Кадастровый Паспорт И Технический План В Чем Разница

Содержание
  1. Технический и кадастровый паспорта – отличия, в чем разница?
  2. Понятие кадастрового паспорта
  3. Понятие технического паспорта
  4. Предназначение документов
  5. Чем отличается техплан от техпаспорта
  6. Когда требуются документы
  7. Что включает техпаспорт
  8. Технический паспорт и технический план: в чем разница, отличие
  9. В чем же отличия между техпланом и техпаспортом?
  10. Описание технического паспорта
  11. Кадастровые аспекты
  12. Нормативно-правовое регулирование техплана
  13. Что необходимо знать при оформлении подобных документов?
  14. Основные отличия
  15. Как получить технический и кадастровый паспорта на квартиру и для чего нужны эти документы
  16. Суть разницы
  17. Как заказать?
  18. Вывод
  19. Техническая сторона
  20. Чем отличается от паспорта?
  21. Способы подачи заявления на получение выписки
  22. Личное присутствие
  23. По почте
  24. Через интернет
  25. Сколько стоит реестровая выписка на земельный участок
  26. Когда бесплатно оформляется выписка из кадастра на земельный участок онлайн

Технический и кадастровый паспорта – отличия, в чем разница?

Кадастровый Паспорт И Технический План В Чем Разница

Проведение любых действий с недвижимостью, начиная от ввода в эксплуатацию, заканчивая различными сделками, требует от собственника различного пакета документов. И когда, дело доходит до постановки на учет объекта недвижимости, здесь начинается путаница, т.к.

большинство документов, так или иначе связанных с кадастром, схожи и содержат похожие сведения. При этом они существенно отличаются друг от друга и их нельзя путать.

Разберем же, в чем отличие технического плана от технического паспорта на дом (квартиру, здание и другой объект недвижимости), и в каких случах будет нужен техпаспорт, а в каких техплан.

Понятие кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт — это учетный документ, подтверждающий вхождение недвижимого объекта в ЕГРН. Он запрашивается при регистрации прав на имущество и проведении юридически значимых действий с его участием.

Внимание! Кадастровый паспорт не оформляется на объекты, не зарегистрированные в надлежащем порядке в Росреестре.

Документ формируется из 2-х листов:

  1. Сведения на первом листе: кадастровый/инвентарный номер,
  2. назначение имущества,
  3. тех. описание,
  4. дата проведенной инвентаризации и др.
  • Масштабированный план объекта (графические схемы).
  • Понятие технического паспорта

    Технический паспорт — масштабированный план объекта, включающий сведения об используемых строительных материалах, перекрытиях и отделке.

    Структура документа состоит из нескольких разделов:

    1. Титульный лист.
    2. Данные об объекте: полный адрес,
    3. число этажей,
    4. уровень износа,
    5. площадь,
    6. обустройство объекта.
  • Общий план (адресный). Содержит расположение самого многоквартирного дома и квартиры.
  • Поэтажный план. Включает масштабированный рисунок объекта, указание площади всей недвижимости и комнат по отдельности.
  • Экспликация. Содержит перечисление помещений и указание даты, когда проводилось предыдущее обследование.
  • Предназначение документов

    Неверно говорить, что кадастровый и технический паспорт — одно и то же, даже если они оформлены на один недвижимый объект. Одно из отличий между ними заключается в формате указания площади квартиры и обособленных помещений. Если в кадастровом паспорте показатели округлены до метров, то в техническом — до сотых.

    Внимание! Техпаспорт — основание для оформления кадастрового, поэтому именно он считается первичным документом.

    Между собой документы различаются по предназначению:

    Технический паспорт применяется для:Кадастровый паспорт
    • внесения данных в базы Росреестра, поскольку выступает первичным источником;
    • определения оплаты некоторых видов коммунальных и обязательных платежей на недвижимость;
    • принятия решения о капитальном ремонте сооружения (на основе технического плана, входящего в паспорт);
    • одобрения заявления о перепланировке недвижимости либо подведения к ней коммуникационных инженерных систем.
    • подтверждения того, что объект находится на кадастровом учете и включен в Росреестр;
    • осуществления сделок по отчуждению и получению имущества.

    Чем отличается техплан от техпаспорта

    Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    8 Федеральный номер

    8 Москва и Московская обл.

    8 Санкт-Петербург и Лен. обл.

    Ранее для кадастрового учета недвижимости предоставлялся техпаспорт, который выдавался в БТИ. С 1 октября 2013 года требуется план, включающий основную информацию об объекте. Чем отличается техплан от техпаспорта?

    Когда требуются документы

    План появился в необходимом перечне относительно недавно, начиная с 2013 года. Он содержит объективную и наиболее полную информацию. Он запрашивается в следующих ситуациях:

    • в процессе технических действий и внесения данных в Росреестр допущена ошибка;
    • нет кадастрового паспорта;
    • для ввода помещения в эксплуатацию;
    • предоставление в суд при споре по поводу принадлежности собственности.

    Техпаспорт часто запрашивается для точного определения оценочной стоимости недвижимости. Он составляет представление о материалах конструкций, типе инженерных систем, расположении и параметрах жилой или коммерческой собственности.

    Его запрашивает покупатель или риэлтор перед подписанием договора купли-продажи. Благодаря документу осуществляется сверка с текущей планировкой объекта. Так выясняется, не выполнена ли незаконная перепланировка. Его запрашивают и при проведении экспертизы текущего состояния и определения степени изношенности основных конструкций.

    Внимание! Техплан содержит полные сведения о доме, включая координаты расположения. Он необходим для кадастрового учета и регистрации права собственности. Техпаспорт требуется для оформления ипотечного кредита, так как запрашивает банком для проверки чистоты сделки.

    Что включает техпаспорт

    Чем отличается технический паспорт от технического плана? Он учитывается исключительно совместно с техпланом, если требуется кадастровый учет. Указываются следующие сведения об объекте:

    • точный адрес;
    • год постройки;
    • площадь (помещений и отдельных комнат);
    • виды инженерных коммуникаций;
    • год, когда выполнен последний капитальный ремонт.

    Вносится полное описание объекта, включая материалы перекрытий и стен, а также внутренней отделки. Содержатся сведения о типе отопления, наличия канализации, расположении элементов водопровода. Указывается инвентаризационная стоимость, которая отличается в меньшую сторону от рыночной.

    Источник: https://KPPKDirection.ru/dokumenty/tehnicheskij-plan-i-pasport.html

    Технический паспорт и технический план: в чем разница, отличие

    Кадастровый Паспорт И Технический План В Чем Разница

    Есть такая организация — БТИ, Бюро технической инвентаризации. Они испокон веков делали технические паспорта на здания, строения, сооружения, квартиры, дома, да на всё, что является недвижимостью и было создано людьми.

    Наделено этими полномочиями БТИ было до 2013 года. Затем на смену пришли кадастровые инженеры.
    07.06.

    2013 были приняты изменения в федеральный закон №221 «О кадастровой деятельности» и после этого дня на смену техпаспорту пришел техплан, который могут изготавливать только кадастровые инженеры.

    С этого дня монополии БТИ частично пришел конец, а технический паспорт по сути своей стал не нужен. Но, как это часто бывает в нашем законодательстве, образовались взаимоисключающие параграфы — всё равно в суде, в банке, в администрации, в обиходе, да и просто по старой памяти требуют или просят предоставить техпаспорт.

    Иногда обычным людям удается донести абсурдность требований и предоставить технический план, иногда нет… БТИ тоже решило не терять былых лавр и продолжает делать за немалые деньги технический паспорта на всё подряд, в дополнение к техническим планам.

    Более того получило решение верховного суда, что только им дозволено изготавливать технические паспорта на жилые помещения.

    Да-да, технические паспорта ни для чего с 2013 года не нужны по закону, но решение суда, что делать их может только БТИ есть и действует.

    Для всего остального — нежилые помещения, здания, строения, сооружения, объекты, сети, да для чего угодно, кроме квартир и жилых домов, есть МастерКард, точнее любой кадастровый инженер, да и не кадастровый и не инженер, честно говоря тоже подойдет, если разбирается как делать техпаспорта, которые не нужны…

    В чем же отличия между техпланом и техпаспортом?

    1. По техническому плану можно поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. По техническому паспорту после 2013 года — нельзя.

    2. Техпаспорт подробнее, толще и нажористее техплана, в нем есть куча заполненных или не заполненных таблиц, в том числе с примерной остаточной стоимостью и износом частей объекта. В техплане такого нет, там всё четко и по делу, а налогооблагаемая стоимость устанавливается потом, после постановки объекта на учёт. Называется она кадастровой стоимостью

    3. Технический план выдается как на бумажном носителе, так и на электронном в формате xml (диске, флешке, перфокарте, ссылкой на кабинет кадастрового инженера). Технический паспорт, как и исконно заведено выдается на бересте(зачеркнуто) бумаге и может быть в pdf, тоже на диске.

    4. Изготавливать техплан может только кадастровый инженер с аттестатом и состоящий в СРО кадастровых инженеров. Изготавливать техпаспорт по закону может вообще любой, если это не техпаспорт на квартиру или жилой дом.

    Вывод: Технический план — нужен. Технический паспорт — не нужен.

    Описание технического паспорта

    Выдачей техпаспорта занимается ГБУ «Бюро Технической Инвентаризации», однако заказать этот документ можно и в службе «Одно окно», которая функционирует при МФЦ.

    Технический паспорт – важнейший документ, необходимый при внесении изменений в характеристики строения вследствие его перепланировки. Для таких изменений собственник жилья должен получить разрешение в архитектурном управлении, а после завершения перепланировки – внести их и заверить должным образом в БТИ.

    Форма техпаспорта принята Постановлением № 508-ПП и имеет следующие внешние признаки:

    • размер внутренних листов документа – формат А4;
    • глянцевая обложка формата А5.

    Полученный в БТИ технический паспорт является частью проектно-сметной документации, которая оформляется на дом или иное жилье, и содержит в себе следующие сведения:

    • фактический адрес, по которому расположен объект недвижимости;
    • год возведения постройки;
    • используемые при ведении строительных работ материалы;
    • степень изношенности здания или квартиры, указанная в процентах;
    • кому принадлежит по праву собственности;
    • данные проекта, по которому здание возводилось (серия и его тип);
    • пригодность / непригодность в качестве жилья, что оценивает работник БТИ при выезде на место;
    • наличие / отсутствие удобств;
    • размер общей площади;
    • сколько комнат, и как они расположены;
    • подробное описание расположения окон, дверей, несущих конструкций, вентиляционных шахт.

    Кадастровые аспекты

    Как упоминалось ранее, получить кадастровый документ невозможно без оформления строительных бумаг. Сам паспорт является фактической выпиской, сделанной из государственной реестровой базы. В нём содержаться самые важные данные о недвижимости, с точки зрения учёта. К таковым относятся:

    • общая площадь;
    • полезная площадь;
    • этаж, на котором находится помещение;
    • наличие балкона, лоджии, кладовки.

    Эта информация вносится в текстовую часть паспорта, на котором и проставляется регистрационный номер. Этот номер очень важен для получения собственником или иным заинтересованным лицом каких-либо сведений об объекте недвижимости.

    Номер присваивается единожды и не меняется до конца существования здания. Что же касается кадастрового плана, в нём внесён эскиз помещения, с указанием площади, а также информация о перепланировках, что и как было изменено.

    Кадастровая документация, включая план, необходима в следующих случаях:

    ОбстоятельстваПримечание
    Сделка с недвижимостьюКогда нужно продать квартиру, дом, иное здание или помещение, обменять, оформить договор дарения, завещание, вступить в права наследования
    ПерепланировкаПо закону на её проведение нужно получить разрешение, а после проведённых работ все изменения должны быть документально зафиксированы, иначе никакая сделка будет невозможна, а за своеволие придётся выплачивать штраф
    Снятие гражданина с регистрации против его волиСудебное разбирательство

    Нормативно-правовое регулирование техплана

    В 2020 году вступили в силу нормативные документы, регулирующие вопрос оформления технического плана:

    Название и номер документаКем утверждён
    Приказ № 953МинэкономразвитияАлгоритм составления плана
    Приказ № 535-ПРосреестрОформление плана в электронном виде

    Техплан изготавливает специально обученный инженер, который, по нормам закона, должен иметь определенную степень квалификации и успешно сдать предварительные испытания на получение должности. Вся документация заверяется его личной подписью и печатью, если документ оформляется на бумажном носителе, или электронной подписью – при оформлении электронного варианта.

    До 1 января 2013 года основное отличие технического плана от технического паспорта заключалось в том, что данные в план переносились из паспорта, то есть, первый документ оформлялся исключительно на основании сведений, взятых из второго. Теперь это недопустимо, однако сегодня в соответствии с техпланом формируется отчет и предоставляется в Росреестр, на основании которого оформляется кадастровый паспорт на землю и строения на ней.

    В плане, помимо характеристик, присутствует схема каждого помещения. Изначальные данные указаны черными линиями, а при капитальном ремонте в план вносятся изменения красным цветом и заверяются в соответствующих органах. Если техплан оформляется на недвижимый объект категории «незавершенное строительство», то на бумаге его границы обозначены точками, каждая из которых имеет свои координаты.

    Более того, в данном документе содержится:

    • план здания как многоквартирного, так и частного дома;
    • расположение частного дома на земельном участке или многоквартирного дома относительно прилегающей территории;
    • фотография объекта недвижимости со спутника.

    Документ состоит из восьми страниц и разделен на 3 части:

    • графические изображения (схемы, чертежи, фотографии);
    • описательная часть с подробными инженерно-техническими характеристиками;
    • правоустанавливающие документы и соответствующие разрешения.

    Что необходимо знать при оформлении подобных документов?

    • главное отличие техплана от техпаспорта – наличие координат недвижимости;
    • для регистрации права собственности необходим только кадастровый паспорт;
    • стоимость оформления технического плана зависит от состояния здания;
    • сроки регистрации объекта при его оформлении занимают 3 месяца;
    • техпаспорт может потребоваться для оценки недвижимости или при каких-либо сделках;
    • техплан нужен при введении объекта недвижимости в эксплуатацию или при его перепланировке.

    С 2020 года все объекты (квартира, частный дом, коммерческое помещение) описываются одинаково, по единой форме. Заказать техплан можно в любой коммерческой организации, которая имеет соответствующую лицензию, или же через интернет с помощью портала Госуслуг. Для этого потребуются следующие документы:

    1. паспорт собственника
    2. чек, подтверждающий оплату госпошлины
    3. правоустанавливающие документы
    4. технический паспорт, если есть
    5. акт ввода в эксплуатацию
    6. разрешение на перепланировку

    Таким образом, технический план является почти идентичной копией техпаспорта, улучшенной с помощью добавления информации о координатах и конкретном местонахождении недвижимости.

    Основные отличия

    Как технический план, так и технический паспорт являются документами описательного характера, однако они имеют различия, которые следует систематизировать. Чем отличается один от другого, рассмотрим в таблице ниже:

    Характеристики документаТехпаспортТехплан
    Вступление в силуУтвержден с 1997 года, регламентируется Приказом № 244 Минэкономразвития.Термин был введен в 2007 году, нормы документа регулируются Федеральными законами № 218, № 221.
    Целевое предназначениеНеобходим для: ü сделок по продаже, покупке, дарению;ü передачи наследства;ü раздела имущества;ü выдачи разрешения на капитальный ремонт;

    Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/tehnicheskij-pasport-i-kadastrovyj-otlichiya.html

    Как получить технический и кадастровый паспорта на квартиру и для чего нужны эти документы

    Кадастровый Паспорт И Технический План В Чем Разница

    В соответствии с нормами российского законодательства, все объекты жилой и нежилой недвижимости должны иметь кадастровый и технический паспорт, так же, как и план.

    Эти документы важны при совершении сделок с недвижимостью, и, вопреки ошибочному мнению некоторых граждан, не представляют собой одно и то же.

    Без них невозможно оформить и зарегистрировать права собственности на квартиру, дом, любое иное здание, нельзя продать никакое помещение, обменять его, подарить или завещать.

    И всё же каждый паспорт, а также план имеют своё целевое назначение. Например, как известно, технические документы нужны не для всех сделок, а для некоторых одного кадастрового паспорта и плана на квартиру или дом недостаточно, поскольку недостаёт определённых сведений. Поэтому важно понимать, в чём разница между этими документами.

    И первое, что стоит отметить, кадастровый паспорт и план представляет собой систематизированные сведения о недвижимости, особенно с учётом региона её местонахождения, что очень важно для государственного учёта. Технический же паспорт и план ориентирован фактически на само состояние недвижимости.

    Суть разницы

    Основное отличие одного паспорта и плана от другого состоит в информации, которая содержится в этих документах.

    В технических бумагах представлено гораздо больше сведений, включая дату, когда здание было введено в эксплуатацию, материалы, из которых изготовлены несущие стены, перекрытия, а также инвентаризационную стоимость на квартиру, дом, иное помещение.

    В кадастровых же бумагах такая информация не содержится, хотя в них также собраны сведения об особенных характеристиках недвижимости, а также её кадастровая стоимость, которая влияет на сумму установленного налога. Оформлением и выдачей вышеуказанной документации занимаются Бюро технической инвентаризации и Росреестр соответственно.

    Дорогие читатели!

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно!

    Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    +7 Москва,

    Московская область

    +7 Санкт-Петербург,

    Ленинградская область

    +7 Регионы
    (звонок бесплатный для всех регионов России)
    Можно отметить, что технический паспорт и план составляется сразу после того, как дом или другое здание было сдано в эксплуатацию, точно та же, как и при совершении сделок с перепродажей, а также при различных перепланировках. Здесь строительная сторона недвижимости играет основную роль, включая фактический адрес местонахождения, общей площади помещения и каждой комнаты в нём, перечисление всех имеющихся коммуникаций, дату последнего капитального ремонта. Без вышеуказанных документов технического характера невозможно становление на кадастровый учёт, после чего только возможна выдача кадастрового паспорта и плана. Одно только это упоминание показывает важность таких документов. В них сведения менее подробны, и общая площадь указана с округлением значений, без соблюдения максимальной точности.

    Как заказать?

    Так как формированием занимается БТИ, соответственно там и необходимо оставлять заявку на его получение. Полную информацию, срок действия заявки и выдачи документа лучше уточнить в конкретном отделении. Но все учреждения БТИ должны работать в соответствии с общими указаниями, а они предусматривают предоставление заявителем следующих документов:

    • заявление в соответствии с образцом;
    • квитанцию, подтверждающую оплату услуги;
    • личный паспорт;
    • документы, подтверждающие право на имущество;
    • доверенность, заверенную нотариусом, при невозможности обращения собственником лично.

    БТИ самостоятельно устанавливает стоимость услуги, поэтому она колеблется в зависимости от нахождения региона. Срок выполнения составляет 10-14 дней. Если техпаспорт заказывается из-за свершенных или запланированных изменений, то необходимо дождаться выезда специалиста, который их оценит. По этой причине срок выдачи документов увеличится, но незначительно.

    Срок действия паспорта неограничен, однако действующее законодательство возлагает на собственников имущества обязательную инвентаризацию жилого помещения БТИ каждые 5 лет. На практике данное требование выполняется крайне редко. Чаще люди обращаются в бюро именно при необходимости — в случаях сделок с имуществом и при желании провести капитальный ремонт.

    Вывод

    Данные документы являются важными свидетельствами различных параметров квартир, помещений и земельных участков. Произвести какие-либо сделки без их участия нельзя, поэтому и оформление их обязательно. Кадастровый и технический паспорта не носят нормативного характера, поэтому у них нет срока действия. Изменения вносятся по результатам произведенных перемен.

    Технический паспорт оформляют в БТИ, а кадастровый в Росреестре, через МФЦ или непосредственно по обращению в Палату. Порядок оформления практически идентичен, но имеет отличия в составлении заявления и реквизитов оплаты госпошлин.

    Сведения в обоих видах документов актуальны только до тех пор, пока они действуют. Как только происходят изменения, с даты их наступления документ теряет актуальность.

    Оба документа разрешается оформлять самостоятельно, собирая необходимые сведения и лично обращаясь в соответствующие структуры. Также допускается оформление специальными компаниями-посредниками, действующими на основании заключенных с клиентами договоров и доверенностей.

    Сроки оформления паспортов не меняются, а вмешательство третьей стороны необходимо лишь для исключения траты времени на посещение бюро или Палаты. Такие компании выполняют весь спектр документов — от технического плана до выписок.

    Но каждая из этих услуг оплачивается отдельно в соответствии с установленным прейскурантом.

    Техническая сторона

    Технический паспорт на квартиру

    Технический паспорт, в свою очередь, является своеобразным подробным планом и описанием каждого параметра объекта недвижимости. Описывается материал постройки, характеристики отделки, включая сведения о балконе, лоджии и прочих дополнительных помещениях.

    Выдаются такие документы сразу же при проведении первичной инвентаризации, когда, например, квартиру или дом ставят на учёт в Бюро технической инвентаризации. Там же фиксируются и все изменения, которые с этими объектами недвижимости проводились.

    Графически эти изменения обязательно отображаются в чертежах плана, который за всё время существования здания редко остаётся один и тот же.

    Помимо того, что технический паспорт и план является обязательным документом при получении реестровых документов, его также требуют при оформлении ипотеки, а также при получении разрешения на перепланировку, признания помещения аварийным, для вступления в наследство.

    Занимается оформлением и обновлением технического документа собственник, подавая соответствующее заявление в Бюро технической инвентаризации. Их услуги требуют обязательной оплаты государственной пошлины, но она не является столь высокой, чтобы препятствовать даже малоимущим гражданам.

    Чем отличается от паспорта?

    По форме – практически ничем не отличается. Однако именно выписка является более подробной, тогда как кадастровый паспорт – по сути своей подтверждение, что объект стоит на учете в ЕГРН.

    Важно! В выписку, помимо основных сведений, входят еще данные хозяина объекта, и это является главным отличием между документами. И именно выписку выдают в Регистрационной палате на руки гражданину после успешной регистрации сделок взамен правоустанавливающей бумаги с 2020 года.

    Новая выписка из ЕГРН содержит в себе:

    1. Основные характеристики постройки или надела.
    2. Местоположение.
    3. У кого право собственности.

    Способы подачи заявления на получение выписки

    Заявление можно подать как в Многофункциональном центре (МФЦ), так и через интернет.

    Личное присутствие

    Сначала нужно прийти в МФЦ в часы приема, потом следует получить необходимый очередной талон в специальном терминале. С ним пройти в помещение, где ведется прием ожидающих граждан. Как только по громкой связи скажут номер очереди, указанный в талоне, следует подойти к указанному окошку. Далее, передать следующие документы:

    • паспорт или его копию;
    • квитанцию, свидетельствующую о том, что госпошлина оплачена;
    • доверенность того, что процедуру будет проходить другое лицо (необязательно, то есть в случае необходимости).

    После этого регистратор пишет заявление, а гражданин только ставит подпись с последующей расшифровкой. В нем, помимо информации о собственнике и его участке, указывается причина обращения и контактный номер телефона заявителя для обратной связи.

    Если физическое лицо доверяет процедуру кому-то другому, то необходим паспорт последнего. Срок исполнения – 5 дней без учета выходных и праздников.

    По почте

    Этот метод подойдет для нежелающих стоять в очереди. Заявление переводится в тот же государственный центр, но его нужно официально подтвердить у нотариуса. Пошлина будет обычной, то есть такой, как и в первом способе. Ответ идет 5 суток, исключая выходные дни.

    Через интернет

    Отправить заявление можно онлайн, используя сайт: https://rosreestr.ru/site/. Порядок выполнения:

    1. Зайти на главную страницу сервиса и чуть-чуть пролистать вниз.
    2. В разделе «электронные услуги и сервисы» нажать на пункт «Получение сведений из ЕГРП».
    3. Откроется окно. В главе «Тип объекта» выбрать «земельный участок».
    4. Далее, заполняются такие данные, как адрес и кадастровый номер.
    5. После этого нужно выбрать способ приобретения документа: электронный или бумажный тип. Второй вид выписки можно заказать по почте или прийти в МФЦ, взять у специалиста.
    6. Потом кликните по клавише «Перейти к сведениям о заявителе» и следуйте за инструкцией веб-системы.
    7. Зайдите на личную почту Mail.ru и откройте сообщение, ранее отправленное из официального портала Росреестра.
    8. Там есть код и описаны дальнейшие действия. Код необходимо вставить в окно оплаты за услугу.
    9. Далее, нажмите на кнопку «перейти к оплате». Из ряда способа платежа, предоставленного системой, выберете необходимую и удобную. Оплатите.

    Получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка можно на сайте https://выписка-росреестр.рф. Действия идентичны вышеуказанным пунктам. Просто выберете в разделе «перечень документов» нужную форму выписки. Оплатите. И в этом, и в первом случае, бумага будет изготовлена через 5 дней без учета выходных.

    Выписку может запросить любой гражданин, если он является правообладателем квартиры (земли) или хотя бы ее доли. Третьи лица не смогут получить информацию о недвижимости из Росреестра.

    В исключительных целях документ могут приобрести сотрудники органов правопорядка. Но только тогда, когда это нужно в целях проведения расследования и прочей правоохранительной работы.

    Сколько стоит реестровая выписка на земельный участок

    Многие не знают, сколько стоит данная бумага. Цена различна для физического и юридического лица и зависит от формы и вида документа. Гражданин за один бумажный экземпляр заплатит 400 рублей. В то время как для организации стоимость составляет 1200 рублей.

    Электронный тип бумаги физическому и юридическому лицу будет стоить 550 и 1500 рублей соответственно. Оплатить можно по почте, с использованием терминала Сбербанка, через офис Росреестра, на веб-сайте Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru). Внести сумму необходимо за 30 суток со дня подачи заявления.

    Получение кадастровой выписки с помощью частных компаний обойдется дороже, чем делая это самому.

    Когда бесплатно оформляется выписка из кадастра на земельный участок онлайн

    Бесплатно получить бумагу можно при личном обращении, по почте и через интернет только в том случае, когда недвижимый объект не отмежеван.

    Порядок действий для бесплатного обретения выписки через личную почту e-mail:

    1. Найти веб-адрес интересующего территориального центра.
    2. Оформить заявление, следуя пунктам.
    3. Поставить подпись в электронном виде.
    4. Передать заявление на электронную почту центра.
    5. Ждать ответа от структуры.

    Ответное письмо отправят в течение пяти дней.

    Алгоритм действий для получения документа с использованием сайта Росреестра:

    1. Зайти на ресурс госоргана.
    2. Выбрать раздел электронных услуг.
    3. Оформить заявление в госкадастр, указав нужные данные.
    4. Проверить и-мейл почту.
    5. Действовать согласно пришедшему шаблону.

    Если кадастровый номер неизвестен, то его указывать не нужно.

    Источник: https://evle.ru/blog/kadastrovyj-pasport-tehnicheskij-pasport-i-tehnicheskij-plan-v-chyom-raznitsa

    Нужные законы
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: