Можно ли вложить материнский капитал в погашение кредита втб

Содержание
  1. Материнский капитал как первоначальный взнос при ипотеке в ВТБ
  2. Краткая информация об условиях
  3. Как погасить ипотеку ВТБ материнским капиталом
  4. В качестве первоначального взноса
  5. В качестве дополнительной суммы кредита
  6. Как происходит оформление
  7. Список требуемых документов
  8. Преимущества использования материнского капитала
  9. Способы погашения ипотеки
  10. Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24: калькулятор, условия 2020 года и отзывы
  11. Ипотека с господдержкой для семей с детьми
  12. Размер процентной ставки по кредиту
  13. Программы с маткапиталом в ВТБ
  14. «Ипотека + материнский капитал»
  15. Как выбрать и оформить ипотеку под материнский капитал в ВТБ банке?
  16. Документы для оформления ипотеки
  17. Втб частичное досрочное погашение ипотеки материнским капиталом
  18. Когда ипотеку можно гасить досрочно
  19. На кого должна быть оформлена ипотека
  20. Порядок действий при досрочном погашении ипотеки материнским капиталом
  21. Получение сертификата
  22. Оформление ипотечного кредита
  23. Заявление на досрочное погашение ипотеки материнским капиталом
  24. Обязательство выделить доли
  25. Получение согласия ПФР на перевод средств
  26. Если ПФР удовлетворил заявление
  27. Если ПФР отказал
  28. Сроки перечисления материнского капитала на погашение ипотеки
  29. Заключение
  30. Возможно вы искали:
  31. Ипотека материнский капитал ВТБ 24 – погашение, условия
  32. Преимущества
  33. Как погашать
  34. Страхование
  35. Ипотека с материнским капиталом в банке «ВТБ» – как выгоднее
  36. Как подать заявку на ипотеку под материнский капитал
  37. Условия ипотеки с материнским капиталом
  38. Обязателен ли первоначальный взнос
  39. Способы оплаты ипотеки и досрочное погашение
  40. Возможные причины для отказа в ипотеке
  41. Плюсы и минусы ипотеки под материнский капитал
  42. Погашение кредита материнским капиталом в 2020: вопросы и ответы
  43. Использование маткапитала
  44. Выплата кредита из средств материнского капитала
  45. Какие кредиты можно погасить материнским капиталом
  46. Какие кредиты нельзя погасить материнским капиталом
  47. Оформление займа под маткапитал
  48. Погашение действующего займа

Материнский капитал как первоначальный взнос при ипотеке в ВТБ

Можно ли вложить материнский капитал в погашение кредита втб

Для многих станет неожиданностью, но материнский капитал можно как средство погашения ипотечного займа. Банк ВТБ на ровне с другими крупными финансовыми организациями также предоставляет своим заемщикам такую возможность. Материнский капитал можно использовать в процессе оформления ипотеки либо рассчитаться его средствами после, закрыв часть кредитной задолженности.

Краткая информация об условиях

Банк ВТБ предлагает своим заемщикам использовать материнский капитал, приобретая в ипотеку строящееся жилье или уже готовое на вторичном рынке. В зависимости от типа недвижимости, будут меняться условия предоставления кредита, требования и полнота пакета документов.

При покупке жилья на первичном рынке, можно рассчитывать на следующие условия:

  • Квартира должна относиться к типу «Новостройки», возможно, на этапе заключения ДДУ.
  • Валюта – российские рубли.
  • Сумма ипотеки – 500 тысяч – 60 миллионов.
  • Размер первоначального взноса – 15%.
  • Срок – 30 лет.
  • Годовая ставка – от 13,1%.
  • Услуга страхования имущества является обязательной.

Покупая вторичное жилье, клиент ВТБ получает следующие условия:

  • Дом должен соответствовать ряду требований, не быть памятником культуры, не находится под угрозой сноса.
  • Валюта – рубли РФ.
  • Сумма ипотеки – 500 тысяч – 60 миллионов.
  • Размер первоначального взноса – 15%.
  • Срок – 30 лет.
  • Годовая ставка – от 13,1% для зарплатных клиентов, 13,6% для всех остальных.
  • Услуга страхования объекта недвижимости является обязательной.

Что касается требований к заемщику, то они являются стандартными для большинства кредитных продуктов ВТБ. Возраст заемщика должен быть не менее 21 года. На момент погашения ипотеки клиент не может быть старше 70 лет. Совокупный стаж, подтвержденный трудовой книжкой, составляет 12 месяцев, на текущем месте – не менее 6 месяцев.

Как погасить ипотеку ВТБ материнским капиталом

Использование материнского капитала в качестве источника погашения ипотеки – стандартная практика для ВТБ. Денежные средства распределяются в соответствии с заявленными заемщиком целями:

  • Сокращение срока ипотеки.
  • Уменьшение ежемесячного взноса.

Обратите внимание! Если заемщик не изъявил каких-либо требований, банк ВТБ самостоятельно направит материнский капитал в счет уменьшения ежемесячного платежа.

В качестве первоначального взноса

Использовать материнский капитал можно на самом первом этапе оформления ипотеки в ВТБ. Речь идет о покрытии суммы первоначального взноса. Материнский капитал может погасить ее полностью или частично. Остатки денежных средств можно направить непосредственно в тело ипотечного кредита.

Если же заемщику не хватает средств материнского капитала, чтобы покрыть первоначальный взнос, оставшуюся сумму придётся добавлять самостоятельно. Это могут быть наличные или потребительский кредит, оформить который можно как в ВТБ, так и в сторонней финансовой организации.

Важно! Оформление процедуры использования материнского капитала в качестве первоначального взноса в ВТБ производится по стандартной схеме, схожей с погашением ипотеки все тем же капиталом.

В качестве дополнительной суммы кредита

ВТБ также предлагает своим заемщикам использовать материнский капитал в качестве дополнительной суммы, увеличив размер ипотеки. Это позволит рассмотреть более дорогостоящую недвижимость или жилье большей площади. В любом случае расчет максимальной суммы ипотеки производится банком ВТБ 24 исходя из подтвержденного документально уровня дохода.

Важно знать! Материнский капитал может одновременно погасить первоначальный взнос плюс увеличить размер ипотечного займа.

Рассмотрим цифровые значения на простом примере. Исходя из вашего дохода, ВТБ24 предлагает оформить ипотеку на сумму 6 миллионов рублей. В 2018 году владельцы материнского капитала получили на руки сертификаты на сумму около 453 тысяч рублей.

Из представленных выше цифр получаем максимальный размер ипотечного кредита, с учетом средств материнского капитала – 6453000 рублей. Клиент готов внести первоначальный взнос, размером 10%. Итого получаем: 645300-453000 = 192000 рублей.

Как происходит оформление

Процедура оформления ипотеки с использованием средств материнского капитала в ВТБ схожа получением стандартного ипотечного займа. Заемщику необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Выберите интересующую ипотечную программу ВТБ 24.
  2. Оставьте заявку на официальном сайте финансовой организации или лично в фирменном отделении ВТБ.
  3. Получите предварительное решение. Оно придет в виде смс-сообщения либо кредитный специалист ВТБ сообщит его лично по телефону.
  4. Соберите требуемый пакет документов, предоставьте его на рассмотрение в офис банка.
  5. ВТБ проводит проверку предоставленных вами бумаг. Процесс может занять до 5 рабочих дней.
  6. Получите окончательное положительное решение.
  7. Возьмите документы, подтверждающие право использования капитала, ряд бумаг по объекту недвижимости, подайте их ипотечному специалисту ВТБ.
  8. Подпишите ипотечный договор.
  9. Обратитесь в региональное управление Пенсионного Фонда РФ с требованием направить денежные средства со счета материнского капитала на погашение задолженности или в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Обратите внимание! Если у вас возникли сложности или вопросы на каком-либо из этапов, разобраться с ними помогут квалифицированные специалисты горячей линии банка ВТБ. Звонок бесплатный.

Список требуемых документов

Для оформления ипотеки с маткапиталом понадобятся следующие обязательные документы:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Анкета-заявление.
  • СНИЛС.
  • Бумага, подтверждающая размер дохода.
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  • Военный билет.
  • Сертификат владельца материнского капитала.
  • Справка о количестве хранящихся на счету капитала денежных средств. Выдается Пенсионным Фондом.

Банк ВТБ вправе затребовать дополнительные документы, в зависимости от типа заемщика, недвижимости, требуемого размера кредита.

Важно знать! Владельцы зарплатного проекта в ВТБ могут не предоставлять банку справку о размере дохода.

Преимущества использования материнского капитала

Материнский капитал предоставляется владельцам в виде сертификата, который можно потратить на установленные государством цели. Обналичить его законным образом нельзя. Данное действие карается в соответствии с Уголовным кодексом РФ.

Наличие капитала дает его владельцам ряд преимуществ. В их списке:

  • Использование сертификата для различных целей начиная от погашения первоначального взноса по ипотеке, заканчивая увеличением ее общего размера.
  • Капитал может стать отличным подспорьем семьям, желающим улучшить жилищные условия, при этом не влезая в длительную кредитную кабалу.
  • Мат. капитал позволяет приобрести более дорогую недвижимость, без использования дополнительного кредита в качестве обязательного взноса.
  • Сертификат можно использовать уже имея открытую ипотеку в ВТБ. Капитал сможет покрыть оставшийся долг или послужить его частью.

Важно! ВТБ предлагает потенциальным заемщикам предварительно оценить приобретаемую финансовую нагрузку, рассчитав минимальный размер ипотечного платежа в онлайн-калькуляторе. С помощью фильтра необходимо установить, что клиент планирует взять кредит с помощью сертификата государственной поддержки.

Способы погашения ипотеки

Внести ежемесячный платеж по ипотечному займу в ВТБ можно большим количеством удобных способов:

  • Через личный онлайн-кабинет, расположенный на официальном сайте ВТБ.
  • В любом фирменном банкомате ВТБ, вне зависимости от места проживания.
  • Наличными в кассе кредитного учреждения.
  • Безналичный перевод со счета любой другой финансовой организации.
  • В отделении Почты России.
  • В сети Золотая корона.
  • Через партнерские платежные терминалы.

Клиенты, оформившие ипотечный займ с использованием средств материнского капитала, могут в любой момент погасить его как частично, так и полностью. ВТБ не облагает данную процедуру никакими штрафными санкциями.

Обратите внимание! Если заемщик решил внести на счет большую сумму, ему следует оповестить об этом банк, указав как тому распоряжаться с деньгами. В противном случае ВТБ просто использует их в качестве выплаты следующего ежемесячного платежа.

Ипотечная ссуда, взятая с помощью средств материнского капитала – отличное решение для большинства семей. Функционал сертификата позволяет применить его в качестве первоначального взноса или покрыть уже имеющийся займ.

сюжет по телевидению про погашение первоначального взноса по ипотеке с помощью материнского капитала:

Источник: https://vtb.global/materinskij-kapital-pri-ipoteke-v-vtb/

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24: калькулятор, условия 2020 года и отзывы

Можно ли вложить материнский капитал в погашение кредита втб

При запросе на ипотеку ВТБ 24 + материнский капитал, банк допускает только стандартное оформление по имеющимся программам ипотечного кредитования в ВТБ 2020 году, с последующим учётом предоставляемой суммы государством.

Соответственно, положительный ответ банка будет зависеть от базовых условий: кредитоспособность клиента на основе документов подтверждающих основные и дополнительные доходы, и положительной кредитной истории клиента (полный перечень документов ниже).

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

По правилам программы государственного субсидирования ипотеки семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или (и) последующий ребенок, могут снизить ставку до 6% годовых. Однако для клиентов ВТБ с 29 апреля 2019 года она составляет 5% годовых.

Для участия в программе должны выполняться следующие условия:

  1. Жилье покупается на первичном рынке.
  2. Ребенок имеет российское гражданство.
  3. Заемщик должен самостоятельно внести не менее 20 % от стоимости недвижимости.
  4. Сумма кредита не превышает:
    • 12 млн. рублей — в Москве, Санкт-Петербурге и их областях;
    • 6 млн. рублей — в других субъектах страны.
  5. Жилое помещение и жизнь заемщика (поручителя) обязательно страхуются у компании-партнера ВТБ.
  6. Задолженность погашается равными платежами каждый месяц.

Для оформления льготной ипотеки в отделение ВТБ вместе с основными документами необходимо предоставить:

  • оригиналы свидетельств о рождении всех детей;
  • если в них нет отместки о гражданстве РФ — документы, подтверждающие его.

Если в период действия программы выполняется условие о рождении детей, то семья может рефинансировать ранее полученный кредит под льготную ставку.

С 13 апреля 2019 года начали действовать изменения, внесенные постановлением правительства № 339 от 28.03.2019 года, согласно которым, ставка 6 % будет действовать весь срок ипотеки. Также стало возможно оформить льготный кредит при покупке вторичного жилья (в том числе с участком) в сельской местности Дальневосточного округа.

Размер процентной ставки по кредиту

При определении процентной ставки по кредиту, которая может составлять от 11,9% до 14,45% годовых, учитывается срок займа и размер первоначального взноса.

Программы с маткапиталом в ВТБ

В 2019 году в банке ВТБ можно оформить жилищный кредит с привлечением материнского капитала по ипотечным программам:

  • новостройка;
  • вторичное жилье.

ВТБ выдвигает следующий список требований:

  1. Заемщик должен работать на территории РФ либо в филиале транснациональной компании заграницей, если у него есть гражданство России.
  2. Общий трудовой стаж — более года. На текущем месте работы — не менее 1 месяца с истечения испытательного срока.

При оформлении ипотечного кредита с использованием средств сертификата можно привлекать до 4-х поручителей — их доход будет учитываться при определении максимальной суммы кредитных средств. Ими могут быть:

  • законные супруги или сожители;
  • родители;
  • дети;
  • сестры и (или) братья.

В качестве обязательного поручителя банк привлекает супруга заемщика, кроме тех случаев, когда заключен брачный договор.

Ипотека по двум указанным программам предоставляются на следующих условиях:

  • сумма: от 60 тыс. до 60 млн. рублей;
  • процентная ставка — от 9,7 %;
  • срок ипотеки — до 30 лет;
  • первоначальный взнос — от 10 %;
  • комплексное страхование;
  • возможен учет дохода при работе по совместительству.

При участии в программе «Больше метров — ниже ставка» заемщик может оформить ипотеку по ставке от 9,7 % на сумму до 60 млн. рублей с первоначальным взносом от 20 %.

По программе «Победа над формальностями» получить кредит, используя материнский капитал, как первый взнос, нельзя. Сама программа предполагает оформление ипотеки по паспорту и СНИЛС или ИНН в течение 24-х часов. Максимальная сумма кредита — 30 млн. рублей под ставку от 9,95 % с первоначальным взносом:

  • 30 % — для первичного жилья;
  • 40 % — для вторичного жилья.

Возможность направления материнского капитала по другим ипотечным программам (оформление и погашение) нужно уточнять в каждом случае отдельно, как и величину процентной ставки, которая будет действовать для владельца сертификата.

«Ипотека + материнский капитал»

В течение нескольких лет в банке ВТБ-24 успешно функционирует программа «Ипотека + материнский капитал». Условием участия в ней является то, что минимальная сумма кредита не должна опускаться ниже 900 тысяч рублей, а самый маленький первоначальный взнос не может быть менее 10% от стоимости квартиры. Займ выдается на срок до 50 лет.

«Ипотека + материнский капитал» действует в рамках нескольких направлений.

Как выбрать и оформить ипотеку под материнский капитал в ВТБ банке?

Если вы хотите получить ипотеку на квартиру, то вы можете оставить заявку на оформление кредита на сайте банка, где также размещен калькулятор для расчета объема и сроков ежемесячных платежей. Затем с вами свяжется представитель банка для согласования деталей и укажет, какие документы вам необходимо предъявить в банке для заключения договора.

Документы для оформления ипотеки

  • Паспорт основного заемщика и созаемщиков.
  • Документы о доходах (2НДФЛ или по форме банка).
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  • Сертификат на маткапитал
  • Документы о составе семьи.

Источник: https://mfc365.ru/materinskij-kapital/ipoteka-s-materinskim-kapitalom-v-vtb-24

Втб частичное досрочное погашение ипотеки материнским капиталом

Можно ли вложить материнский капитал в погашение кредита втб

Досрочное погашение ипотеки материнским капиталом

Сделать досрочное погашение ипотеки материнским капиталом можно в любом банке на территории России.

Чтобы препятствовать незаконному использованию бюджетных средств, государство создает бюрократические барьеры.

Разберемся, как порядочным гражданам воспользоваться финансовой поддержкой в максимально короткие сроки.

Когда ипотеку можно гасить досрочно

Использовать средства материнского капитала на частичное или полное погашение ипотеки можно сразу после получения сертификата. Не путаем с покупкой без привлечения ипотеки! В последнем случае необходимо дождаться исполнения 3-х лет ребенку, с рождением которого появилось право на материнский капитал.

На кого должна быть оформлена ипотека

Когда семья получает сертификат, средствами государства можно досрочно погасить ипотеку, оформленную на жену или мужа. Главное условие – законный брак. Не имеет значения, выдан кредит в браке или до его регистрации.

Прежде чем воспользоваться деньгами материнского капитала, заемщик оформляет у нотариуса обязательство выделить доли всем членам семьи.

Независимо от того, кто из супругов и когда заключил сделку на приобретение жилья, после выведения его из залога банка каждому ребенку и родителю/усыновителю будет принадлежать доля.

Исключением являются дети от первого брака мужа, которые не были усыновлены до брака (ФЗ 256 от 29.12.06, ст. 3, п.2).

Если не исполнить обязательство, последующие сделки с квартирой могут быть признаны недействительными. При выявлении нарушения пенсионным фондом он может отозвать средства материнского капитала обратно.

Порядок действий при досрочном погашении ипотеки материнским капиталом

Опишем пошагово, куда обращаться, с какими документами, в каком порядке.

Получение сертификата

Подайте заявление в пенсионный фонд. Вы заполните его на месте с помощью сотрудника. Обязательно потребуются:

  • паспорт;
  • свидетельства о рождении детей в вашей семье;
  • подтверждение гражданства членов семьи.

Если произошли такие события как смерть матери, преступление по отношению к ребенку/детям, лишение родительских прав, потребуются документальные подтверждения.

Оформление ипотечного кредита

По действующему законодательству кредит может быть получен до или после выдачи сертификата. Для оформления вам предстоит:

  1. подтвердить банку финансовую обеспеченность (2-НДФЛ, справка о доходах по форме банка, копия трудовой, 3-НДФЛ, выписки по счетам), подробнее о требованиях к документам в другой статье: Требования к документам на ипотеку онлайн
  2. получить одобрение суммы кредита;
  3. предоставить документы на приобретаемую недвижимость (правоустанавливающие документы продавца, отчет об оценке, кадастровый паспорт, в редких случаях технический паспорт);
  4. получить одобрение объекта;
  5. подписать кредитный договор;
  6. заключить договор на приобретение недвижимости, подробнее о договоре купли-продажи с ипотекой и о важных моментах для покупателя и продавца — в другой статье;
  7. зарегистрировать сделку в Росреестре;
  8. предоставить договор и выписку из ЕГРН в банк.

Заявление на досрочное погашение ипотеки материнским капиталом

Вы имеете право гасить материнским капиталом основной долг по ипотеке или проценты. В подавляющем большинстве случаев семьи выплачивают основной долг. Второй вариант привлекателен, если дальнейших досрочных погашений не планируется.

  1. предъявите свой паспорт и сертификат на материнский капитал;
  2. сотрудник с ваших слов заполнит заявление, проверьте и подпишите его;
  3. получите уведомление об остатке задолженности.

Обязательство выделить доли

Документ оформляется у нотариуса. Возьмите с собой:

  • гражданский паспорт;
  • свидетельства о рождении детей и браке;
  • договор на приобретение квартиры;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую проведение регистрации права собственности
  • справку из банка об остатке долга по кредитному договору.

Получение согласия ПФР на перевод средств

  1. Подайте заявление в пенсионный фонд о распоряжении деньгами. Форма для заполнения имеется в учреждении, а также доступна на его сайте для скачивания.
  2. Представьте следующие документы:
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • сертификат;
  • копия кредитного договора;
  • справка банка об остатке задолженности;
  • копия договора, зарегистрированного в Росреестре;
  • выписка из ЕГРН;
  • документальное подтверждение безналичного получения кредитных средств заемщиком от банка;
  • ;
  • свидетельство о заключении брака, если заемщиком/созаемщиком выступает супруг;
  • копия рефинансированного или реструктурированного кредитного договора, если таковой имеется;
  • подтверждение участия в кооперативе, если кредитовалось вступление.
  1. Получите расписку, проверьте перечень передаваемых вами документов.
  2. Дождитесь решения. Уведомление придет по почте.

Если ПФР удовлетворил заявление

Деньги будут перечислены в кредитное учреждение. Частичное погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке предусматривает последующее сокращение ежемесячной суммы с сохранением общего срока кредита. Но клиенты могут выбирать, какой параметр графика погашения оставить без изменений: общий срок или размер платежей.

После полного погашения ипотеки, долг по кредитному договору закрывается и обременение с недвижимого имущества снимается.

Если ПФР отказал

В уведомлении будет указана причина отказа. Наиболее распространены опечатки, а также неполный комплект документов. Подайте заявление повторно с учетом указанных неточностей.

Причина может носить правовой характер. Например, дом признан аварийным, не соответствует требованиям, предъявляемым к помещению для участия в программе материнского капитала. Если вы считаете, что можете доказать свою правоту, обжалуйте отказ в суде.

Общие вопросы, касающиеся ипотеки и материнского капитала в другой статье: Ипотека и материнский капитал

Сроки перечисления материнского капитала на погашение ипотеки

Получить уведомление об остатке долга, составить обязательство о выделении долей можно в один день с заявлением в ПФР.

Максимальный срок согласования пенсионным фондом перевода материнского капитала на погашение ипотеки – 1 месяц. При положительном решении средства будут перечислены в течение 10 рабочих дней.

Между подачей заявления и поступлением денег в банк пройдет до полутора месяцев. Если вы получите отказ, то процесс затянется.

Заключение

Погашение ипотеки материнским капиталом в значительной степени напоминает обычный досрочный платеж. Вместо похода на работу за зарплатой родители и усыновители идут лишний раз в банк и пенсионный фонд.

Отдельные граждане высказывают недовольство необходимостью сбора документов, расходами на услуги нотариуса. В целом программа имеет крайне положительные отзывы.

Многие считают материнский капитал самой эффективной формой государственной поддержки семей.

Возможно вы искали:

  • кредит под материнский капитал втб потребительский кредит;
  • втб банк можно ли взять кредит под материнский капитал;
  • целевой жилищный займ под материнский капитал в втб;
  • кредит под материнский капитал наличными в втб;
  • получить кредит под материнский капитал в втб;
  • дает ли втб кредит под материнский капитал;
  • кредит под залог материнского капитала втб

Как досрочно погасить ипотеку в ВТБВажно точно знать остаток по ипотечному долгу, который будет иметь место в ту или иную дату предполагаемого внесения досрочного платежа. Если внести сумму, меньшую остатка, ипотечный договор не будет закрыт, а проценты по нему продолжат начисляться. Это будут дополнительные финансовые потери для заемщика. Внесение и погашение полной суммы ипотечного долга по договору вовсе не означает закрытие договора. Ипотечный договор будет считаться действующим до тех пор, пока сам клиент не попросит банк прекратить его действие. Последним документом прежде всего защищаются права несовершеннолетних детей, по закону претендующих на это жилье.Разбираем досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 и способ возврата процентов по аннуитетному платежу

Еще одна важная особенность досрочного гашения ипотеки в ВТБ – это возможность выбрать куда направить списанные деньги. Можно с их помощью уменьшить срок ипотеки или сократить ежемесячный платеж. Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы сделать расчет обоих вариантов и принять наиболее выгодное решение.

Рекомендуется перед перечислением средств в счет договорных обязательств уточнить у сотрудников банка, принято ли заявление и возможно ли в текущее время осуществить досрочное погашение ипотеки в банке ВТБ24.

Возможно как частичное досрочное погашение ипотеки в банке ВТБ24, так и полное. Для этого нужно написать заявление-уведомление, в котором указывается информация о дате следующего внесения средств, по которым не будет начислен процент. Оцените качество статьи.

Если она была полезна, то просьба подписаться на обновления проекта и нажать кнопки социальных сетей.

  • через интернет (онлайн-банкинг) по карте ВТБ24;
  • через кассу;
  • с помощью осуществления перевода с другого банка.

Ипотека в ВТБ 24 с использованием средств материнского капитала

Наибольшая сумма, на которую может рассчитывать семейство, – 6 млн рублей. Клиент может ходатайствовать об увеличении первоначально одобренной суммы займа, если привлечет созаемщиков/поручителей, соответствующих банковским требованиям. Допускается привлечение до 4 человек по одному кредиту.

  • Сумма кредита – от 600 тысяч до 6 миллионов рублей в зависимости от региона.
  • Срок заимствования – до 30 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос – от 10% при условии документального подтверждения доходов. По программе «Победа над формальностями» – от 30%.

От участников программы «Победа над формальностями» справки о заработной плате не требуются, а минимальная ставка составляет 9,95%. Она распространяется на покупку жилого помещения площадью более 100 м2.

Источник: https://vtb-mir.ru/refinansirovanie/chastichnoe-pogashenie-ipoteki-materinskim-p01.html

Ипотека материнский капитал ВТБ 24 – погашение, условия

Можно ли вложить материнский капитал в погашение кредита втб

Оформление происходит практически в том же режиме, что и обычный ипотечный кредит, например, по программе “Покупка готового жилья”.

Процедура выглядит следующим образом:

  • заемщик оставляет онлайн-заявку на сайте ВТБ 24 по выбранному ипотечному продукту;
  • в течение непродолжительного времени перезвонит консультант из банка и предоставит предварительное решение по заявке;
  • во время телефонного разговора заемщику будет также предложено собрать пакет требуемой документации и посетить офис банка в оговоренное время;
  • заемщик предоставляет пакет документов по клиенту и ожидает 4-5 рабочих дней для вынесения окончательного решения;
  • после получения окончательного решения, заемщик подает в ВТБ 24 документацию по выбранному объекту недвижимости и документы по маткапиталу;
  • после заключения сделки по ипотеке заемщик обращается в территориальный орган ПФР для истребования средств маткапитала на погашение первого взноса или задолженности.

Потребуется стандартный пакет документов по ипотеке + документация о перечислении средств маткапитала.

Стандартный перечень документов выглядит следующим образом:

  • заявление;
  • общегражданский паспорт;
  • СНИЛС;
  • справка 2-НДФЛ за последний календарный год (не требуется, если клиент является зарплатным);
  • ксерокопия или выписка трудовой книжки, заверенная по месту осуществления трудовой деятельности;
  • военный билет – лицам мужского пола, не достигшим 27 лет.

Банк может затребовать и иную документацию, не указанную в данном перечне.

Касательно маткапитала потребуются документы:

  • сертификат на маткапитал;
  • справка из Пенсионного фонда о сальдо денежных средств маткапитала.

Преимущества

Маткапитал предоставляет заемщикам, которые располагают соответствующим сертификатом, огромный перечень преимуществ.

Вот лишь некоторые из них:

  • средства капитала могут быть направлены на различные цели – для погашения первого взноса, задолженности или увеличения суммы кредита;
  • капитал позволяет законным образом улучшить жилищные условия, при этом позволяя значительно уменьшить кредитную нагрузку;
  • маткапитал – отличная возможность приобрести дорогое жилье при отсутствии в наличии средств для первоначального взноса;
  • при помощи маткапитала можно уменьшить ежемесячный платеж на весь дальнейший срок кредитования.

Как погашать

Заемщик располагает возможностью погасить жилищный займ, полученный с использованием денежных средств маткапитала, любым удобным методом:

  • через банковскую систему дистанционного обслуживания ВТБ 24-Онлайн;
  • посредством оплаты наличными через любой банкомат ВТБ 24 на территории РФ;
  • в кассах отделений и представительств банка ВТБ 24;
  • путем осуществления безналичного перевода денежных средств из другого банка;
  • в отделениях Почты России.

Кроме того, клиентам, получившим ипотеку под материнский капитал, доступно как частичное, так и полное погашение в досрочном порядке.

Для осуществления такой процедуры в ближайший офис ВТБ 24 подается заявление по установленной форме. Банк не накладывает каких-либо ограничений по сумме досрочного погашения. Комиссии не взимаются.

Страхование

Так же, как и у обычного жилищного займа, при использовании средств маткапитала необходимо совершить страхование. Обязательным является одно – страхование риска повреждения или гибели заложенного недвижимого имущества.

Остальные виды страхования, такие как страхование титула, жизни и здоровья заемщика, необязательны и могут быть осуществлены по желанию.

Рекомендовано страховаться в организациях, одобренных банком ВТБ 24. В таких компаниях существуют все условия, необходимые для качественного и быстрого оформления страхового полиса. Со списком аккредитованных страховщиков можно ознакомиться здесь.

Ипотека, получаемая с использованием средств маткапитала – уникальная возможность для семьи улучшить свое жилищное положение. При помощи сертификата возможно как уплатить первоначальный взнос, так и частичным образом погасить жилищный займ. Кроме этого, на сумму материнского капитала может быть увеличен размер ипотечного займа.

Правила частичного погашения ипотеки в ВТБ 24 читайте здесь.

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке описывается в этой статье.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://finbox.ru/ipoteka-materinskij-kapital-vtb-24/

Ипотека с материнским капиталом в банке «ВТБ» – как выгоднее

Можно ли вложить материнский капитал в погашение кредита втб

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕОдним из банков, где клиенты могут оформить ипотеку с использованием материнского капитала, является «ВТБ». Как один из самых крупных и надежных банков, он может предложить довольно интересные условия. Рассмотрим особенности данного вида ипотеки.

«ВТБ» выдвигает следующие требования к заемщикам по ипотеке:

  • возраст заемщика – не моложе 21 и не старше 65 лет (для женщин 60 лет) на момент окончания кредитного договора;
  • по гражданству и регистрации заемщика нет ограничений;
  • место работы должно быть на территории РФ;
  • возможность привлечения поручителя. Обязательный поручитель – супруг, если нет брачного договора. В случае отсутствия супруга могут быть привлечены близкие родственники – полнородные и неполнородные сестры и братья, родители, дети.

Документы, требуемые для оформления заявки:

  • заполненная анкета клиента; с.1 с.2 с.3 с.4 с.5 с.6 с.7 с.8
  • паспорт;
  • страховое пенсионное свидетельство;
  • справка о доходах. Банк не требует справку, если зарплата поступает напрямую на карту ВТБ;
  • копия трудовой книжки – должна быть заверена в установленном порядке, или справка/выписка из трудовой книжки;
  • военный билет, если заемщик – мужчина моложе 27 лет;
  • документ, который подтвердит легальность пребывания и занятости на территории РФ, — для нерезидентов нашей страны.

Для поручителей список документов аналогичный заемщику.

При принятии решения на выдачу ипотеки банк осуществляет тщательную проверку как самого клиента, так и его поручителей.

Что проверяется:

  • количество баллов по скоринговой системе;
  • место работы и доход;
  • кредитная нагрузка;
  • кредитная история;
  • репутация клиентов.

Кроме того, банк обязательно проверяет и предмет ипотеки – квартиры либо дома:

  • наличие комплекта правоустанавливающих документов и их легитимность;
  • вероятность существующих на текущий момент залоговых обязательств.

Как подать заявку на ипотеку под материнский капитал

Заявку на ипотеку можно подать, обратившись в ипотечный центр банка либо оставив заявку через официальный сайт.

В случае онлайн-заявки:

  • сотрудник банка позвонит на оставленный номер телефона и заполнит анкету со слов клиента;
  • решение по ипотечному кредиту принимается в течение 1-2 рабочих дней (придет по СМС);
  • если одобрение получено, необходимо посетить офис для предоставления документов и личного заполнения анкеты.

При обращении в офис:

  • оформляется заявка;
  • предоставляется комплект документов;
  • срок ожидания – 3-4 рабочих дня.

После того, как заявка будет одобрена, можно приступать к поиску недвижимости.

Условия ипотеки с материнским капиталом

На сегодняшний день банк «ВТБ» предлагает несколько ипотечных программ, которые подходят для использования маткапитала. Их можно изучить в представленной ниже таблице.

НазваниеСумма, рубСрокПервоначальный взносПроцентная ставка
Ипотека на жилье в новостройке или на вторичное жильеот 600 000до 60 000 000до 30 летминимально 10%от 9,1%
Ипотека для военныхдо 2 435 000до 20 лет*минимально 15%9,3% **

* — возраст не более 45 лет на дату окончания кредита

** — в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 9,6%

Любой вид ипотечной программы можно рассчитать на кредитном калькуляторе на сайте банка «ВТБ». С помощью калькулятора легко подобрать комфортный платеж.

В программе ипотечного кредитования военнослужащих материнский капитал может быть использован для погашения уже выданной ипотеки.

Обязателен ли первоначальный взнос

На сегодняшний день в банке «ВТБ» нет возможности оформить ипотеку без первоначального взноса.

Можно использовать накопленные личные средства либо их сумму вместе с материнским капиталом как первоначальный взнос. При этом есть определенные условия по соотношению денежных средств.

Собственными средствами можно оплатить минимум 5% от стоимости покупаемой недвижимости, а материнский капитал можно вложить не более чем в 15% от стоимости жилья.

Кроме того, материнский капитал может быть использован для погашения задолженности по уже имеющейся ипотеке. Чтобы воспользоваться данной возможностью, необходимо обратиться в территориальный отдел Пенсионного фонда РФ и получить сертификат и справку о размере остатка материнского капитала. Эти документы предоставляются в банк.

Способы оплаты ипотеки и досрочное погашение

Через личный кабинет «ВТБ» возможна оплата кредита с помощью пополнения договора с других карт. Оплатить в данном случае может только сам клиент, поскольку все действия будут подтверждаться паролями на личный номер телефона.

Через кассу, банкоматы, банки-партнеры оплатить кредит могут и третьи лица. При внесении средств через банкоматы «ВТБ» рекомендуется оформить дебетовую карту, которая будет привязана непосредственно к ипотечному договору.

Иными способами являются кассы сторонних банков и Почта России. При выборе этого способа оплаты следует учитывать, что всегда необходимо иметь полные реквизиты договора, а также сторонние организации взимают комиссию за перевод.

Полное досрочное погашение возможно с момента оформления без штрафов и комиссий с полным перерасчетом процентов. Частично погасить ипотеку возможно из собственных средств или материнским капиталом.

В случае частичного погашения возможно уменьшение платежа или срока кредита – на усмотрение клиента. Оформить заявление можно либо в офисе банка, либо по горячей линии, либо через личный кабинет «ВТБ».

Возможные причины для отказа в ипотеке

причина отказа – занятость заемщика. Если его доход нестабилен или недостаточен, соответственно, у него будут трудности со своевременным погашением платежей по договору.

Также причиной отказа может выступать испорченная кредитная история у заемщика либо поручителя, что является риском для банка.

И, конечно, одна из самых распространенных в нынешнее время причин – высокая долговая нагрузка. Имеет место в случаях, когда у заемщика уже есть несколько активных кредитов. Поэтому рекомендуется погасить свои обязательства по максимуму, прежде чем подавать заявку на ипотеку.

Плюсы и минусы ипотеки под материнский капитал

Преимущества оформления ипотеки в «ВТБ»:

  • стабильность банка;
  • положительные отзывы клиентов;
  • различные варианты оплаты первого взноса;
  • тысячи аккредитованных новостроек;
  • постоянные программы для клиентов разных категорий;
  • специальные условия для госслужащих.

Главный минус оформления ипотеки (и не только в  «ВТБ») – кредитный договор оформляется на десятки лет. Нужно хорошо оценить свои возможности, прежде чем его подписывать.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/ot-vtb-pod-materinskij-kapital.html

Погашение кредита материнским капиталом в 2020: вопросы и ответы

Можно ли вложить материнский капитал в погашение кредита втб

20 февраля Госдумой был принят пакет поправок к закону о материнском капитале. Теперь выплату в размере 466 617 руб. можно получить и за первого ребенка, если он родился после 1 января 2020 года.

За второго и последующих детей, рожденных после 1 января, будут выплачивать 616 617 руб. В связи с этим у многих возникли вопросы о том, как распорядиться столь значительной господдержкой.

Давайте попробуем разобраться.

Использование маткапитала

Программа материнский капитал регулируется федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», однако, на начало 2020 года принято значительное количество поправок и дополнений, которые как расширяют, так и ограничивают возможности использования господдержки.  

Потратить выделенные правительством деньги в 2020 можно:

  • на улучшение жилищных условий,
  • на образование детей,
  • на пенсию матери ребенка,
  • на адаптацию детей-инвалидов,
  • на ежемесячную выплату малообеспеченным семьям.

Выплата кредита из средств материнского капитала

Самым популярным направлением реализации материнского капитала было и остается погашение ипотечного кредита, однако эпидемия коронавируса, поставила многие семьи в настолько сложную финансовую ситуацию, что они задумались об использовании маткапитала на погашение потребительских кредитов, кредитных карт и даже микрозаймов. Давайте посмотрим, можно ли это сделать, и как.

Какие кредиты можно погасить материнским капиталом

  • Ипотеку: первый взнос, проценты, основной долг. Ждать достижения ребенком трехлетнего возраста больше не нужно. Частичное досрочное погашение возможно с уменьшением суммы, но не срока кредита. При покупке квартиры в новостройке средства маткапитала могут быть использованы только после регистрации в Росреестре.

    Обязательно выделение долей всех детей.

  • Потребительский кредит на строительство или реконструкцию дома. Дом должен быть построен на землях, предназначенных для ИЖС. Обязательно оформление ребенка, как одного из собственников.
  • Кооперативный или иной займ на улучшение жилищных условий.

     В договоре в обязательном порядке должна быть указана цель получения средств. Нельзя покупать ветхое жильё, находящееся в аварийном состоянии. Обязательно выделение долей всех детей.

  • Кредит на покупку средств для адаптации ребенка-инвалида: только основную сумму кредита.

Срок возникновения кредитных обязательств значения не имеет, то есть кредит может быть взят и до рождения ребенка.

Какие кредиты нельзя погасить материнским капиталом

  • Автокредит. Хотя в некоторых регионах программа реализуется иначе.
  • Нецелевой потребительский кредит.
  • Микрозайм, даже если он был взят на предусмотренные законом цели. Микрофинансовым организациям запрещается работать с материнским капиталом.
  • Кредит на приобретение земельного участка.

Оформление займа под маткапитал

Для оформления займа непосредственно под материнский капитал, необходимо помимо паспортных данных указать в договоре место фактического проживания и четко обозначить цель получения кредита. Также вам потребуются следующие документы:

  • сертификат (с 15 апреля 2020 оформляется автоматически)
  • правоустанавливающие документы (копии) по недвижимости
  • кадастровый паспорт (копии)
  • форма 9
  • заключение о состоянии дома/квартиры
  • копии паспортов участников сделки
  • СНИЛС
  • свидетельство о регистрации права собственности

Погашение действующего займа

Для погашения текущего кредита к стандартному пакету документов нужно будет приложить ипотечный договор и его копии а также справку об остатке задолженности перед банком (справка кредитора). По этой же схеме можно воспользоваться льготой на уплату первого взноса, если на покупку жилой площади вы брали потребительский кредит.

Если не один и перечисленных в статье вариантов вам не подходит, а финансовая ситуация в семье становится критической, обратитесь за ежемесячным пособием, которое выплачивается малообеспеченным семьям из средств материнского капитала. Пособие может быть потрачено на любые нужды, включая оплату кредитов. Мы также приглашаем вас воспользоваться беспроцентными микрозаймами и кредитами с минимальной процентной ставкой, которые вы сможете найти на сайте Одобрим.ру.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bcf40243ea98800aaba68fb/pogashenie-kredita-materinskim-kapitalom-v-2020-voprosy-i-otvety-5ea84523e62e151463c473ac

Нужные законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: