Как Стать На Очередь На Жилье Молодому Специалисту

Содержание
  1. Программа
  2. Порядок обращения специалиста для заявки на участие в программе
  3. Законодательная база
  4. Признание молодого специалиста нуждающимся в жилье
  5. Помощь в жилищном вопросе
  6. Условия субсидирования молодых специалистов
  7. Законодательные
  8. В госструктуре работать необязательно
  9. Родился ребенок — уменьшился кредит
  10. Семье метры ни по чем
  11. Кто такой молодой специалист?
  12. Сколько лет работник считается молодым специалистом?
  13. Что такое подъёмные и сколько их выплачивают молодым специалистам?
  14. Может ли молодой специалист получить жильё?
  15. В каких случаях молодой специалист может перераспределиться?
  16. Как стать на очередь на жилье молодому специалисту
  17. Как молодому специалисту встать на очередь
  18. Юридическая консультация в Беларуси
  19. Программа «Молодой специалист» — мотивация молодости
  20. Как стать в очередь на жилье молодому специалисту
  21. Очередь на жилье для молодого специалиста
  22. Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист?
  23. Отвечает юрисконсульт офиса «Крылатское» департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Елена Прокофьева:
  24. Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:
  25. Отвечает адвокат самарской палаты адвокатов Ольга Белова:
  26. Как встать на очередь на получение жилья?
  27. Первый уровень для получения жилья по государственной программе
  28. А что же делать, если:
  29. Второй уровень при получении квартиры.
  30. Третий уровень для очереди на получение жилья
  31. Но что делать, если Вас незаконно сняли с очереди и вы хотите восстановиться в очереди на получение жилья как молодая семья, многодетные или малоимущие?
  32. Как стать на очередь на квартиру молодому специалисту?
  33. Хочу в очередь
  34. Кого не берут в очередники?
  35. Раз справка, два справка..

Программа

Как Стать На Очередь На Жилье Молодому Специалисту

Государство реализует социальный проект по предоставлению жилья молодым специалистам. Основными задачами проекта служат решение проблемы трудоустройства молодых специалистов и равномерное распределение квалифицированных кадров.

Программа по предоставлению жилья молодым специалистам призвана покрыть нехватку в сельской местности работников преподавательских, медицинских и других специальностей.

Регионы, привлекающие молодых специалистов, разрабатывают подпрограммы на уровне субъектов Федерации.

Общий порядок предоставления помощи для приобретения жилья нуждающимся гражданам установлен ПП РФ от 17.12.2010 № 1050. Постановление рассматривает основные требования к претендентам с основным упором на подпрограммы молодым семьям. Программа Жилье молодым специалистам.

Порядок обращения специалиста для заявки на участие в программе

Молодым специалистом в течение 3 лет признается лицо, окончившее ВУЗ. Для предоставления субсидии необходимо соблюсти условия:

  • Учебное заведение, обучавшее молодого специалиста, должно иметь лицензию и государственную аккредитацию. Обучение в зарубежных ВУЗах не предоставляет возможности участвовать в программе.
  • Профильный ВУЗ может быть у молодого специалиста любым по счету образовательным учреждением.
  • Выпускник учебного заведения обязан трудоустроится по специальности в течение 3 месяцев после окончания обучения.
  • На момент обращения с заявкой на субсидию возраст лица составляет не более 35 лет.
  • Специалист не обеспечен жильем. Отсутствует недвижимость, пригодная для проживания и полученная по различным основаниям.
  • Лицо проживает в сельской местности или имеет намерение переехать.
  • Специалист должен встать на учет в качестве нуждающегося в жилищном отделе администрации муниципального образования.

Важно! После получения субсидии, позволившей приобрести жилье, молодой специалист должен отработать в сельской местности не менее 5 лет.

Законодательная база

На федеральном уровне программа «Молодой специалист на селе» утверждена Постановлением Правительства № 858 от 3.12.2002.

Ее действие распространялось до 2013 года включительно. Но после окончания проекта был принят новый документ «Устойчивое развитие сельских территорий». Он рассчитан до 2020 года.

Главные особенности программы, а также ее условия регулируются нормативно-законодательными актами, принимаемыми региональной администрацией. Однако, они должны учитывать общие положения федерального проекта.

Понятие «молодой специалист» в законодательных актах можно найти в ст. 70 ТК РФ. Но в документе не указываются конкретные характеристики, кого можно причислить к этой категории.

Согласно региональным законодательным актам к молодым специалистам, которым полагаются меры соцподдержки, относят:

  • граждан, которым не исполнилось 35 лет;
  • сотрудников, пришедших на работу не позже года со дня получения диплома;
  • работников бюджетных организаций.

Программе не рассчитана на сотрудников частных компаний. Статус присваивается на 3 года, в течение которых можно получать полагающиеся льготы.

Срок иногда увеличивается из-за ухода в декрет или призыва в вооруженные силы.

Признание молодого специалиста нуждающимся в жилье

До подачи заявки на участие в программе потребуется подтвердить необходимость получения жилья.

Лицо не должно иметь жилой недвижимости в собственности или проживать в условиях, не соответствующих нормальным по размеру, санитарному состоянию или признанных аварийными. Статус нуждающегося должен быть признанным муниципальными органами.

При вынесении решения о признании лиц нуждающимися учитываются условияст. 51 ЖК РФ.

Заявка на предоставление жилья предоставляется по форме, имеющейся в муниципальном жилищном отделе.

К заявке прилагаются паспорт лица, диплом о высшем образовании, копия трудовой книжки, справок, подтверждающих отсутствие собственного жилья или долей в недвижимости, состав семьи и других документов, перечень которых определяется в индивидуальном порядке.

При отсутствии полного перечня документов, отсутствия права на постановку в очередь нуждающихся в жилье или при подаче документов без учета срока ухудшения условий в признании нуждающимся в жилье будет отказано (ст. 54 ЖК РФ).

Пример об отказе в постановке на учет. Молодой специалист-медик, работающий по специальности после окончания ВУЗа решил принять участие в программе «Земской доктор».

В периоде обучения, за 3 года до подачи заявки, лицо продало жилую недвижимость, имеющуюся в собственности.

В праве на участие в программе специалисту было отказано до истечения 5 лет намеренного ухудшения условий (ст. 53 ЖК РФ).

Помощь в жилищном вопросе

Отдельным видом помощи, которая относится к программе молодой специалист, является приобретение жилья – квартиры или дома. В частности, законодательством предусматривается такие особенности ее предоставления:

  • Оказание помощи осуществляется педагогическим и медицинским работникам, а также прочим сотрудникам, в которых нуждается конкретный сельский регион;
  • Финансирование оплаты на покупку жилья или улучшение жилищных условий производится за счет использования федерального бюджета;
  • Возможность получения поддержки государства при приобретении жилья каждому работнику предоставляется один раз;
  • Величина средств, выраженная в виде субсидирования, рассчитывается исходя из основных цен на жилье в конкретном регионе. В любом случае государство может выделить не более 70% от стоимости объекта недвижимости, оставшуюся часть молодой специалист должен покрыть самостоятельно;
  • Предоставляемая субсидия является возвратной помощью – ее возвращение возможно осуществить в течение последующих 10 лет на условии 5% годовых;
  • В том случае, если на получение льготы претендует молодая семья, в которой оба ее члена проходят по программе молодой специалист, максимально возможная сумма, положенная для конкретного региона, будет увеличена;
  • При расчете возможной к выделению суммы государственными органами учитывается, из какого количества человек состоит семья специалиста;
  • Для возможности участия в программе понадобится предоставить требуемый список бумаг. В частности, к ним относятся документы, подтверждающие личность всех членов семьи, трудовой договор, диплом об окончании ВУЗа.

Условия субсидирования молодых специалистов

Предоставление субсидии осуществляется в форме льготного кредитования с пониженной ставкой и длительным периодом погашения.

Условие программыОсобенности
Кредитование на льготных условияхСредства предоставляются по ставке 5% годовых с условием погашения в течение 10 лет
Первоначальный взносДля приобретения жилья специалисту необходимо иметь не менее 30% стоимости жилой недвижимости, 70% стоимости предоставляется в рамках программы субсидирования. При строительстве взнос государства составляет от 50 до 70%
Отсрочка приобретения жильяЛица, не имеющие средств для уплаты первоначального взноса, могут воспользоваться программой через 18 месяцев после одобрения
Порядок погашенияСумма предоставленной субсидии погашается равными частями. Допускается досрочное погашение долга

Принять участие в программе получения социальной помощи молодому специалисту предоставляется 1 раз.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/molodaya-semya-stroit-dom.html

Законодательные

Как Стать На Очередь На Жилье Молодому Специалисту
kbtm.ru

Молодые специалисты относятся к категории первоочередников, однако это далеко не всегда помогает в решении проблемы с местом проживания. Но есть другие нюансы, которые нуждающейся в квартире молодежи будет полезно знать.

По традиции самая напряженная обстановка с жильем — в столице. Причем как с приобретением, так и с арендой. Потому неудивительно, что вопросы льгот для вчерашних студентов и кредитования молодых семей стали ключевыми на недавнем заседании Молодежного совета Минского городского объединения профсоюзов.

В госструктуре работать необязательно

Приглашенный консультант — главный специалист управления жилищной политики Мингорисполкома Анастасия Попкова — провела ликбез по всем интересующим вопросам. Больше всего ребята интересовались арендой государственных квартир.

На данный момент столица приостановила возведение такого жилья, и возобновлять проект собирается не раньше следующего года. Сегодня в Минске насчитывается порядка 5 тыс.

арендных квартир, а вот желающих в них заселиться несравнимо больше.

Но есть и относительно хорошая новость — молодые специалисты относятся к категории первоочередников, то есть арендное жилье им могут выделить на время трудовых отношений. Вместе с заявлением такие работники должны предоставить в администрацию района ходатайство от нанимателя.

Кстати, как отметила Анастасия Попкова, по новому законодательству, четкой привязки к форме собственности предприятия нет. Если вы распределены, например, в ЗАО или ОАО, это не станет преградой для выделения арендных метров.

Главное условие — у вас не должно быть жилья в собственности, а также во владении и пользовании в населенном пункте (для Минска — и в Минском районе), в котором трудоустроились. Иначе квартира будет потеряна.

Точно так же, как при переводе к другому нанимателю или повышении, скажем, из районного отдела милиции в городской. Еще одна причина выселения — неоплаченное проживание за два месяца подряд.

К слову, работник, получивший жилье на время трудовых отношений, основную «жилищную» очередь не теряет. А вот если угол в аренду достанется ему как очереднику, то, увы, с основного учета арендатор будет снят (при условии отсутствия оснований для учета нуждающихся).

Всю необходимую информацию о свободных арендных квартирах в Минске можно найти на сайте Мингорисполкома в разделе «Арендное жилье» и на сайтах районных администраций. Напомним, что статус молодого специалисты получают лишь выпускники, обучавшиеся за счет бюджета.

Родился ребенок — уменьшился кредит

Молодая семья — одна из немногих категорий, которым положен 5-процентный жилищный кредит сроком на 20 лет.

Правда, семья должна стоять на очереди, иметь статус малообеспеченной и в ней должны воспитываться двое несовершеннолетних детей. Еще для молодых семей предусмотрена поддержка при погашении рублевого (!) займа.

По льготному кредиту государство возьмет на себя 10% долга, если в семье уже есть или рождается первенец. И 20% — если ребенок второй.

При коммерческом кредите полагается финансовая помощь — 40 и 80 бюджетов прожиточного минимума соответственно (указ президента от 22.11.2007 г. № 585).

И, наконец, льгота по отсрочке платежа. Семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей получает пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, предоставляется отсрочка в погашении кредита на время декретного отпуска.

Под молодой семьей, напомним, подразумевается семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 31 года на момент постановки на учет и для которого данный брак — первый.

Как еще молодые люди могут получить льготный кредит? Если снимают жилье у частного лица на протяжении 10 лет по официальному договору найма или поднайма, проживают в общежитиях более 10 лет; если являются членами семьи нанимателя социального жилья, который либо умер, либо переехал в другое место и др. Но практически для каждой категории есть свои оговорки (полный список льготников и все нюансы можно узнать из указа президента от 6.01.2012 г. № 13)

Семье метры ни по чем

За последние годы правила жилищного учета ужесточились. В основном за счет сокращения метража и увеличения стажа регистрации в столице.

По первому пункту у молодой семьи есть послабление: супруги могут стать на «очередь» без учета находящихся в их пользовании квадратных метров родителей. А вот по второму они уравнены в правах: зарегистрирован в Минске меньше 10 лет — на очередь не поставят.

(Кстати, для молодых специалистов требование регистрационного стажа отменено, но сам по себе статус специалиста основанием для постановки на учет не является — Прим. авт.) Разумеется, что претендент не должен обладать жильем.

Случалось, заявители старались обойти данный пункт и отчуждали свои метры в пользу родственников. Но сейчас эта уловка не пройдет: после отчуждения на очередь нельзя претендовать в течение 5 лет.

Не забывайте и об имущественном налоговом вычете. Если вы, пребывая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, построите (приобретете) жилье, либо возьмете на эти цели кредит, вам существенно снизят подоходный налог. Главное — предоставить необходимые документы.

Источник: https://realty.tut.by/news/expertise/502098.html

Как только выпускник получает диплом и направление на работу, он автоматически становится молодым специалистом. Что отличает его от других работников? Как получить подъёмные и жильё? Адукар отвечает на самые горячие вопросы выпускников.

Кто такой молодой специалист?

Молодой специалист — это выпускник государственного учреждения образования, который учился на дневной бюджетной форме или оплачивал учёбу менее половины срока, либо учился на платной форме за счёт средств индивидуального предпринимателя. Выпускник, который учился на дневной платной форме, также может попробовать взять распределение при условии, что есть свободные места

В конце выпускного курса вуз, ссуз или птуз собирает комиссию, которая решает, куда можно распределить студентов. При этом комиссия учитывает:

  • успеваемость;
  • участие в научной деятельности, общественной работе;
  • места прохождения производственной и преддипломной практики;
  • состояние здоровья, семейное положение и место жительства семьи;
  • рекомендации учреждения образования;
  • личные пожелания выпускника.

После окончательного решения выпускник получает свидетельство о направлении на работу. На обязательную отработку не стоит бежать сразу после заседания: бывший студент получает «отпуск» на 30 или 45 (для педагогов) дней. А уже в августе после того, как трудовой договор подписан, статус «молодого специалиста» становится официальным.

Сколько лет работник считается молодым специалистом?

Выпускники вузов (I ступень образования) или ссузов дневной бюджетной формы отрабатывают по распределению 2 года, после пту (та же форма обучения) срок обязательной отработки — 1 год.

Но нужно иметь в виду, что молодой специалист, который поступил в магистратуру на платной основе, не утрачивает свой статус и должен отработать после учёбы по распределению либо возместить затраченные средства.

А молодой специалист, поступивший на бюджет, впоследствии снова должен быть распределён.

Закон (п. 3 ст. 83 Кодекса об образовании) устанавливает следующие сроки обязательной отработки после окончания магистратуры: для получивших высшее образование II ступени устанавливается срок отработки 1 год; для тех, кто поступил в магистратуру в год получения высшего образования I ступени, срок обязательной работы после её окончания — 2 года.

Если выпускник приходит на работу по целевому направлению, то сроки отработки могут быть разными: после вуза — не менее 5 лет, после колледжа — не менее 3 лет, после пто — не менее 2 лет. В срок обязательной отработки засчитываются время службы в армии и декретного отпуска.

Что такое подъёмные и сколько их выплачивают молодым специалистам?

Государство выплачивает молодым специалистам компенсацию в связи с переездом на работу в другую местность и денежную помощь.

Выпускники могут рассчитывать на помощь в размере месячной стипендии, которую им начисляли в последнем семестре. Если «студенческой зарплаты» не было, то они получают помощь в размере социальной стипендии.

Для выпускников пту помощь рассчитывается по тарифной ставке для присвоенной им квалификации или соответствующему окладу.

Подъёмные начисляются сразу после заключения договора с работодателем, и получить их можно в течение месяца. Молодым специалистам областные или Минский городской Советы депутатов, или непосредственно наниматели могут выдавать денежную помощь для компенсации затрат на аренду жилья.

Если у учреждения, куда направляют на работу выпускника, есть собственное жильё, то молодой специалист имеет право его получить. В ином случае, он может претендовать на первоочерёдное получение государственного арендного жилья.

Может ли молодой специалист получить жильё?

Так, 30% арендного жилфонда в Беларуси предназначено для первоочерёдников и оно очень востребовано. Например, в Минске на одну квартиру поступает 50−200 заявок.

Размер платы за такую квартиру определяется исходя из установленной базовой ставки за квадратный метр с учётом понижающих или повышающих коэффициентов, которые зависят от месторасположения. Для центра Минска установлен коэффициент 1.5, в спальных районах он ниже — 1.0.

В среднем однокомнатная квартира площадью 32 кв.м. в этих районах обойдётся примерно 160 BYN в месяц. Для сравнения: частники просят за наём такой квартиры не менее 200 долларов.

Чтобы получить государственное арендное жильё, нужно собрать пакет документов, среди которых должны точно быть:

  • ходатайство от организации, куда выпускник распределился;
  • справка о том, что он не является владельцем недвижимости на территории страны;
  • справка о составе семьи и квартире, где выпускник зарегистрирован;
  • копия трудового договора и направления на работу из учебного заведения;
  • копия паспорта;
  • копия диплома, свидетельствующего о получении образования;
  • заверенная копия трудовой книжки.

Список свободных арендных квартир можно посмотреть на сайте исполкома того города, куда выпускника распределили. После окончания срока обязательной отработки уже «немолодого специалиста» выселяют из арендного государственного жилья.

В каких случаях молодой специалист может перераспределиться?

Есть ситуации, при которых молодой специалист может быть перераспределён на другое место работы:

— наниматель отказывается от приёма на работу по распределению;

— невозможно предоставить место работы выпускнику, отслужившему в армии, при его желании работать по распределению;

— молодого специалиста переводят с одного места работы в другое;

— выпускника ссуза или птуза отчислили из вуза, он отрабатывает по первому распределению;

— работодатель расторг договор с молодым специалистом (пункт 3 статьи 88 Кодекса об образовании).

Для рассмотрения вопроса о перераспределении молодой специалист должен обратиться в учреждение образования, направившее его на работу.

При обращении он предъявляет паспорт или документ, удостоверяющий личность, а также другие документы, подтверждающие право на перераспределение.

Если молодой специалист перераспределился, то это не значит, что он будет отрабатывать вновь 1−5 лет: ему даётся срок с учётом время первой отработки.

Надеемся, мы ответили на основные вопросы, которые волнуют молодого специалиста при выходе в «свободное плавание». Не всё понятно? Пиши в обсуждения в студенческую группу Адукар, мы с радостью на них ответим.

***

Если материал был для тебя полезен, не забудь поставить «мне нравится» в наших соцсетях ВКонтакте, Instagram, и поделись постом с друзьями. А мы сделаем ещё больше материалов, которые пригодятся тебе для учёбы.

Перепечатка материалов с сайта adukar.by возможна только с письменного разрешения редакции. info@adukar.by

Источник: https://adukar.by/news/molodoj-specialist-kak-raspredelitsya-poluchit-zhilyo-i-chto-takoe-podyomnye

Как стать на очередь на жилье молодому специалисту

Как Стать На Очередь На Жилье Молодому Специалисту

  1. Возраст — не старше 35 лет.
  2. Наличие профессионального образования, соответствующее месту работы.
  3. Работа по специальности на протяжении трех и более лет.

Участник программы может рассчитывать на субсидирование от государства только в том случае, если он приступил к работе по специальности в течение трех месяцев с момента получения диплома или же еще обучается на последнем курсе.

Как молодому специалисту встать на очередь

Какие категории граждан имеют право претендовать на получение квартир в рамках федеральной программы «Жилище» и городских программ и сколько человек переедет в новое жилье уже в этом году, рассказала директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд.

Юридическая консультация в Беларуси

Если вы думаете, что можете справиться с этим быстрее, то можете подготовить документы сами.

Вам потребуются справка о занимаемой жилой площади (в организации, предоставлющей квартиру), и о помещениях в вашей собственности, а также решение местного исполкома о признании жилья не соответствующим санитарным и техническим нормам, если это ваш случай, и медицинское заключение, если вы живете с больным родственником. В добавок копии диплома об образовании и трудового договора с работодателем, если распределение в зону радиоактивного загрязнения. Ждать не переждать.

Программа «Молодой специалист» — мотивация молодости

Здравствуйте! Я закончила Вуз по специальности бухгалтерский учет 2013 году, отработала 4 года по специальности в городе Омске. Теперь переехала в рабочий поселок в Любинском районе, могу ли я рассчитывать на эту социальную помощь? ( в городе у меня есть собственность 13 кв м, там живут родители, норма в Омске 15 кв м на человека)

Как стать в очередь на жилье молодому специалисту

Скажем сразу: при постановке на учет единственное преимущество молодых специалистов перед другими выпускниками в том, что если вы приехали в Минск из другого города, то у вас есть право стать в очередь после окончания университета (техникума, другого учебного заведения).

А другие иногородние смогут это сделать только через пять лет после окончания учебы.

То есть если вы отучились на бюджетном отделении профессионально-технического, среднего специального или высшего учебного заведения и вас направили на работу по распределению, то в течение двух лет со дня заключения трудового договора (одного года — для выпускников ПТУ ) вы считаетесь молодым специалистом.

И можете становиться на учет сразу же, как только им станете. А вот ваш одногруппник, приехавший вместе с вами, скажем, из Бреста , но учившийся на платном отделении, сможет это сделать только спустя 5 лет (годы учебы в университете в счет не идут).

Причем только при условии постоянной регистрации или работы в организациях Минска. Это правило начало действовать с 7 октября 2008 года, когда вступили в силу изменения в указ президента №565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений». Но будьте готовы к тому, что для молодых специалистов очередь движется не быстрее, чем для остальных, — в столице это около 20 лет.

Скажем сразу: при постановке на учет единственное преимущество молодых специалистов перед другими выпускниками в том, что если вы приехали в Минск из другого города, то у вас есть право стать в очередь после окончания университета (техникума, другого учебного заведения).

А другие иногородние смогут это сделать только через пять лет после окончания учебы.

То есть если вы отучились на бюджетном отделении профессионально-технического, среднего специального или высшего учебного заведения и вас направили на работу по распределению, то в течение двух лет со дня заключения трудового договора (одного года — для выпускников ПТУ) вы считаетесь молодым специалистом.

И можете становиться на учет сразу же, как только им станете. А вот ваш одногруппник, приехавший вместе с вами, скажем, из Бреста, но учившийся на платном отделении, сможет это сделать только спустя 5 лет (годы учебы в университете в счет не идут).

Причем только при условии постоянной регистрации или работы в организациях Минска. Это правило начало действовать с 7 октября 2008 года, когда вступили в силу изменения в указ президента №565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений». Но будьте готовы к тому, что для молодых специалистов очередь движется не быстрее, чем для остальных, — в столице это около 20 лет.

Рекомендуем прочесть:  Как встать в очередь на квартиру в подмосковье

Очередь на жилье для молодого специалиста

Источник: https://truejurist.ru/zakon/kak-stat-na-ochered-na-zhile-molodomu-spetsialistu

Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист?

Как Стать На Очередь На Жилье Молодому Специалисту

Вопросами по возможному льготированию занимаются определенные субъекты или муниципальные образования по месту проживания. Если Вы стоите на очереди как молодой специалист, то Вам может быть предоставлена соответствующая субсидия. Если хотите приобрести недвижимость по ипотеке, то нужно обратиться в банк и проконсультироваться по возможным схемам ипотечного кредитования.

Можно ли взять ипотеку в России, имея только вид на жительство?

Могу ли я обменять квартиру в Казахстане на квартиру в России?

Отвечает юрисконсульт офиса «Крылатское» департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Елена Прокофьева:

Чаще всего к молодым специалистам относят лиц не старше 35 лет, завершивших обучение по программам среднего или высшего профессионального образования и впервые устраивающихся на работу по трудовому договору по определенной специальности.

Вы на первый взгляд подпадаете под критерии молодого специалиста.

Однако работодатели (организации) и органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные критерии для признания гражданина молодым специалистом (например, в некоторых случаях таковыми могут являться только лица, направленные на учебу данной организацией; учившиеся только по определенной форме обучения и т. д.).

Меры поддержки также могут устанавливаться организациями самостоятельно, поэтому для точного выяснения данного вопроса рекомендуем Вам туда, где Вы работаете, и ознакомиться с локальным нормативным актом о дополнительных мерах поддержки молодых специалистов (таким документом может быть «Положение о молодых специалистах»).

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Никаких сложностей с самим приобретением недвижимости в Калининграде у Вас не возникнет, достаточно будет иметь заверенный перевод паспорта и деньги.

А вот участвовать в госпрограммах поддержки специалистов или молодых семей могут только граждане РФ и налоговые резиденты.

Если у Вас нет российского гражданства и Вы проживаете в другой стране более полугода в год, то Вы не можете пользоваться этими программами.

Как лучше всего купить квартиру в России, не имея российского гражданства?

Должна ли я платить налог в Казахстане за российскую квартиру?

Также по подобным программам есть ряд требований и параметров, с которыми можно ознакомиться в их описаниях. Так, например, пособие в 1 млн рублей дают молодому доктору при переселении в дикое село, где он будет работать врачом и на эти деньги купит дом. Или можно рассчитывать на льготную процентную ставку, если Вы молодая учительница в российской школе – 8,5% годовых на ипотечный кредит.

Отвечает адвокат самарской палаты адвокатов Ольга Белова:

Хотелось бы сразу оговориться, что все программы поддержки молодых специалистов, действующие на территории Российской Федерации, распространяются на молодых специалистов, получивших образование и осуществляющих свою трудовую деятельность на территории РФ. Как таковое понятие «молодой специалист» разъяснено ст. 70 Трудового кодекса РФ и содержит обязательный признак: трудоустройство по специальности в течение первого года после получения диплома.

К категории молодых специалистов также относятся граждане, которым еще не исполнилось 35 лет, если они закончили с отрывом от производства курс обучения и пошли работать по полученной специальности в организацию не позже чем через три месяца после прохождения учебы. Статус молодого специалиста в таком случае длится три года с момента оформления трудового договора. На работнике лежит обязательство отработать в организации, с которой подписан договор, не менее трех лет.

Может ли иностранец купить жилье с землей в России?

Законно ли жить не по месту регистрации?

Молодой специалист может рассчитывать на единовременную выплату. При этом она рассчитывается по-разному: в течение трех лет как ежемесячная надбавка к заработной плате или как выплата по окончанию трудового договора. Все эти моменты можно выяснить у работодателя при трудоустройстве или изучив коллективный договор.

С 2002 года стартовала жилищная программа для молодых специалистов, которые трудятся в сельской местности. Размер и порядок получения субсидий регулируется региональными властями в зависимости от стоимости квадратного метра жилья в каждой конкретной местности.

Однако размер выделяемой субсидии не может превышать 70% от стоимости жилого помещения, а у молодого специалиста должно быть в наличии не менее 30% для расчетов. Для принятия участия в программе молодой специалист должен обратиться в комитет по жилищным вопросам своего региона и предоставить заявку на получение субсидии и пакет документов.

Предварительно все условия и список необходимых к предъявлению документов можно также уточнить у работников комитета. Заявление рассматривается органами местного самоуправления в течение двух месяцев с обязательным уведомлением заявителя письменно о принятом решении – включении в очередь на получение субсидии или об отказе.

Важно понимать, что для получения субсидии молодой специалист не должен иметь в собственности своего жилого помещения либо должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могут ли граждане Белоруссии взять ипотеку в России?

Как купить новостройку: 23 полезные статьи

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mogu_li_ya_poluchit_subsidiyu_na_zhile_kak_molodoy_spetsialist/6505

Как встать на очередь на получение жилья?

Как Стать На Очередь На Жилье Молодому Специалисту

Негласная политика в нашей стране такова, что чем больше государство предоставляет услуг и выплат, тем больше требует.

На практике, различные субсидии например как очередь на получение жилья для молодой семьи, многодетной семьи, малоимущим выдаются с большим трудом, в особенности морально тяжело добиться от государственных органов полагающихся выплат. Не считая того, что очередь на эти субсидии огромна.

Специфика становления на очередь для получения жилья отличается тем, что процедура включает в себя несколько уровней.

Первый уровень для получения жилья по государственной программе

Прежде чем подать документы на участие в Федеральных целевых программах для молодых семей и многодетных, необходимо чтобы Вас признали нуждающимися. Понятие «нуждающиеся» и «малоимущие» отличаются лишь в процессе признания и льготах.

Так вот, чтобы признали нуждающимися, нужно с заявлением обратиться в администрацию вашего города, района, округа, предоставив, документы, подтверждающие Ваш статус.

К этим документам, как правило, относятся: копии паспортов всех проживающих с Вами, Справка о составе семьи, справки из Росреестра об отсутствии жилья, документы на жилье в котором прописаны с семьей (технический паспорт). И здесь могут возникнуть первые трудности.

Дело в том, что для определения нуждаемости использует расчет из учета общей площади жилого помещения, где вы все с семьей прописаны, количество людей которые там прописаны и учетную норму, которая предусмотрена в Вашем районе, городе, округе. Учетные нормы бывают разные. Это важно.

Например, вы проживаете с семьей в квартире общей площадью в 70 кв.м., с вами вместе прописано еще 5 человек. Таким образом, всего проживет 8 человек, и специалисты администрации делят 70 кв.м. на 8 человек и определяют, что на человека приходится по 8,75 кв.м. А учетная норма, например 11 кв.м.

Таким образом, основания для постановки на учет есть.

А что же делать, если:

  • площадь больше?
  • людей прописано меньше?
  • у кого-то из прописанных еще есть жилье?
  • или члены вашей семьи прописаны в разных местах?

Такие особенности необходимо узнавать в местных администрациях у специалистов, занимающихся этим направлением, обычно это собес и соответствующие жилищные отделы в управлении (департаменте) ЖКХ или городского хозяйства.

В каждом регионе существуют свои принципиальные различия.

Второй уровень при получении квартиры.

Допустим Вас признали нуждающимися и вы получили документ, подтверждающий это. Теперь нужно снова обратиться в администрацию Вашего города, района, округа для постановки на очередь для получения жилья как молодая семья или многодетные. Что касается становления на очередь малоимущим, то им проще.

Они первый уровень пропускают, так как статус малоимущего, практически приравнен статусу нуждающегося. Так же, нужно подать заявление и подать документы. Перечень документов конкретнее укажут в администрации. Но главная трудность совсем не в них. А в очереди. Ведь очередь на эти жилищные программы огромная.

К сожалению, здесь ничего поделать нельзя, поскольку через других очередников перескочить у Вас не получится, а скорость движения очереди напрямую зависит от развитости строительной отрасли в регионе и особенностей инвестиционного климата.

Третий уровень для очереди на получение жилья

Получение субсидии на жилье самое приятное, но не менее сложное. Ведь законом предусмотрено что Вы получаете часть денежных средств, как правило 30-35%. А оставшуюся часть вы должны самостоятельно погасить при покупке жилья, самостоятельно, в ипотеку, в счет материнского капитала.

Кроме того, субсидия будет перечисляться на специальный расчетный счет, все операции ведутся по безналичному расчету.

За все процедуры по приобретению жилья в рамках программы для молодой семьи, многодетных и малоимущих нужно вовремя отчитываться, а иначе администрация могут принять меры в отношении Вас, вплоть до передачи очереди другим.

Но что делать, если Вас незаконно сняли с очереди и вы хотите восстановиться в очереди на получение жилья как молодая семья, многодетные или малоимущие?

Зачастую помогает грамотно составленная развёрнутая жалоба главе администрации или в прокуратуру города. Вопросы, связанные с жильём и субсидиями на особом контроле у правоохранительных органов.

На последнем этапе за восстановлением в очереди можно обращаться в суд.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kak-vstat-na-ochered-na-poluchenie-jilia-5c12dc6e9d5b1c00aa845286

Как стать на очередь на квартиру молодому специалисту?

Как Стать На Очередь На Жилье Молодому Специалисту

“С милым рай и в шалаше”, − гласит народная мудрость. Но что делать, если ты только недавно выпустился из универа, собственного шалаша не нажил, денег на него не заработал? А так хочется иметь свой угол… Один из вариантов − попытаться стать на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Каким образом это сделать, читайте ниже.

Хочу в очередь

Для того чтобы даром не тратить силы на сбор документов, сначала нужно узнать, имеете ли вы право стать на учет. Согласно Указу Президента № 565, вы не должны иметь жилых помещений в частной собственности, а также государственной квартиры в пользовании в том же месте, где планируете стать на учет.

Вы имеете право стать на учет на улучшение жилищных условий, если общая площадь вашей квартиры (не важно, частной или государственной) составляет менее 15 кв. м. на одного человека.

Вас распределили в столицу? Стать на учет можно сразу после распределения. Для этого нужно иметь постоянную минскую регистрацию. Студентам-платникам нужно прожить в Минске пять лет со дня регистрации.

По поводу остальных районов можно не переживать, такое ограничение существует только для Минска. Если вы получили распределение в зону радиоактивного загрязнения, на учет вас поставят без вопросов.

Получили распределение в деревню, и там строится жилье, на учет вы можете стать сразу же. В некоторых хозяйствах предпочтение при предоставлении жилья отдается молодым специалистам.

Вы снимаете квартиру (должен быть договор о найме) или проживаете в смежных жилых комнатах с неблизкими родственниками (теткой, дядькой, двоюродными братьями или сестрами). Или ютитесь вдвоем, или даже втроем в однокомнатной квартире независимо от пола или близкого родства (если это не ваш муж или жена). В этих случаях вы имеете полное право на улучшение жилищных условий.

Стать на учет можно и тогда, когда ваш дом-интернат по месту работы (студенческий интернат не считается), ваша квартира не соответствует санитарным нормам и техническим требованиям. Например, старое аварийное строение, не подлежащее ремонту.

Вы мать или отец-одиночка, воспитываете ребенка в гражданском браке, или находитесь в разводе и не имеете жилья? Тогда просим в очередь.

Если живете вместе с больным родственником в одной комнате или однокомнатной квартире, вам обязательно требуется медицинское заключение о том, что заболевание препятствует проживанию в одной квартире. Одной из таких болезней является туберкулез открытой формы.

Вы недавно женились? Поздравляем. Смело можете становиться на учет, если никому из вас не предоставлено в пользование государственное жилье, и вы не имеете своей собственной крыши над головой.

Вас уволили с воинской службы в связи с плохим здоровьем, в связи с сокращением штата и т.д., вы имеете право стать в очередь на квартиру в течение шести месяцев после увольнения в любой точке страны, кроме столицы. Здесь вы должны либо близких родственников иметь, либо быть зарегистрированным еще до службы.

Кого не берут в очередники?

Претендовать на квартиру не могут те, кто имеет жилье в собственности. Но если, например квартира является собственностью ваших родителей, а не вашей, то препятствием это не будет.

Не имеют права на получение жилья лица, ухудшившие свои жилищные условия.

Например, вы вселяете своих родственников (кроме несовершеннолетних или совершеннолетних нетрудоспособных детей, родителей, мужа или жены), автоматически снижается количество метров на одного жителя.

В случае, если ваша семья уже состоит на учете, тогда по заявлению вас поставят отдельно в ту же очередь с момента, когда родители стали в нее (но не раньше даты вашего рождения). Можно также переоформить очередь родителей на детей.

Кстати, уважаемые молодые специалисты, не забывайте, что очереди может быть две: по месту работы и по месту жительства. Новоселье в первом случае может наступить намного раньше, чем в последнем. И не торопитесь переехать в столицу. В своем районном городе квартиру можно получить намного быстрее, чем в областном, а тем более в Минске.

Раз справка, два справка..

Чтобы получить ключи от квартиры в Минске, вам нужны: паспорт, или другой документ, подтверждающий вашу личность, а также заверенная копия направления, трудовой книжки и справка с места работы. Желательно, что было отмечено, что вы работаете по распределению.

В дополнение − свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (если они у вас есть) и документ о праве на первоочередное предоставление жилья. Плюс справка о доходах и имуществе в собственности (если имеется право на социальное жилье).

Все эти документы вы подаете в исполком вместе с заявлением.

Остальные документы должен запрашивать исполком. Некоторые из них платные. Например, справка из городского центра имущества Минска стоит 3500 рублей.

Если вы думаете, что можете справиться с этим быстрее, то можете подготовить документы сами.

Вам потребуются справка о занимаемой жилой площади (в организации, предоставлющей квартиру), и о помещениях в вашей собственности, а также решение местного исполкома о признании жилья не соответствующим санитарным и техническим нормам, если это ваш случай, и медицинское заключение, если вы живете с больным родственником. В добавок копии диплома об образовании и трудового договора с работодателем, если распределение в зону радиоактивного загрязнения. Ждать не переждать.

Наконец документы собраны. Вы приходите в исполком, а вместе с вами еще пять человек. Порядок очередников в таком случае решается по очереди регистрации заявлений в журнале.

Через месяц после получения последнего документа вам придет письменный ответ. В письме должны быть указаны дата принятия на учет, основания для принятия, общий или собственный список учета, состав семьи, номер очереди. А в решении об отказе − причины отказа. Если вы считаете отказ безосновательным, можете обжаловать его в суде.

Вас поставили на учет. Теперь исполком будет постоянно проверять информацию, не приобрели ли вы жилье, не получили ли его по месту работы, не выехали ли на постоянное место жительства в другую местность и т.д. В этих случаях место в очереди вы теряете.

Если ожидание кажется слишком долгим, а хочется все и сразу, вам могут дать льготный кредит на строительство, реконструкцию или покупку жилья с площадью, менее 15 м2 на одного члена семьи. Лучше синица в руках, чем журавль в небе. Таким принципом руководствуются многие семьи.

Настроены стоять в очереди? Тогда придется принять участие в эпопее под названием “Получи жилье”. Ждать, как говорилось, не переждать. Время ожидания, по столичным подсчетам, составляет 20 лет, немного меньше в областных городах. В Гродно, например, в текущем году получат жилье очередники 2000 года.

Настасья Занько, 9 апреля 2009 года.

Газета “Звязда”, оригинал:

www.zvyazda.minsk.by/ru/archive/article.php?id=32747&idate=2009-04-09

Источник: https://www.bel-jurist.com/page/intern-flat

Нужные законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: