно только при заключении договора купли-продажи. Даже получение заложенной квартиры в дар вызывает ряд трудностей в дальнейшем.

Как получить выписку из ЕГРН об отсутствии залога

Сегодня справку из ЕГРН можно получить в бумажном или электронном виде. И первая, и вторая имеют равную юридическую силу. Бумажная заверяется печатью и подписью, а электронная — ЭЦП Росреестра. Суды, банки и госорганы примут от вас любой вид выписки. Есть 4 способа получить выписку из ЕГРН:

  1. Личное обращение в Росреестр или МФЦ. С собой возьмите паспорт, заявление и квитанцию об уплате госпошлины, для представителя — доверенность. Справку приготовят в срок от 5 дней. Это не самый удобный способ. Придется отпрашиваться с работы и стоять в очередях. Цена вопроса для физлиц от 400 рублей, для юрлиц — от 1100 рублей.
  2. Обращение в Росреестр почтовым отправлением. Порядок действий такой же, как и при личном обращении. Увеличатся сроки получения выписки, так как все зависит от скорости работы почты. Ценник аналогичен первому способу.
  3. Онлайн-запрос на сайте Росреестра. Необходимо знать адрес недвижимости или кадастровый номер, оплатить пошлину и оставить свои паспортные данные. Срок получения выписки от 6 часов до 3 дней. Стоимость услуги от 350 рублей.
  4. Онлайн-запрос в сервисе ЕГРН.Реестр. Этот способ проще и быстрее остальных. Укажите адрес или кадастровый номер объекта и заплатите за выписку о характеристиках и правах 200 рублей. Можно заказать выписку с полной информацией за 350 рублей. Срок получения справки — до 6 часов. В течение этого времени вы получите на электронную почту pdf-файл, заверенный ЭЦП Росреестра.

Для получения бумажной выписки форма онлайн-запроса не подойдет. Придется обратиться к специалисту лично или по почте.

Преимущества онлайн-запроса в сервисе ЕГРН.Реестр

Помимо низкой стоимости услуг ключевое преимущество — скорость получения выписки. Четкого срока действия у справки нет, однако, обременения могут появиться в любой день — даже на следующий после получения выписки, что говорить о 5-дневных сроках МФЦ и Росреестра. А если сюда подключить время на почтовую доставку, то полученная выписка может быть уже не актуальна.

Рекомендуем проверять недвижимость на залог через ЕГРН.Реестр. Сервис работает круглосуточно, цены низкие, а срок предоставления выписки минимален. Выписка официальная и заверена ЭЦП Росреестра — ее примут банки, суды и госорганы.

Не теряйте время и проверьте недвижимость на залог прямо сейчас!

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/kak-proverit-nedvizhimost-na-zalog

Реестр залогов движимого имущества: официальный сайт – Твои финансы

Реестр залогового имущества официальный сайт

Нотариальный реестр залогов автомобилей – список, в который заносится все движимое имущество после того, как оно становится залоговым. Стоит отметить, что данный реестр является частью ЕИС (Единой информационной системы нотариата) и ведется на основании статьи 34.2 Основ законодательства РФ о нотариате.

Официальный сайт реестра залоговых авто

Для чего нужен реестр залогового авто

С 1.07.2014г. все кредитно-финансовые организации РФ обязаны передавать нотариусам данные о залоговом имуществе (движимом и недвижимом). В свою очередь, нотариусы заносят полученные сведения в единый реестр.

Делается это для того, чтобы перед приобретением подержанного ТС потенциальный владелец мог проверить «историю» машины и избежать попадания в неприятную ситуацию. Например, в такую, когда банк отбирает машину за долги уже у нового собственника, который даже не знал о существовании давнего кредита, взятого под залог его авто.

Важно! Простое изучение базы залоговых авто не выступает гарантом чистоты сделки купли-продажи. Только заверенная должностным лицом выписка может точно ответить на вопрос: «Находится ли конкретное движимое имущество в залоге или нет?»

Кто ведет нотариальный реестр

Как становится понятным из названия, в нотариальный реестр, учитывающий залоговое движимое имущество, данные заносятся нотариусами. Такие полномочия возложены на них в соответствии с пунктом 3 статьи 34.3 Основ законодательства РФ о нотариате.

Как это происходит:

  • К должностному лицу поступают уведомления об имуществе, оказавшемся в залоге. Нотариус незамедлительно заносит полученную информацию в реестр. В том случае, если связь с онлайн-списком по какой-то причине отсутствует, данные вносятся сразу после устранения текущей проблемы;
  • Уполномоченное лицо присваивает новому уведомлению два номера: один – номер регистрации действий должностного лица, а второй – порядковый номер залогового имущества в ЕИС.

Примечательно, что первичные документы, они же уведомления о залоге, могут поступать в нотариальную контору в виде бумажного или электронного документа.

При этом если бумажный документ сразу поступает к должностному лицу, то документ электронный сначала попадает в Федеральную нотариальную палату, а уже потом, после оплаты госпошлины, к нотариусу, который первый заявил о готовности зарегистрировать залоговое имущество.

Важно! Электронное залоговое уведомление обязательно должно быть подкреплено электронной подписью заявителя.

Авто в залоге

Как регистрируются уведомления о залоге

Продажа залоговых автомобилей

Для того чтобы внести автомобиль в залоговый реестр онлайн, необходимо:

  • отправить в электронном виде уведомление в Федеральную нотариальную палату, используя сервис www.reestr-zalogov.ru (для физических и юридических лиц);
  • оплатить госпошлину;

Для справки. Согласно статье 333.33 НК РФ размер госпошлины за добавление залогового движимого имущества в реестр составляет 1.600 рублей. Повторная выдача свидетельства – 800 рублей.

  • дождаться регистрации уведомления;
  • получить свидетельство о регистрации, которое выдается как в электронном, так и в бумажном виде.

Если к нотариусу поступило уведомление в электронном виде, то и свидетельство будет электронным.

Достоверность данных

Вступившие в силу изменения от 1 января 2017г. о внесении залоговых авто в реестр разрешают подавать уведомления в электронном виде. С одной стороны, это значительно облегчает жизнь залогодателя, если он сам подает данные.

Аукцион Газпрома по продаже автомобилей

С другой стороны, не стоит исключать факт обмана. Допустим, какой-то нехороший человек решил насолить другому человеку. Первый подает электронное уведомление, заверенное усиленной электронной подписью, нотариусу, оплачивает госпошлину, и движимое имущество второго лица вносится в залоговый реестр.

Для справки. С 1 января 2017г. нотариусы не обязаны проверять достоверность поступающих к ним уведомлений.

Разумеется, со временем ошибка будет найдена и устранена, но человек потратит немало времени и сил, чтобы доказать правду.

Понятно и другое, что лицо, предоставившее нотариусу ложные сведения, будет отвечать по всей строгости закона. Однако в 100% достоверности данных всегда можно сомневаться.

Что будет, если не подать уведомление

Стоит отметить, что направление уведомления о возникновении залога не является обязательным, что не отменяет ответственность по кредитному договору с обеих сторон (ст.339.1 п.4 ГК РФ).

Проще говоря, такая кредитная организация, как, например, автоломбард, может и не подавать уведомлений нотариусам, но заемщик однозначно будет отвечать перед законом, если решит продать залоговое авто.

Кроме этого, в ситуации, когда новый владелец ТС имеет на руках нотариальную выписку из реестра об отсутствии в нем конкретного авто, автоломбард не сможет изъять машину, но точно подаст в суд на того человека, который ее заложил. И выплачивать кредит, а также все пени и неустойки, придется однозначно.

То есть хоть отправление уведомлений о возникновении залогов и не является обязательным, оно выгодно, поскольку контроль за действия с залоговым имуществом будет вести уже не только залогодатель, но и государство.

Нет в реестре, есть закон!

Зачем нужна выписка

Поскольку единую базу реестра залоговых автомобилей ведут все-таки люди, пусть они и нотариусы или сотрудники банка, то человеческий фактор здесь также играет свою роль. Проще говоря, на данный момент времени база не является совершенным инструментом проверки.

Но если новый владелец будет иметь на руках справку от нотариуса об отсутствии залога на автомобиль, то он будет полностью готов к любым неприятностям.

Допустим, машина находится в залоге, но банк или иное лицо вовремя не сообщило об этом нотариусам. Соответственно, когда возникнут проблемы с погашением кредита, банк или иная кредитная организация не смогут забрать авто в счет погашения долга.

Важное отступление! Нотариальная выписка гарантирует безопасность только сделкам купли-продажи ТС, совершенным после 1 июля 2014г.

Как получить выписку из ЕИС

В первую очередь, следует отметить, что все выписки из Единой информационной системы нотариата разделяются между собой на:

Краткую выписку вправе запросить и получить любой заявитель, в том числе и залогодатель, в ней будут указаны только номер залогового имущества в нотариальном реестре залогов и все актуальные уведомления о нем.

Для справки. Краткие выписки для всех, обратившихся к нотариусу, составляются по форме № КВ 1, для залогодержателя – по форме форма № КВ 2, расширенные выписки – по форме форма № КВ 3.

  • Стоимость любой выписки – 40 рублей / 1 страница за первые 10 листов включительно, последующие странички оплачиваются 20 рублей / 1 лист.
  • Расширенную выписку по реестру залоговых автомобилей выдадут только залогодателю, указанному в залоговом уведомлении.
  • В ней, помимо актуальной информации о залоговом авто и его номере в реестре залогов, будет указана полная информация обо всех уведомлениях по конкретному движимому имуществу.

Важный момент! При исключении залогового движимого имущества из реестра вся информацию о нем удаляется из Интернета через 3 месяца. После этого, получить данные о залоговом автомобиле можно только с помощью нотариальной выписки.

Реестр залоговых авто

Как проверить, находится ли машина в залоге

Самый первый способ – зайти на сайт www.reestr-zalogov.ru и с помощью закладки «Найти в реестре» провести следующие действия:

  1. Выбрать, каким образом будет осуществляться поиск:
  • По регистрационному номеру уведомления;
  • По информации о залогодателе;
  • По информации о залоге.

Стоит отметить, что www.reestr-zalogov.ru – официальный сайт реестра залоговых автомобилей. Все остальные ресурсы содержат в себе менее полную, а, следовательно, и менее достоверную информацию.

Второй способ – сайт Ruvin.ru, на котором собрана база, состоящая более чем из 3.000.000 залоговых авто. Стоит отметить, что данный сайт также не является «истиной в последней инстанции», поскольку не сотрудничает со Сбербанком, ВТБ банком и мелкими кредитно-финансовыми организациями.

Для справки. На данном сайте поиск залогового имущества осуществляется платно (199 рублей).

Третий способ – обращение к порталу avtokod.mos.ru. Доступ к нему абсолютно бесплатен, однако для прохождения регистрации нужно изначально зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru.

В любом случае, даже если все интернет-ресурсы показывают, что машина «чиста», не стоит радоваться раньше времени. Только нотариальная выписка из реестра залоговых авто может гарантировать безопасность сделки купли-продажи.

Не всегда залоговый автомобиль можно найти

Итак, нужно ли вносить залоговый автомобиль в реестр залоговых авто? Необходимо, поскольку такое действие выступает гарантом безопасности для обеих сторон, заключающих кредитный договор под залог автомобиля.

Разумеется, не стоит забывать о том, что после снятия залога с авто, а залог прекращается в случае выполнения всех кредитных обязательств, соответствующее уведомление обязательно нужно передать нотариусу. В противном случае машина так и будет числиться в залоге, что создаст множество трудностей при ее продаже.

Источник:

Реестр залогов

Любое предприятие, организация, физическое лицо имеет возможность получить официальные сведения Федеральной нотариальной палаты, зайдя на официальный сайт ведомства. Речь идет об актуальных данных заложенного движимого имущества. Они формируются путем внесения информации нотариусами в ЕИС нотариата о прошедших регистрацию уведомлениях.

Какая информация доступна заявителям

Такие сведения могут понадобиться во многих случаях. Они востребованы при оформлении купли-продажи, займов, переоформлении собственности, наследовании, прочих способах распоряжения предметами движимого имущества. Чтобы не попасть впросак, четко представлять себе материальные риски, каждое заинтересованное лицо имеет возможность получить официальные данные из ЕИС нотариата:

  • статус документации о залоге движимого имущества (уведомления, выписки) по указанному в запросе номеру регистрации;
  • выписки;
  • доступные сведения о залогодателе, заложенных вещах.

Реестр залогов работает круглосуточно.

Открытые сведения могут быть предоставлены заявителям по их желанию в виде привычных бумажных документов или в виде подписанного усиленной электронной подписью сообщения.

Залогодателям и залогодержателям предоставляется расширенная информация. Другим пользователям доступны только открытые данные. Формы предоставления данных определены приказами Министерства юстиции РФ.

Самостоятельное заполнение и отправка уведомлений через сайт www.reestr-zalogov.ru

Сайт www.reestr-zalogov.ru позволяет пользователям самостоятельно в онлайн-режиме направлять уведомления о залоге движимого имущества для внесения в Реестр залогов. Клиентам сервиса, которые обращаются к нему впервые, следует внимательно ознакомиться с требованиями к программному обеспечению, которое поддерживает система. Им доступна инструкция по соответствующей настройке ПО.

Источник: https://xn----8sbuklegx8b3c.xn--p1ai/nalogi/reestr-zalogov-dvizhimogo-imushhestva-ofitsialnyj-sajt.html

Реестр залогов движимого и недвижимого имущества

Реестр залогового имущества официальный сайт

Как проверить юридическую чистоту сделки?

В 2014 году в России была создана специальная единая база, куда вносится информация о движимом имуществе, которое было сдано в залог. Сведения о залоге недвижимости можно получить, оформив выписку из ЕГРН.

Реестр залогов автомобилей

Залог является одним из видов обременения имущества. Другими словами, он ограничивает право гражданина распоряжаться своей собственностью до тех пор, пока не будут устранены препятствия.

Если вы решили приобрести авто, для начала будет полезно узнать, не участвует ли оно в залоговых отношениях, иначе вы рискуете попасть в руки мошенников, лишившись и машины, и денег.

Рассмотрим схему аферы на конкретном примере.

Человек покупает автомобиль в кредит. Пока он полностью не погасит ссуду, ПТС находится у банка. Несмотря на это, владелец вполне может обратиться в ГИБДД с заявлением об утере паспорта транспортного средства и получить дубликат.

Получив новое ПТС, хозяин продает вам кредитный автомобиль, деликатно умолчав о том, что он находится в залоге у банка. Таким образом, продавец получает деньги, а обязательства по погашению ссуды ложатся на ваши плечи.

После введения Реестра движимого имущества любой потенциальный покупатель может узнать необходимую информацию о понравившейся вещи, в том числе и автомобиле.

Обратите внимание!С помощью ресурса можно проверить на предмет обременения любые ценные вещи, за исключением недвижимости.

Для этого нужно зайти на сайт реестра залогов и ввести в поисковую строку следующие данные на выбор:

  • 17-значный VIN-номер транспортного средства;
  • идентификационный номер техники или аппаратуры (например, мобильного телефона или персонального компьютера);
  • регистрационный номер и дату выпуска облигаций;
  • ФИО, дату рождения, паспортные данные, а также место жительства продавца (город, село и т.д.);

Информация предоставляется сразу и совершенно бесплатно.

Сайт доступен для использования в любое время дня и ночи, а информация на него вносится нотариусами сразу же после получения соответствующего уведомления от залогодателя или залогодержателя.

Выписка из реестра уведомлений о залоге

Она может быть двух видов:

  • краткая. Содержит сведения обо всех уведомлениях относительно залога данного объекта;
  • расширенная. Дополнительно включает информацию обо всех залоговых уведомлениях, зарегистрированных в ЕИС.

Обратите внимание!Краткую выписку может оформить любой человек, а расширенную — только залогодатель, залогодержатель либо их законные представители.

Существует три формы документа:

  • краткая для любого лица (№ КВ 1);
  • краткая для залогодателя или залогодержателя, их представителя (№ КВ 2);
  • расширенная — для залогодателя или залогодержателя, их представителя (№ РВ З).

Запросить выписку можно через указанный выше сайт либо взять ее непосредственно у нотариуса. В последнем случае взимается тариф в сумме 40 руб. за каждую страницу документа с 1 по 10 лист включительно и по 20 руб. за каждую страницу, начиная с одиннадцатой.

Необходимо учитывать, что в случае регистрации уведомления об исключении сведений о залоге, вся информация относительно данного залога (по истечении трех месяцев с момента регистрации уведомления) убирается из открытого доступа в интернете, и получить такие сведения можно только из выписки, выданной нотариусом.

Реестр залогов недвижимого имущества

В действующем законодательстве содержится четкое определение, что представляет собой залог недвижимого имущества, и какие ограничения установлены для лиц, которые подпадают под его действие.

Самой распространенной залоговой недвижимостью является та, что приобретена в ипотеку. Как и в случае с транспортными средствами, банки, оформляющие займ на жилье или земельный надел, оставляют у себя в залоге данное имущество до полной выплаты кредита заемщиком.

Как самостоятельный финансовый продукт ипотечное кредитование на приобретения жилья действует до тех пор, пока всеми сторонами сделки не будут полностью выполнены все ее условия.

Действие обременения распространяется на весь период, пока действует ипотека (не погашена задолженность).

Ст. 131 ГК РФ предусматривает обязательное внесение информации о залоге недвижимого имущества в специальный государственный реестр (ЕГРН).

Покупателю запрещено производить какие-либо действия с недвижимостью без разрешения банка.

Обратите внимание!Если вы все же решили продать собственность, которая находится в залоге, то вам обязательно нужно посетить вашу финансовую структуру, которая разработает специальную программу продажи в рамках действующего ипотечного законодательства, в том числе с соблюдением условия заключенного договора на обслуживание кредита.

Выписка из реестра залогов

Чтобы сделка с недвижимостью была юридически чистой, нужно предварительно заказать выписку из ЕГРН. Это поможет вам убедиться в том, что приобретаемый объект не имеет обременений.

Известны случаи, когда некоторые собственники продавали жилье со скрытыми ограничениями, которые проявлялись лишь после того, как сделка состоялась, и деньги были переданы.

К числу скрытых ограничений относятся:

  • наличие собственников имущественного права, которые остаются даже после того, как жилье перейдет к другому владельцу;
  • наличие граждан, которые снялись с регистрационного учета, но оставили право пользования этим жилым помещением (к примеру, осужденные);
  • наличие лиц, которые отказались от приватизации сохранили за собой пожизненное право пользования недвижимостью.

Заказав выписку из ЕГРН, вы сможете получить исчерпывающую информацию и ответы на все эти вопросы.

Обратите внимание!В настоящее время единственным органом, который хранит все сведения о недвижимом имуществе, является Росреестр.

Резюме

Чтобы сделка по приобретению автомобиля или квартиры прошла удачно и без неприятных сюрпризов, нужно проверять имущество через специальные государственные реестры. Если вы не знаете, как это сделать, вы всегда можете проконсультироваться у наших юристов.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/pravoved/reestr-zalogov-dvijimogo-i-nedvijimogo-imuscestva-5adda4c979885e92330493b1

Реестр залогов — официальный сайт реестра движимого имущества

Реестр залогового имущества официальный сайт

Покупка автомобиля — ответственное дело. Чтобы избежать проблем и не приобрести залоговое движимое имущество, необходимо тщательно подходить к процессу проверки информации и оформления договора. Ниже представлена основная информация о залоговом реестре, зачем он нужен и как ним пользоваться, а также советы для проверки сведений об автомобиле.

Реестр залогового автомобиля необходим для уведомления об использовании транспортного средства в кредитном договоре в качестве обязательств. Это означает, что владелец авто получил ссуду и использовал авто в качестве долгового обеспечения. В случае невыплаты ежемесячных платежей или займа в целом, кредитор имеет право погасить задолженность с помощью продажи транспорта.

Реестр предназначен для проверки автомобилей на обременения. Он используется кредиторами перед оформлением ссуд, а также перед подписанием договора купли-продажи автомобиля. В случае покупки залогового авто финансовые обязательства перед кредитором продолжают действовать. Если продавец не выплатит долг, транспортное средство будет изъято.

Кто ведет нотариальный реестр?

Начиная с 2014 года в России начал действовать единый государственный залоговый реестр, работа которого обеспечивается Федеральной нотариальной палатой (ФНП). Все банковские кредиты и ссуды под залог транспортных средств регистрируются и хранятся в общем реестре.

Он облегчает работу кредитных организаций и обеспечивает прозрачность сделок купли-продажи авто. Если транспорт хоть раз использовался в качестве залога, данные об этом можно найти на официальном сайте реестра. Для этого необходимо знать VIN-код или фамилию владельца.

Справка! Все запросы в нотариальный реестр бесплатные, а информация о залоговом имуществе находится в открытом доступе.

Как регистрируются уведомления о залоге?

Процедура регистрации уведомлений в реестре достаточно простая, но требует взаимодействия с нотариусом.

Владелец залогового авто заполняет соответствующую форму в бумажном или электронном виде, после чего обращается к юристу. Он заверяет документ и отправляет уведомление в нотариальный реестр.

Когда заявка обработана, клиент получает на руки свидетельство о регистрации или сообщение об отказе с указанием соответствующих причин.

Важно! После изменения статуса движимого залога или снятия обременений, клиент обязан подать соответствующую информацию в реестр.

Нужные законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: