- Программа
- Условия участия:
- Пакет документов для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий: (пакет документов может отличаться в зависимости от региона):
- Список документов на 2 этап: (в некоторых регионах 2-го этапа нет, документы представленные ниже предоставляются сразу)
- Очередь
- Как быстро пройти очередь по программе «Молодая семья»?
- Как встать в очередь?
- Важные условия для получения госпомощи на приобретение жилого помещения
- Что происходит после подачи заявления?
- Единые списки участников: сколько стоять в очереди и как проверить свой номер?
- Кому первому даётся квартира?
- .
- Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи
- Что может получить молодая семья от государства
- Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание
- Постановка в очередь на получение недвижимости
- Оформление субсидии
- Получение социальной ипотеки
- Земельные участки от государства
- Подача заявления
- Необходимый перечень документов
- Право на первоочередное получение земельного участка
- Сроки рассмотрения обращения
- Порядок действий после выделения земельного участка
- Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства
- Государственная помощь “Молодая семья”
- Материнский капитал
- Единовременные выплаты
- Пособия на ребенка до 1,5 и 3 лет
- Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО
- Как действует программа
- Программа «Молодая семья» Москва условия
- Порядок получения
- Заключение
- Жилье по программе “Молодая семья” получают все чаще в старости
- Программа Молодая семья: цели, условия, размер субсидии, пакет документов
- До скольки лет семья считается молодой
- Должны ли быть дети в семье и сколько
- Основные условия включения семьи в программу
- Норма жилой площади в 2019 г
- Размер субсидии
- Какие документы нужны для постановки в очередь
- Программа Молодая семья в 2019 г. в Москве
- А какие еще возможности есть у молодой семьи
Программа
О программе молодая семья я узнала от друзей достаточно давно, но по условиям участия в программе нашего города мы тогда не подходили. Если сейчас для возможности участия в программе считают собственность квадратных метров каждого члена семьи, то до 2016г. в г. Самара считали квадратные метры в квартире или доме, где были прописаны молодые семьи.
Но давайте начнем сначала и поподробнее.
Программа “Молодая семья” – это федеральная программа для оказания материальной поддержки молодым семьям на приобретения своего жилья или улучшения своих жилищных условий.
Условия участия:
- Возраст обоих супругов (родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления, 36 лет на момент получения помощи;
- Семья должна быть признана нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть под эту категорию у семьи (супругов, родителя в неполной семье, детей) не должно быть собственности, либо если собственность есть, то ее общая площадь должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма квадратных метров в г. Самара составляет 11 кв.м, если это коммунальная квартира 12 кв.м. (учетную норму в Вашем регионе Вы можете уточнить в органе местного самоуправления). А что если собственность была ранее, но продана? В таком случае эти квадратные метры будут считаться, если с момента продажи собственности не прошло 5 лет;
Пример: Семья состоит из трех человек.
В собственности супруга есть доля в квартире родителей 14 кв.м., у супруги была в собственности доля 11 кв.м. в квартире родителей, которую продали 4 года назад. Считаем 14 кв.м. + 11 кв.м. = 25 кв.м. Семья проходит по условию программы, т.к. на каждого члена семьи не приходится 11 кв.м. на человека.
Для невозможности принятия участия, у семьи должно было быть в собственности более 33 кв.м.
- Доход семьи позволяет приобрести жилье, возможность получения ипотеки;
- Прописка участников программы на территории получения субсидии.
Для того чтобы участвовать в программе молодой семье необходимо обратиться в органы местного самоуправления. (администрация населенного пункта, в больших городах этим может заниматься специальное созданной ведомство, подчиненное местной администрации. Информацию какое ведомство занимается программой Вы можете уточнить на официальном сайте администрации или в МФЦ).
Пакет документов для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий: (пакет документов может отличаться в зависимости от региона):
- Паспорта обоих родителей (родителя в неполной семье);
- Свидетельства о рождении детей (при наличии);
- Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- Справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения;
- Копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), кто проживает в частных домах копия домовой книги (актуальные страницы);
- Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество на членов молодой семьи, в случае изменения фамилии – на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время (дата получения запроса) по Российской Федерации). Справку Вы можете заказать в МФЦ. В некоторых органах местного самоуправления справки заказывают самостоятельно;
- Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет – справки с предыдущего места жительства (справка о составе семьи на момент снятия с регистрационного учета с указанием общей площади и количества зарегистрированных членов семьи);
- Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет – справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали субсидии от государства и в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” фцп “Жилище” не участвовали;
- Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение (если жилое помещение в собственности).
Список документов на 2 этап: (в некоторых регионах 2-го этапа нет, документы представленные ниже предоставляются сразу)
1. Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака
2. Подтверждения платежеспособности семьи. Можно предоставить один из вариантов представленных ниже:
- Справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев (для принятия положительного решения по второму этапа, среднемесячная зарплата должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
- Выписка со счета в банке о наличии денежных средств (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма на вкладе должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
- Разрешение банка на получение ипотечного кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита. (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма указанная в разрешении должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
Добавлю, что к предыдущим пунктам Вы можете предоставить справку об остатке средств материнского капитала. Сумма материнского капитала будет плюсовать к сумме одного из вариантов.
После первого этапа, Вы можете взять ипотеку и не переживать что Вас исключат из программы. Но квадратные метры в жилом помещении должны превышать учетную норму квадратных метров в Вашем регионе. Если Вы планируете завести детей, то квадратные метры берите с запасом, чтобы не менять квартиру для получения сертификата.
Если Вы уже стоите в программе и у Вас родился малыш, необходимо предоставить в орган местного самоуправления свидетельство о рождении ребенка для пересчета суммы выплаты.
Размер субсидий для семьи без детей составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, для семьи с детьми 35%. Сумма выплаты зависит от количество членов семьи. Например, для семьи из трёх человек сумма выплаты будет составлять примерно 650 тыс. рублей. (Сумма выплаты зависит от региона).
Очередь
С августа по сентябрь жилотделы формируют окончательную очередь на следующий год. 1 сентября Вы можете узнать свою очередь позвонив в жилотдел или на сайте созданном специально для этой цели.
Количество семей получающих выплаты зависит от финансирование, которое осуществляется из бюджета городского округа и вышестоящих бюджетов. Количество выплат меняется каждый год. Например в г. Самара количество сертификатов последнее время выдается в среднем 160 штук.
Количество семей, которые стоят в очереди сейчас больше 500. В Тольятти в очереди стоят более 6000 семей, а количество сертификатов не превышает количество самарских. Семьи в г. Тольятти стоят в очереди годами, многих исключают из программы при достижения возраста 36 лет.
Поэтому очередь зависит от финансирования, количество очередников и количество многодетных семей (многодетные семьи (трое детей и больше) получает выплату в приоритете, их ставят в очередь на следующий год первоочередно).
В каждом регионе количество семей в очереди разное, информацию об этом Вы сможете получить по месту подачи заявления.
Мы встали в очередь в 2017 году, сейчас мы в очереди примерно 350 (почему пишу примерно, т.к. очередь на следующий год еще окончательно не сформирована). На 2019 год выделено примерно 153 сертификата. К моему сожалению, выплату мы скорее всего не получим, т.к.
мужу на следующий год исполняется 36 лет.
Но надежда всегда умирает последней! Может быть будет принят наконец-то законопроект, где семьи, которые включены в список претендентов на получение сертификатов, смогут получить выплату независимо от их фактического возраста.
Если информация была для Вас полезна, просьба поставить лайк, это будет знак мне, что эта тема Вам интересна и я буду больше освещать такие темы на своем канале.
Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b4f15e08d83dc00a81f12f6/programma-molodaia-semia-kak-poluchit-dengi-ot-gosudarstva-dlia-uluchsheniia-jiliscnyh-uslovii-5b5ee91ec5559500a9c1b93c
Как быстро пройти очередь по программе «Молодая семья»?
Согласно закону Российской Федерации, семьи, имеющие проблемы с жильём или нуждающиеся в совершенствовании условий своего проживания, обладают возможностью принимать участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей».
Размер предоставляемой помощи может быть различным. Минимальная сумма субсидии составляет 30% от рыночной стоимости квартиры, дома. В случае наличия более одного ребёнка размер государственной социальной помощи может возрасти до 40%.
В данной статье речь пойдёт только об очереди по программе «Молодая семья». О других видах очередей читайте здесь.
Как встать в очередь?
Чтобы встать в очередь по программе «Молодая семья», следует собрать пакет необходимых документов, а также соответствовать критериям, установленным законодательством.
Оказание финансовой поддержки осуществляется путём выдачи субсидии.
Для её получения обязательно должны быть собственные денежные средства, кредитный заем или средства из материнского капитала, с помощью которых можно будет погасить оставшуюся сумму за приобретаемую жилплощадь. Подробнее — в отдельной статье.
Важные условия для получения госпомощи на приобретение жилого помещения
Подробнее, вы можете ознакомиться в нашей отдельной статье по ссылке.Основные же требования такие:
- Супруги не должны быть старше 35 лет.
- Наличие письменного подтверждения специальной комиссии, что семья действительно нуждается в жилье.
- Один из молодожёнов должен быть гражданином Российской Федерации.
- Супруги одновременно не принимают участие в других государственных программах.
ВАЖНО! Преимуществом на получение госсубсидии обладают многодетные семьи и те, кто проживает в ветхом доме.
Итак, для того чтобы оказаться в очереди, следует отправиться в профильный отдел районной администрации.
Также нужно подать заявление (по предоставленному и установленному законодательством образцу). После этого подаются соответствующие документы:
- паспорта супругов – оригинал, копия;
- свидетельство о рождении ребёнка или другой документ, удостоверяющий факт его рождения – копия, оригинал;
- свидетельство о заключении брака;
- документы, которые демонстрируют доходный уровень обоих членов семьи;
- справка о регистрации или составе семьи (выдаётся в паспортном столе по требованию);
- документ, доказывающий отсутствие задолженностей за коммунальные услуги (требуется не во всех регионах);
- документ, который удостоверяет, что у обоих супругов нет в собственности какой-либо недвижимости.
СПРАВКА. Зачастую, документы можно подавать в электронном виде. Для этого необходимо зайти на сайт районной администрации и пройти регистрацию.
Что происходит после подачи заявления?
После подачи документов остаётся ждать положительного ответа. Обычно на принятие решение отводится 10 дней и ещё 5 на оповещение.
ВНИМАНИЕ! После утвердительного ответа одному из супругов следует в течение месяца посетить городскую администрацию, чтобы получить документ (свидетельство), подтверждающий участие в программе.
Единые списки участников: сколько стоять в очереди и как проверить свой номер?
Далее последует ожидание приглашения на получение государственной субсидии в порядке очерёдности, которая в каждом регионе разная.
Её продвижение будет напрямую зависеть от объёмов выделяемых государственных субсидий и от количества человек, состоящих в очереди.
Сколько ждать очередь? Сроки разные и варьируются в пределах 6 месяцев-3 лет.
ВАЖНО! В случае положительного решения вас должны уведомить об этом с помощью заказного письма или по электронной почте (если адрес был указан при подаче заявления).
На руки выдаётся сертификат на получение финансовой субсидии по государственной программе. После этого полученный документ в течение 2 месяцев следует предъявить в банковское учреждение, где откроется специальный счёт. Именно на него зачисляются денежные средства.
После подачи заявления супруги захотят узнать, как продвигается электронная очередь. Посмотреть свой номер по программе «Молодая семья» можно обратившись к сайту районной администрации, куда было подано заявление. Некоторые муниципалитеты не предоставляют такую информацию на своём интернет-ресурсе.
Кому первому даётся квартира?
Согласно законодательству, быстрее получат субсидии семьи, которые:
- живут в ветхом и аварийном жилье;
- имеют 3 и более несовершеннолетних детей и детей-инвалидов.
Существуют ли случаи отказа?
Бывают ситуации, когда молодым семьям дают отрицательный ответ на получение госпомощи на приобретение дома, квартиры.
Это возможно только в следующих ситуациях:
- семья повторно участвует в подобной программе;
- предъявлены не все документы;
- сведения, которые подали супруги, оказались неподлинными;
- семья не соответствует необходимым требованиям.
.
Мы подобрали для вас видео о том, как встать в список очереди по программе «Молодая семья».
Как же всё-таки быстро пройти очередь по программе «Молодая семья»? Верный ответ: соберите правильно документы, отыщите все возможные варианты ускорить процесс получения до подачи заявления. Ведь продвижение очереди уже от вас не зависит, и вы не сможете ничего поменять, если вы уже встали.
Получение помощи от государства выглядит делом вполне посильным. Наберитесь терпения и не забывайте проверять свой статус!
Источник: https://kapremont.expert/kvartira/molodaya-semya/ochered-m.html
Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи
Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая помощь от государства предусмотрена для них?
Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно? Если да, то как? Какие пособия им положены?
По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.
Что может получить молодая семья от государства
На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:
- возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
- возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
- выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
- единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
- получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
- региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.
Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание
На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:
- постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
- оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
- воспользоваться социальной ипотекой.
Постановка в очередь на получение недвижимости
Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:
- быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
- проживать на текущий момент в аварийном жилье;
- либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.
Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления. После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.
Оформление субсидии
Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.
В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.
Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.
Получение социальной ипотеки
Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.
Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:
- стоимость;
- какая площадь;
- техническое состояние.
Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:
- до 40 кв. метров для молодой семьи из 2 человек;
- 18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.
Земельные участки от государства
Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям, а именно:
- находится в официальном браке;
- все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
- быть гражданами РФ;
- у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;
- наличие возраста не старше 35 лет.
В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.
Для предоставления земельного участка в первую очередь молодая семья должна обратиться в местные органы самоуправления (жилищный отдел) и предоставит соответствующее заявление.
Документы могут быть предоставлены:
- лично при посещении;
- либо же через интернет.
Подача заявления
Как было сказано выше, подать заявление можно и через интернет. Для этого необходимо перейти на сайт Госусулуг, а дальше следовать имеющимся подсказкам.
Само заявление должно включать в себя такие сведения, как:
- персональную информацию о семье;
- информацию о детях, если они есть;
- основания, на которых должны предоставит земельный участок;
- каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
- если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.
Установленной формы заявления не предусмотрено, единственное необходимо обращать внимание на отсутствие в нем ошибок.
Необходимый перечень документов
Основными перечнем документов, которые подаются совместно с заявлением принято считать:
- подлинники и копии паспортов;
- подлинник свидетельства о рождении первенца;
- подлинник свидетельства о регистрации брака;
- подлинник и копию справки о составе семьи;
- справку о средней заработной плате.
В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, перечень может быть дополнен.
Право на первоочередное получение земельного участка
Первоочередным правом обладают молодые семьи, которые:
- считаются многодетными;
- занимаются воспитанием ребенка-инвалида;
- которые ухаживают за инвалидом ВОВ (это может быть один из родителей, с которым они проживают совместно);
- военнослужащие либо же сотрудники силовых ведомств.
Сроки рассмотрения обращения
Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.
После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок. Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.
Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления. Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.
Порядок действий после выделения земельного участка
После того, как семье предоставили земельный участок и они полностью с ним согласны (он их устраивает) следует приступать к процедуре оформления.
Так как земля предоставляет за счет государства, платить ни за что не нужно. После получения официального акта, молодая семья должна с ним обратиться в Россестр и оформить право собственности на себя.
Подать акт и заявление можно:
- с помощью МФЦ;
- с помощью портала Госуслуг;
- либо же личным посещением.
После регистрации молодая семья становиться полноправным владельцем выделенного земельного участка.
Если говорить о реалиях, то здесь молодой семье нужно быть готовыми к тому, что участок будет укрыт бурьяном и прочей растительности, поэтому нужно быть готовыми к серьезной уборке.
Какие существуют варианты денежных выплат в помощь молодым семьям от государства
Любая молодая семья имеет полное право на получение таких денежных выплат:
- Государственная помощь по программе “Молодая семья”;
- материнский капитал;
- региональный капитал;
- единовременное пособие;
- выплаты на ребенка до 1,5 и 3 лет;
- региональные единовременные выплаты.
Государственная помощь “Молодая семья”
Данная помощь предоставляется молодой семье на приобретение своей недвижимости.
В среднем денежная помощь предоставляется в таком размере:
- семья из 2 человек получает порядка 600 тысяч рублей;
- семья из 3 человек получает порядка 800 тысяч рублей;
- семья из 4 человек получает порядка 1 миллиона рублей.
Для получения этой помощи необходимо обратиться в местные органы самоуправления и предоставить:
- заявление на получение финансовой помощи;
- паспорта каждого члена семьи;
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о браке;
- документ, который подтверждает необходимость в улучшении жилищных условий;
- документы на приобретаемую квартиру, которые указывают на ее стоимость.
Материнский капитал
Существует региональный и федеральный мат. капитал.
Оба мат. капитала предоставляются после рождения у молодой семьи ребенка.
Если говорить об условиях получения регионального капитала, то здесь все зависит от региона проживания – в одном его предоставляют после рождения 2 ребенка, а в другом после третьего.
Размер федерального мат. капитала – порядка 453 тысяч рублей, в то время как регионального варьируется в пределах от 50 до 150 тысяч рублей.
Для оформления того и другого мат. капитала необходимо обратится в Пенсионный Фонд по месту своего проживания с перечнем такой документации:
- паспорт претендента;
- свидетельство о рождении ребенка;
- СНИЛС;
- заявление.
Единовременные выплаты
При рождении на свет первенца молодая семья имеет полное право на получение единовременно выплаты в размере 15 тысяч рублей.
Помимо этого предусмотрена и единовременная региональная выплата, которая в каждом регионе проживания рассчитывается исходя из возможностей местного бюджета.
Для оформления выплат необходимо обращаться в орган социальной защиты населения либо же в Пенсионный Фонд по месту своего проживания.
Пособия на ребенка до 1,5 и 3 лет
В зависимости от того, работает мать детей или нет, молодая семья имеет право рассчитывать на ежемесячное пособие до 1,5 лет в таких размерах, как:
- на 1 ребенка – порядка 2800 рублей в месяц;
- на второго и последующего порядка 5800 рублей.
Если говорить о пособиях до 3 лет, то здесь семья вправе рассчитывать на 50 рублей ежемесячно.
О том, как получить жилье по программе Молодая семья рассказано в следующем видеосюжете:
Рекомендуем другие статьи по теме
Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/poluchenie-kvartiry-ot-gosudarstva.html
Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО
Приобретение собственного жильяявляется одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в большихгородах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан,тем более для молодых людей, только начинающих карьеру.
Чтобы дать возможностьмолодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле,Правительством разрабатываются меры спецподдержки.
Одной из таких мер в столицеявляется Молодая семья, программа 2019 года, которая действует в Москве иМосковской области.
Как действует программа
По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.
Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.
Для того, чтобы получить такую помощь, лица должнысоответствовать следующим критериям:
- бытьгражданами РФ;
- бытьне старше 35-ти лет;
- напротяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
- нуждатьсяв жилье.
Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.
Возраст получателей денежныхсредств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе,так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не можетбыть старше допустимых лет.
Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.
Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.
Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:
- учленов семьи нет жилья в собственности или в найме;
- наодного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
- надвоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.
При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.
Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.
В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.
Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:
- признать помещение непригодным для жизни местнойадминистрацией;
- наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного илиболее членов семьи или их сожителей;
- занимаемое помещение меньше минимально допустимойнормы.
При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.
Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.
Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.
Программа «Молодая семья» Москва условия
В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.
Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:
- одиниз супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
- семьядолжна быть признана нуждающейся в жилье.
Получившим господдержкупредоставляются субсидии в размере:
- 30 % от стоимости приобретенногожилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей илиребенок-инвалид;
- 35 % — если в таких бракахвоспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка толькоодного родителя;
- плюс 5 % — при рождении новогоребенка после постановки на очередь.
Обратите внимание. По программе«Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадьнуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки являетсявозможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.
Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).
Порядок получения
Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.
Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:
- заявление;
- документы,удостоверяющие личность всех членов семьи;
- заключениекомиссии о проверки жилья;
- справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии узаявителя иного жилья;
- справку осоставе семьи;
- выписку изЕГРН;
- документы,подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признаниипомещения аварийным и т.д.).
Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».
Администрациядолжна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одноиз решений:
- о признаниисемьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- об отказе впрошении.
Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.
Образец заявления Молодая семья. [125.96 KB]
При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.
При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию ипотечный договор, либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.
Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.
Брачный договор для ипотеки: образец и стоимость.
Заключение
В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.
Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.
Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.
Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.
Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.
Источник: https://pravasemei.ru/zhile/programma-molodaya-semya/
Жилье по программе “Молодая семья” получают все чаще в старости
Молодым семьям, желающим разрешить свою жилищную проблему не в старости, хотелось бы знать:
- существует ли федеральная программа предоставления доступного жилья в 2019 г.;
- каковы ее основные условия;
- до скольки лет можно участвовать в проекте;
- какие документы нужны, чтобы встать в очередь.
Программа Молодая семья существует и по сей день.
Однако несмотря на то, что она разработана федеральными органами власти, реализация проекта осуществляется по местным программам субъектов РФ и муниципальных образований (МО).
Условия их действия могут сильно различаться в разных местах. А где-то данная программа отсутствует вовсе, так как все упирается в отсутствии денег в местном бюджете, за счет которого теперь финансируется проект.
Программа Молодая семья: цели, условия, размер субсидии, пакет документов
Важно понимать, что программа не предполагает бесплатную раздачу жилья всем желающим. Государство оплачивает в виде разовой субсидии лишь некоторую часть стоимости жилья (обычно меньшую).
Проект предназначен для тех молодых семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и при этом как минимум в состоянии самостоятельно оплачивать кредит.
Поэтому во многих субъектах, регионах и МО реализация проекта проходит в форме социальной ипотеки, как, например, в столице РФ.
Субсидия может быть потрачена:
- для внесения начальной суммы при оформлении ипотеки в новостройке, на вторичном рынке;
- выплаты кредита;
- покупки жилья в рассрочку;
- внесения паевого взноса в жилищный кооператив (погашения пая).
Важное условие для включения в программу и выдачи кредита — подтверждение доходов участников справкой НДФЛ‑2.
Определимся, к какой возрастной категории относятся члены молодой семьи
До скольки лет семья считается молодой
Критерии определение молодой семьи следующие:
- возраст супругов — не старше 35 лет (до этого возраста включительно) на момент включения участника в программу, но подавать документы следует не впритык, а когда муж и жена младше 35 лет, чтобы оставался запас на рассмотрение заявления;
- брак должен быть только официальным (гражданский союз исключаются);
- длительность брака с момента его регистрации — не менее года.
Должны ли быть дети в семье и сколько
Наличие детей не является абсолютно необходимым условием — получить субсидию могут и бездетные пары, но не везде.
К примеру, в Москве социальная ипотека предоставляется только многодетным молодым семьям, в которых как минимум трое детей, либо воспитывается ребёнок-инвалид.
В проекте принимают участие также неполные семьи (родители-одиночки).
Основные условия включения семьи в программу
Условия повсюду разные, но одно из них безусловное — семья, согласно ст. 51 ГК РФ, должна нуждаться в предоставлении социального жилья.
Встать в очередь на субсидию по программе молодая семья имеют право семьи, которые:
- не имеют жилья по договорам социального найма;
- имеют социальное жилье недостаточной площади на одного члена семьи;
- проживают в жилых помещениям, не отвечающим установленным требованиям (эти три пункта относятся как к основному нанимателю, так и к членам его семьи);
- имеют в своем составе тяжело больного, страдающего хроническим заболеванием из перечня, требующих отдельного проживания.
Вся имеющаяся жилая собственность, помещения по договору социальному найма членов молодой семьи учитываются при определении степени обеспеченности жильем:
- суммарная ОПЖ делится на кол-во членов семьи;
- результат сравнивается с учетной нормой жилой площади, которая устанавливается ежегодно в субъектах РФ и МО;
- если степень обеспеченности меньше учетной нормы, семью ставят в очередь.
Федеральная программа Молодая семья выдвигает требования к гражданству: хотя бы один из членов семьи быть гражданином России. Однако местные региональные проекты могут содержать более жесткие требования: к примеру, в Москве для участия в проекте с господдержкой требуется гражданство всех членов семьи.
Норма жилой площади в 2019 г
НЖП в 2019 г. не изменилось и составляет для семьи не менее, чем из 3‑х человек — 18 кв. м. на одного человека. При этом семья из 2‑х чел. вправе занимать жилую площадь не менее 42 кв. м. включительно. Одинокий гражданин имеет право на отдельную квартиру площадью 33 кв. м. В некоторых субъектах и муниципалитетах устанавливаются иные значения.
Размер субсидии
В среднем социальная государственная выплата в 2019 г. составляет:
- 30% от расчетной стоимости жилья — бездетные семьи;
- 35% — семьи с детьми.
Но размеры разнятся повсюду:
- в г. Москве размер субсидии для многодетных семей (семей с инвалидами) — 30%;
- в г. Брянске бездетные семьи — 60% от расчетной ст-сти жилья, семьи с детьми — 65%;
- В некоторых регионах, например, Вологодской области размер субсидии фиксированный и составляет 200 тыс. руб. на семью без детей и по 100 тыс. руб. на каждого ребенка.
Расчетная стоимость жилья равна произведению рыночной стоимости одного кв. м. ОЖП на минимальную площадь, определенную с учетом нормы жилплощади на одного человека. Оба значения устанавливаются местными уполномоченными органами.
Пример: Молодая семья из 5 человек, участвующая в программе “Доступное жилье” г. Москвы, должна была получить субсидию в декабре 2018 г. Пара решила купить 5‑комнатную квартиру в столице стоимостью 10 млн. руб. и ожидала получить социальную выплату в р‑ре 3 млн. руб. Какой размер субсидии выплатят семье в реальности?
- Средняя рыночная ст-сть 1 кв. м ОЖП в Москве в 3 кв. 2018 г. — 91670 руб.
- Норма ЖП на семью из 5 чел. (из расчета 18 кв. м. на каждого) — 90 кв. м.
- Расчетная ст-сть квартиры — 8250300 руб.
- Размер субсидии — 8250300 х 0.3 =2475090 руб.
Как видим, размер субсидии оказался меньше ожидаемой.
Какие документы нужны для постановки в очередь
Семье необходимо предоставить, в зависимости от ситуации, следующие документы:
- удостоверения личности обоих супругов;
- брачное свидетельство;
- справка из ЗАГСа о том, что родитель воспитывает ребенка один;
- свидетельство о рождении детей;
- справка об инвалидности ребенка;
- справка о постановке заявителя на учет на улучшение жилищных условий до 2005 г.;
- справка из органов социальной защиты о том, что заявитель нуждается в жилье;
- справка НДФЛ‑2;
- правоустанавливающие документы на жилье, имеющееся у заявителя или членов его семьи (договоры социального найма, св-во собственника или выписка ЕГРН);
- копия кредитного договора;
- банковская выписка об остатке долга за кредит;
- договор купли-продажи;
- справка о том, что заявитель является участником жилищного кооператива или товарищества и пр.
Консультация о том, какие именно документы необходимы, можно получить в местных территориальных органах.
Программа Молодая семья в 2019 г. в Москве
Государственная жилищная субсидия в рамках Федерального проекта о доступном жилье для молодой семьи официально перестала предоставляться в Москве с 2017 года. Начиная с этого времени, в столице действует своя особая программа. Рассмотрим те условия, которые отличают ее от федеральной.
Первое, резко ограничивающее кол-во участников условие:
Принять участие в программе может семья, в которой все ее члены (оба родителя и дети) имеют гражданство России. При этом один из супругов должен зарегистрироваться по месту жительства в столице минимум 10 лет назад и встать в очередь на улучшение жилищных условий до 2005 года.
- Семья должна быть реально многодетной — не меньше 3 детей (родных или усыновленных). Если рождается сразу тройня или двойня, то это очень хорошо, так как шансы семьи воспользоваться государственной помощью повышаются и ускоряются. Альтернатива детям — ребёнок инвалид.
- Потратить субсидию изначально можно только на социальную ипотеку, то есть выплата может рассматриваться в качестве первоначального взноса, либо как средство погашения самого кредита.
- Но если семья приобрела недвижимость в столице в рассрочку, и за время выплаты у неё родилось трое детей, либо ребёнок-инвалид, то она может оплатить остаток стоимости недвижимости за счёт субсидии, размер которой не может превышать оставшуюся сумму.
Важно! Если один из супругов был прописан со своими родными (например, с родителями), которые тоже состояли на жилищном учете, их могут исключить из очереди после получения близким жилья по программе “Молодая семья”. Это произойдет в том случае, если площадь на одного человека после выселения члена молодой семьи будет равна или больше НЖП.
Данный факт обязательно следует учесть, тем более шанса вновь встать очередь у членов старой семьи больше не будет.
Как известно, постановка на жилищный учет в массовом порядке всех нуждающихся в улучшении, была прекращена в 2005 г.
Родителям детей, создавших семьи и рассчитывающих на субсидию, можно посоветовать заблаговременно прописать на своей жилплощади еще одного человека.
Что имеем в остатке
Программа Молодая семья 2019 году действует далеко не во всех регионах.
В столице программа имеет резкие ограничения, делающая ее малодоступной для приезжих. Она дает возможность получить квартиру с государственной помощью уже достаточно изможденной “молодой семье”:
- после многолетней прописки;
- успевшей вскочить в последний вагон очереди постановки на жилищный учет в 2005 г.;
- замученной детьми, порой несущей крест инвалидности собственного ребенка;
- выдержавшей долгие годы очереди на получение субсидии;
- истощенной выплатой ипотеки или платежами в рассрочку.
В аккурат перед пенсией “молодые”, наконец, могут дождаться счастливого финала. Если только их не исключат из очереди “по возрасту”, как это случилось со Слепцовыми в Волгограде. Конечно, бюрократы нарушили закон, но семье от этого не легче.
Финансирование из федерального бюджета в регионах прекратилось с 2017 года, и теперь средства берутся исключительно из местного бюджета, в котором, понятное дело, денег постоянно нет.
Таким образом очередь продвигается черепашьими темпами, либо стоит на месте.
А какие еще возможности есть у молодой семьи
Программа молодая семья — не единственный федеральный проект. Существуют другие варианты государственной поддержки:
Все эти программы, кроме 2‑й, действуют в 2019 г. на федеральном уровне.
Загрузка…
Источник: https://moezhile.ru/lgoty/programma-molodaa-sema.html