Если в квартире прописано много человек как улучшить условия

Содержание
  1. Улучшение жилищных условий: помощь адвоката
  2. Что означает улучшение жилищных условий?
  3. Кто может встать на очередь на жилье?
  4. Какие документы нужны, чтобы встать на очередь на улучшение жилищных условий?
  5. Способы улучшения жилищных условий
  6. Отзыв о работе нашего адвоката по жилью
  7. Жилищные условия – как улучшить, основания, кто может претендовать, какие бывают, бытовые, имеет право, норма, в Москве
  8. Какие бывают
  9. Как улучшить жилищные условия
  10. Правовые акты
  11. Признание нуждающимся
  12. Кто имеет право?
  13. Постановка на очередь
  14. Варианты помощи
  15. Существующие программы
  16. Производимые действия
  17. Пакет документов
  18. Образец заявления
  19. Материнский капитал
  20. Если В Квартире Прописано Много Человек Как Улучшить Условия
  21. Как улучшить жилищные условия, если в одной квартире прописано 10 человек
  22. Если в квартире прописано много человек как улучшить условия
  23. Право на улучшение жилищных условий (кто имеет право, нормативы, порядок)
  24. Если прописано много людей в доме
  25. Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
  26. Лучшие Адвокаты Москвы
  27. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок как продать квартиру
  28. Может ли прописанный человек претендовать на квартиру
  29. Сколько человек одновременно можно прописать в квартире по закону
  30. Кто имеет право на улучшение жилищных условий – как использовать это право, жилищная норма в РФ, программы поддержки
  31. Какая жилищная норма в РФ?
  32. Кто имеет право на улучшение жилищных условий
  33. Как воспользоваться правом на улучшение жилья по законодательству РФ и программам господдержки?
  34. Программы по улучшению жилищных условий
  35. Кому это выгодно?
  36. Кто может рассчитывать на поддержку государства?
  37. Как воспользоваться своим правом?
  38. Доступные программы
  39. Социальные программы
  40. Федеральные программы

Улучшение жилищных условий: помощь адвоката

Если в квартире прописано много человек как улучшить условия

   Конституция закрепляет за каждым гражданином нашей страны право на жилье. Если лет тридцать тому назад, помимо конституции, это право подтверждали реальной возможностью получить квартиру от государства, то сегодня право на жилье большинство граждан должно оплачивать самостоятельно.

 Далеко не всем это удается. Если вам своя квартира только снится, подумайте, возможно, вы относитесь к тем малочисленным категориям граждан, которым и в наш рыночный век полагается улучшение жилищных условий за счет государства. Помощь в вопросе конституционное право на жилище нашего адвоката поможет: профессионально и в срок.

Что означает улучшение жилищных условий?

   Улучшить жилищные условия за счет государства в нашей стране означает воспользоваться комплексом мер, направленных на повышения качества жизни и обеспечение качественным жильем нуждающихся граждан.

   Если вы, скажем, учитель или врач, живете со всей своей семьей в коммуналке на окраине города и ваша зарплата не оставляет вам шансов на приобретение своего жилья, можно попросить помощи у государства.

   Или когда-то в наследство вам досталось жилье от кого-то из родственников, прошли годы, жилье стало ветхим, жить там не безопасно – тоже хороший  повод обратиться за помощью к властям.

   А быть может вы из династии военных, служите во благо родины, а своих метров не имеете – этот «непорядок» госаппарат готов устранить.

   Таких жизненных ситуаций может быть множество. Существенную часть проблем можно решить за счет государства.

Кто может встать на очередь на жилье?

   Итак, государство согласно помочь тем, у кого нет в собственности никакой квартиры, то есть вы проживаете  в неприватизированной квартире и не являетесь владельцем данного жилого помещения.

Очень важен для государства так называемый «ценз оседлости», то есть вы не разъезжаете по городам и весям в поисках лучшей жизни, а патриотично проживаете по одному адресу не менее 10 лет.

Граждане, у которых квадратных метров на каждого члена семьи меньше установленной нормы – нормой в России считается 18 квадратных метров на человека, но в каждом населенном пункте своя учетная норма для очереди на жилище, поэтому требуется уточнение (подробнее, как встать в очередь на жилье по ссылке).

    Таким образом, если семья из 4 человек, общая жилая площадь должна быть не больше 72 квадратных метров. Есть шанс у тех, чье жилье не соответствует установленным нормам – очень ветхое, без отопления или канализации – одним словом, что-то «не совместимое с жизнью».

Внимание власть имущих заслужили и те, кто вынужден проживать в одной квартире, но при этом не иметь родственных связей. Большое внимание оказывают многодетным семьям. Далеко не всегда это внимание воплощается  в новую квартиру, но если детей много, а метров мало, можно хотя бы попытаться.

Большое количество федеральных программ охватывает бюджетников, военных, врачей, учителей, библиотекарей и тех, кто проживает в сельской местности. 

Какие документы нужны, чтобы встать на очередь на улучшение жилищных условий?

   Если вы в списке «счастливчиков» и право имеете, берите паспорт, данные финансового лицевого счета, технический план квартиры из БТИ, справку о составе семьи, справку БТИ о наличии или отсутствии в собственности жилого помещения, справку из медицинского учреждения (при необходимости) и отправляйтесь в районную управу или МФЦ.  В заявлении должны присутствовать подписи всех заинтересованных членов семьи. Ваше заявление примут, направят комиссию на обследование вашего нынешнего жилого помещения и через месяц дадут ответ – согласны ли вас поставить в очередь или нет.

    Когда вас зарегистрируют в очереди на улучшение жилищных условий, следует помнить, что среди таких же, как вы, есть первоочередники, то есть, те, кому квартира нужна чуточку больше, чем вам.

К ним относятся: дети-сироты, дети, оставшиеся без опеки родителей, жильцы аварийных и непригодных для проживания помещений, семьи, где есть люди с такими заболеваниями, при которых полагается отдельное помещение, ветераны ВОВ.

Способы улучшения жилищных условий

    Улучшать жилищные условия за счет государства можно двумя способами. На возмездной и безвозмездной основе.

Возмездная основа предполагает социальную ипотеку, приобретение жилья по программе рассрочки платежа, субсидии из госбюджета, вступление в накопительную систему и предоставление квартиры по договору найма, жилищный сертификат. В реальности стоимость жилья окажется в 3- 5 раз ниже рыночной.

Для многих категорий это хороший способ приобрести долгожданную квартиру. С помощью государства, вы сможете осилить покупку собственных квадратных метров.  Для вас подберут особые условия, графики платежей.

   Безвозмездная основа предполагает предоставление квартиры в пользование, на основе социального найма. Владельцем квартиры остается государство.

   На первый взгляд все эти механизмы кажутся очень непростыми. Трудно собирать справки, трудно доказывать свое право, более того, иногда еще и приходится составлять исковое заявление о восстановлении в очереди на жилье (наш адвокат по жилищным делам Вам в этом вопросе будет профессиональный помощник).

Но в реальности, собрать справки намного проще, чем пойти и купить квартиру по рыночной цене. Для многих категорий граждан это из разряда фантастики. А ведь  в таких семьях все равно рождаются дети, все равно есть родственники, все равно хочется комфорта и уюта.

Если государство согласно помочь, почему бы не воспользоваться?..

Отзыв о работе нашего адвоката по жилью

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij/

Жилищные условия – как улучшить, основания, кто может претендовать, какие бывают, бытовые, имеет право, норма, в Москве

Если в квартире прописано много человек как улучшить условия

Улучшение жилищных условий предполагает повышение уровня комфорта и качества жизни российских семей.

Для этого разрабатываются различные государственные программы как на федеральном уровне, так и на региональном.

Например, материнский капитал. Его могут получить семьи, в которых второй или последующий дети родились после 01. 01. 2007 года.

Эти средства имеют целевое назначение, и одна из целей — улучшение жилищных условий.

Эту сумму можно использовать как для оплаты первоначального взноса по ипотеке, так и для досрочного её погашения.

Улучшение жилищных условий предполагает под собой:

 Расширение площади проживанияв каждом регионе установлены нормы предоставления жилой площади на каждого прописанного человека. Если в квартире не хватает места, то нарушаются установленные нормы. Это касается жилья, предоставляемого по договору соцнайма. Если нормы нарушены, то семья может встать в очередь, и ей будет предоставлено другое жильё по договору соцнайма, которое соответствует по площади для данной семьи
 Покупка совершенно нового жильяэто подразумевает под собой приобретение нового жилья (квартиры или строительство собственного дома) с госпомощью. Например, государство предоставляет субсидию на покупку квартиры.
 Получение жилья в связи с состоянием здоровьяэто также относится к жилью, занимаемому по договору соцнайма. Например, инвалидам, которые плохо ходят, лучше жить на нижних этажах

Какие бывают

Условия проживания бывают некомфортные и плохие. Чтобы дать точную оценку этому, необходимо изучить само помещение.

Жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим нормам и требованиям.

: как улучшить свои жилищные условия

Чтобы принять семью на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо не только рассчитывать количество квадратных метров на каждого прописанного, но и основные технические и санитарные нормы.

Например:

 Уровень влажностиповышенная влажность может вызвать развитие грибка и плесени, что неблагоприятно влияет на состояние здоровья проживающих, особенно детей
 Уровень освещённостиэто приводит к снижению уровня зрения
 Наличие необходимых коммунальных удобствотсутствие таких обязательных, как холодная вода, канализация, электричество и отопление, приводит к тому, что помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому
 Уровень безопасности жильядля проживания в нём граждан

Для характеристики жилищных условий используют следующие степени:

 Комфортные условия проживаниякогда кроме общепринятых коммунальных удобств, есть и дополнительные. Например, в подъезде сидит консьержка, квартиры в доме большой площади, социальные учреждения находятся в шаговой доступности и прочее
 Удовлетворительныеприсутствуют все необходимые коммунальные удобства
 Неудовлетворительныепомещение не отвечает требованиям, которые предъявляются к жилью

Как улучшить жилищные условия

Сделать это можно за свой счёт или с помощью государства.

Необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения и в департамент жилищной политики, и точно выяснить, какие именно категории граждан в этом регионе могут рассчитывать на помощь государства в получении и покупке лучшего жилья.

Далее нужно встать в очередь. Для этого подается заявление в уполномоченных государственный орган.

Как правило, это департамент жилищной политики или жилищный отдел в администрации муниципального образования.

Вместе с заявлением подаются и документы, которые подтверждают необходимость предоставления помощи от государства конкретной семье.

Правовые акты

Постановка на учёт в качестве нуждающихся, а также дальнейшая помощь государства в этом вопросе регулируется главой 7 ЖК РФ, а именно:

 Ст. 51 ЖК РФздесь перечислены основания для улучшения жилищных условий семьям, которые занимают жильё по договору соцнайма
 Ст. 57 ЖК РФрегулирует порядок предоставления нуждающимся нового жилья по договору соцнайма

Признание нуждающимся

Семья-соискатель не должна:

 Быть собственником жильякоторое отвечает всем установленным нормам и не относится к аварийному фонду. Если один из членов семьи владеет жильём, то его площадь должна быть меньше нормы предоставления
 Занимать другое жильё по договору соцнаймаИсключением является случай, когда занимаемая квартира стала «мала» для всех членов семьи
  Быть владельцем жилья, но при этом оно не соответствует норме жильяустановленной законом для данного региона
 Проживать в коммунальной квартире или в таком помещениигде живут несколько семей, не связанных между собой близкими родственными связями
 Проживать в одном жилом помещении с человеком, страдающим хроническим заболеваниеми которому нужно отдельное помещение. Точный перечень болезней, при наличии которых больному нужно отдельное жильё, приведён в Постановлении Правительства № 378

Кто имеет право?

Государство оказывает помощь в получении жилья социально незащищённым слоям населения.

К таковым относятся:

 Многодетные семьиразработано несколько федеральных и региональных программ, которыми могут воспользоваться такие семьи
 Малоимущие семьинужно официально получить этот статус в отделе социальной защиты населения
 Дети-сироты и детиоставшиеся без родительского попечения
 Гражданепроживающие: 
  1. В аварийных домах.
  2. В коммунальных квартирах.
  3. В соседстве с человеком, который имеет хроническое заболевание, перечисленное в Постановлении Правительства РФ от 16. 06. 2006 года № 378.
  4. В квартирах по договору соцнайма с превышением площади на одного прописанного человека

Постановка на очередь

Когда семья будет признана малоимущей, представитель получит на руки письменное подтверждение этого факта.

С этим заключением необходимо посетить уполномоченный государственный орган, который занимается постановкой на учёт.

Как правило, это Департамент жилищной политики или же жилищный отдел администрации.

Здесь снова нужно будет писать заявление, но уже на постановку на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Чтобы семья была признана малоимущей именно для целей улучшения жилищных условий, необходимо не только представить сведения о своих доходах, но и об имуществе, которое имеется в собственности.

Варианты помощи

Это:

 Предоставитьжильё по договору социального найма и субсидию на покупку нового
 Помочьв предоставлении кредита на льготных условиях

Если нуждающаяся семья проживает в муниципальной квартире, то государство может выделить им жильё из муниципального фонда по договору соцнайма.

Жильё должно соответствовать по площади установленным нормам, а также быть пригодным для проживания.

Впоследствии, эту квартиру можно будет приватизировать, тем самым оформив её в собственность.

Существующие программы

Это:

 «Молодая семья»кредиты на покупку жилья выдаются только российским семьям, в которых обоим супругам ещё не исполнилось 35 лет. Кредит выдаётся по более низким процентным ставкам
 «Жилище»оказывается помощь нуждающимся в покупке жилья эконом-класса. Есть ограничения по площади и стоимости в зависимости от количества человек в семье. Для многодетных эти ограничения снимаются. Помощь заключается в предоставлении кредита под низкий процент и выделении средств на оплату первоначального взноса
 «Обеспечение жильём молодых семей»суть программы — помощь молодым семьям с детьми. За каждого ребёнка (имеющегося или родившегося впоследствии) государство компенсирует часть основного долга банку. Например, если на момент вступления в программу в семье был один ребёнок, государство выделяет семье помощь в размере 10% от суммы основного долга. Если затем рождаются ещё дети, то на каждого последующего ещё по 10% от суммы долга на момент рождения
 «Губернаторская программа»действует во многих субъектах РФ. Регионы оказывают помощь семьям в покупке или строительстве собственного жилья

Производимые действия

Сначала необходимо получить статус малоимущей семьи.

Для этого нужно обратиться в отдел соцзащиты и подать документы о доходах и об имеющемся имуществе.

Как только семья получит такой статус, нужно посетить департамент жилищной политики или жилищный отдел.

Здесь необходимо написать заявление на присвоение статуса «нуждающихся в улучшении жилищных условий».

Затем нужно ждать решения от государственного органа.

Пакет документов

К заявлению нужно приложить:

Образец заявления

В нем указывается следующая информация:

 О уполномоченном государственном органекоторый занимается вопросом улучшения условий проживающих в регионе семей
 Сведения о заявителе, и обо всех членах его семьикоторые проживают вместе с ним
 Просьба признать семью нуждающейсяспособ оказания государственной помощи
 Сведенияо доходах семьи и об имуществе семьи, которое находится у них в собственности, о жилье, где данная семья проживает
 Основаниепо которому данная семья занимает эту жилплощадь
 Другие сведениякоторые нужно будет указать, исходя из вида помощи, которая будет оказываться

Материнский капитал

Эта программа действует с 01. 01. 2007 года.

Семьи, в которых второй или последующий ребёнок родились после этой даты, имеют право на получение данного сертификата.

Он имеет целевое назначение, и одной из целей является улучшение жилищных условий семьи.

С 2012 года средства маткапитала разрешено направлять на погашение ипотеки.

Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса или же для досрочного погашения кредита.

Источник: http://domdomoff.ru/zhilishhnye-uslovija

Если В Квартире Прописано Много Человек Как Улучшить Условия

Если в квартире прописано много человек как улучшить условия

Наиболее важные законодательные положения из ЖК РФ по рассматриваемому нами вопросу содержаться в 7-ой главе, которая регулирует основания и порядок предоставление жилья по договорам социального найма (то есть от государства). В частности, 51-ая статья кодекса определяет все категории граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий. Точнее, положения данной статьи гласят, что получить или улучшить жилье могут:

  • оригинал/копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
  • выписка о наличии и регистрации жилья от местной администрации на каждого члена семьи;
  • правоустанавливающие бумаги на имеющиеся жилище (свидетельство о госрегистрации, выписка из ЕГРП, договор аренды и т.д.);
  • выписка с мест работы или обучения каждого из членов семьи;
  • при наличии — оригинал/копия СНИЛСов, пенсионных книжек, свидетельства о браке, домовой книги, справки о признании аварийности жилья или малоимущего состояния семьи и подобные бумаги.

Так, согласно п. 2 ч. 1 ст.

51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях), являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

На основании ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Как улучшить жилищные условия, если в одной квартире прописано 10 человек

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

у меня в квартире прописано 10 человек, моя семья и семья моей тёти, двое ее детей, и трое внуков, моя семья живет на мамину зп в 20 тыс руб, а именно мать отец бабушка инвалид 1 группы, мой брат в возрасте 6 лет, и, собственно, я-студентка 20 лет. можем ли мы с мамой рассчитывать на улучшение жилищных условий ? и что нужно делать ?

Если в квартире прописано много человек как улучшить условия

Невзирая на то, что благосостояния граждан в нашей стране постепенно увеличивается, приобретение квартиры за собственные деньги – это практически невыполнимая задача для большинства российских семей, поэтому люди вынуждены искать способы получения жилья по государственным программам, одной из которых является общая муниципальная очередь. Получить квартиру таким способом очень трудно, потому что в этой очереди существует очередь льготников (дети-сироты, некоторые переселенцы, оставшиеся без жилья в результате пожара и других несчастных случаев и пр). Такая очередь создается с учетом того, что ваша семья должна относиться к малоимущей категории (документальное подтверждение). В общем, получение квартиры таким способом можно ждать до бесконечности, поэтому лишь некоторые россияне связывают улучшение жилищных условий своей семьи с очередью по месту проживания.

Пожалуй, самым простым и самым быстрым способом для молодой семьи обзавестись собственными метрами, является использование материнского капитала.

Государство при рождении ребенка дает женщине денежную сумму, которая называется «материнский капитал», которую можно потратить не только для приобретения необходимых для ребенка вещей, но и для строительства или приобретения жилья.

В общем, если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете после того, как ребенку исполнится 2,5 года обращаться в Пенсионный фонд с заявлением на выдачу материнского капитала для оплаты приобретаемого жилья или же для строительства собственного дома.

Право на улучшение жилищных условий (кто имеет право, нормативы, порядок)

Процедура и условия улучшения жилищных условий довольно конкретно изложены в Жилищном кодексе РФ. К примеру, согласно положениям главы 7 «Основания и порядок предоставления жилого помещения по соглашению социального найма» ЖК РФ, право на улучшение жилищных условий имеют:

— Лица, уже снимающие жилье по соглашениям социального найма.

Такие имеют право на улучшение жилищных условий только тогда, когда они не обеспечены положенной жилой площадью по расчету на одного члена семьи.

Когда в семье несколько жильцов арендуют жилье на основании соглашения социального найма, то для расчета жилищного минимума на одного жильца будет определяться совокупная общая площадь арендного жилья.

Интересное:  Выписка На Ребенка Из Домовой Книги

Если прописано много людей в доме

25 Сентября 2020, 20:03 Здравствуйте, Константин. Собственник может выписать по суду любого гражданина который не является егоближайшим родственником. Обратитесь в суд о снятии с регистрационного учета и вам суд отказать в этом не может. Согласно судебной практики РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Как правило, фиктивным регистрированием у себя гастарбайтеров занимаются пенсионеры или алкоголики. Тем самым они зарабатывают на жизнь.Однако случалось, что таким образом иммигрантов прописывали нечистые на руку сотрудники ФМС, используя для этого случайные адреса.

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Если в квартире был прописан один человек, то выставленную ранее к оплате сумму за газ, электроэнергию, горячую и холодную воду, водоотведение и вывоз мусора нужно умножить на количество недавно прописавшихся человек. Квартплата и сумма за отопление не изменится.

Для того чтобы оплачивать коммунальные услуги только за тех людей, которые фактически проживают в квартире, необходимо взять справку с того места, где находится человек, который не проживает, о том, что он живет и оплачивает коммунальные услуги в другом месте.

Лучшие Адвокаты Москвы

О мерах пресечения стало известно следующее. Для « внутренних мигрантов» предусмотрены штрафы: от 2000 до 7000 рублей составит штраф для физических лиц, а для юридических – от 300 000 до 800 000 рублей. Кроме того, за оформление фиктивной регистрации предлагается ввести не только штрафы от 100 000 до 500 000 рублей, но и уголовную ответственность.

Нарушителей будут наказывать принудительными работами сроком до трех лет или сажать на этот же срок в колонию.Интересно, что термина „прописка“ в том понимании, в котором он нам привычен, не существует уже лет двадцать, однако его признаки до сих пор остались в нашей жизни.

Например, система двойной регистрации – по месту жительства и месту фактического проживания. Если взглянуть на страны зарубежья, открывается любопытная картина: во множестве государств вовсе никогда не было системы прописки. Конечно, как правило, при этом ужесточены условия въезда в страну, как, например, в США или Франции.

Черногория, кстати, вообще закрыла границы для въезда. Попасть туда теперь имеют право туристы, журналисты, дипломаты и иные лица с обратным билетом и установленным в визе сроком пребывания. Иными словами, „всех выпускать, никого не впускать“. Оно и понятно: крохотная страна с превосходным климатом и развитой инфраструктурой не переживет потока иммиграции.

Конечно, до окончательного принятия закона в нем многое может измениться, но если учесть, что большинство мест в Думе занимает „Единая Россия“, прогноз становится более оптимистичным. Кроме того, „первое лицо“ доминирующей партии – Владимир Путин, а он еще в прошлом году заявлял: „Следует пойти на ужесточение правил регистрации и санкций за их нарушение“.

Как бы то ни было, первое чтение пройдено, и можно надеяться, что „резиновые квартиры“ в скором времени прекратят свое существование.

Неконтролируемую миграцию остановит новый закон.Государственная Дума сегодня приняла в первом чтении закон о так называемых « резиновых квартирах», предусматривающий значительные штрафы и уголовную ответственность за нарушения правил регистрации.

Данный законопроект – череда поправок, вносимых в Уголовный кодекс, Кодекс об административных правонарушениях и Закон „О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства и места пребывания в пределах Российской Федерации“.

„Резиновый“ закон направлен на пресечение внутренней миграции, когда россиянин, имея регистрацию в одном месте, живет без нее в другом.Кроме того, законопроект ограничит фиктивную прописку, что уменьшит количество жильцов-»невидимок».

Зачастую это иммигранты, живущие прямо на месте работы, но получившие ( неизвестно, каким способом) фиктивную регистрацию по некоему адресу. Как правило, фиктивным регистрированием у себя гастарбайтеров занимаются пенсионеры или алкоголики. Тем самым они зарабатывают на жизнь.

Однако случалось, что таким образом иммигрантов прописывали нечистые на руку сотрудники ФМС, используя для этого случайные адреса. Понятие „фиктивная регистрация“ подразумевает под собой прописку на основании заведомо ложных документов.

В случае, когда в России встает на учет иностранец, прописка будет фиктивной, если она оформляется без намерения жить на указанной площади либо без согласия собственника квартиры на проживание „гостя“.Если закон будет принят, больнее всего он ударит по дешевой рабочей силе – иммигрантам.

Многим известна ситуация, когда по документам в квартире проживает один человек, а на деле оказывается, что жилплощадь больше напоминает набитый в час пик автобус. Гарри Минх и Владимир Плигин, представлявшие сегодня законопроект в Госдуме, приводят официальные цифры: только за 2011 год было обнаружено 6500 адресов, по которым были зарегистрированы более 300 000 человек. Навскидку это примерно по 47 человек в квартире. Даже для очень большой квартиры число, мягко говоря, фантастическое.

Интересное:  Как снять деньги с пенсионных накоплений из накопительной части

Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок как продать квартиру

Хотя здесь без разрешения Органов опеки и попечительства можно обойтись, сложность будет несколько иной: на момент сделки купли-продажи на продаваемой жилплощади не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние дети. Говоря другими словами, их нужно выписать.

Опекунский Совет дает разрешение на продажу квартиры, где совладельцем является ребенок, при условии предварительного приобретения на его ребенка определенной части квартиры по определенному адресу. Указывается конкретный адрес новой квартиры, документы на которую должны быть представлены в Опекунский совет.

Может ли прописанный человек претендовать на квартиру

Особенно пристально законодательство следит за семьями и выполнением их обязательств при заключении договора социального найма, с возможностью дальнейшей приватизации квартиры.

Государство определяет семьей фактического нанимателя, его супруга или супругу, детей, родителей. Прочие физические лица, которые имеют родственные связи с нанимателем, признаются родственниками только при факте совместного проживания и ведения хозяйства.

Единолично приватизировать долю квартиры можно только в случае, когда родственные связи с нанимателем прекращены.

Полный перечень обязательств и прав граждан, которые нанимают у государства жильё, регламентирован жилищным законодательством Российской Федерации.

Юридически наниматель это субъект, на который возложена полная ответственность за содержание и фактическое состояние квартиры. У такого человека, прописанного на данной жилплощади, есть право регистрировать там прочих граждан.

Однако он может оформить государственную регистрацию лишь при соблюдении установленных норм жилплощади на человека.

Сколько человек одновременно можно прописать в квартире по закону

Сколько конкретно можно, не нарушая закон, прописать человек в одной квартире? Данный вопрос сейчас волнует немалое количество россиян.

Одни вынуждены регистрироваться (ввиду отсутствия собственного жилья) у родных, другие просто не могут себе позволить улучшить свои жилищные условия по причине неудовлетворительного финансового положения.

Нередки ситуации, когда в одной, довольно тесной комнатенке, прозябает семья из 5 и больше человек.

Также имейте в виду – если в помещении прописывать посторонних, то за них придется нести дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг. Все дело в том, что некоторые из них рассчитываются по тарифу, определенному на одного человека. Здесь держать ситуацию под контролем помогут счетчики на:

12 мая 2019      glavurist         158      

Источник: https://mainurist.ru/nalogovoe-pravo/esli-v-kvartire-propisano-mnogo-chelovek-kak-uluchshit-usloviya

Кто имеет право на улучшение жилищных условий – как использовать это право, жилищная норма в РФ, программы поддержки

Если в квартире прописано много человек как улучшить условия

Правожил.com > Ипотека > Льготы > Кто имеет право на улучшение жилищных условий по федеральным и региональным программам – вся информация

Кто имеет право на улучшение жилищных условий — довольно актуальный вопрос. С целью организации нормальных условий проживания всем жителям России правительство приняло большое количество законов, которые регламентируют многие вопросы, касающиеся улучшения и приобретения жилья со стороны нуждающихся в этом людей.

Большинство законодательных положений по данной теме представлены в Жилищном Кодексе (ЖК) РФ. Чтобы в полной мере понять, кто имеет право на улучшение жилищный условий, рекомендуем подробно ознакомиться с представленным ниже материалом.

Государство предоставляет жилье только остро нуждающимся в улучшении условий проживания гражданам

Как было отмечено ранее, главный законодательный регулятор права на улучшение условий проживания в России – Жилищный Кодекс РФ.

В данном законодательном акте содержится весь перечень тех категорий лиц, которые могут претендовать на получение или улучшение жилья от государства. При наличии вопросов по данной теме необходимо обращаться именно к статьям ЖК РФ.

Наиболее важные законодательные положения из ЖК РФ по рассматриваемому нами вопросу содержаться в 7-ой главе, которая регулирует основания и порядок предоставление жилья по договорам социального найма (то есть от государства).

В частности, 51-ая статья кодекса определяет все категории граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий. Точнее, положения данной статьи гласят, что получить или улучшить жилье могут:

  • граждане, которые не являются нанимателями или собственниками жилья, предоставленного по договорам социального найма и прочим соглашениям;
  • граждане, которые являются нанимателями или собственниками жилья, предоставленного по договорам социального найма и прочим договорам, но с тем условием, что жилищные условия не соответствуют нормальным требованиям;
  • все граждане, которые на данный момент времени проживают в помещениях, несоответствующих нормальным требованиям условий проживания;
  • граждане, которые проживают в одном помещении с больным тяжелым хроническим заболеванием и не имеют возможность съехать или пересилить его (список недугов также определяется статьями ЖК РФ).

Стоит понимать, что данные положения носят обобщающий характер, поэтому использовать их необходимо в зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая. На практике иметь право на улучшение жилищных условий может совершенно любое лицо, подходящее под описанные выше пунктов.

Определяя наличия подобного права в конкретном случае, также важно учитывать другие статьи ЖК РФ, к которым напрямую ссылается 51-ая статья (57, 58, 73 и 76 – основные из них).

Какая жилищная норма в РФ?

Какие факторы влияют на отнесение граждан к той или иной категории нуждающихся?

Жилищная норма в РФ – гибкое понятие, которое определяется исходя из контекста его рассмотрения.

Если рассматривать норму жилья, исходя из порядка постановки гражданина в очередь на улучшение жилищных условий, то стоит учитывать такие нюансы как:

  • метраж на одного человека (полный законодательный недостаток — ниже 6 кв.м.);
  • факт аварийного состояния дома;
  • наличие в жильцах помещения тяжелобольных лиц, ветеранов ВОВ и прочих.

Именно 6 квадратных метров на одного человека считается минимальной нормой жилья с учётом того, что остальных из указанных выше факторов нет.

Принцип предоставления или улучшения описанных условий заключается в том, чтобы жилье ни по какому пункту не стало хуже. Таким образом, при переселении, например, из аварийного дома гражданин не может получить жилье меньшего метража, чем было ранее.

Если рассматривать жилищную норму в том контексте, что жилье уже выдается нуждающемуся гражданину, то здесь она иная. Последние годы федеральной нормой жилья для выдачи нуждающимся считается метраж, равный:

  • 18-32 кв.м. – на одного человека;
  • 32-44 кв.м. – для двух человек;
  • 44-52 кв.м – для трех и более человек.

Как было оговорено ранее, жилищная норма – достаточно гибкое понятие. Не редко оно определяется в каждом регионе индивидуально, исходя из среднего уровня жизни его жителей.

Помимо этого, стоит учитывать формат жилья: общежитие, коммуналка и так далее. Поэтому прежде чем определять наличие у вас права на улучшение жилья, важно обратиться в местные административные органы с целью уточнить жилищную норму в вашем регионе.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий

Кто имеет право на улучшение жилищных условий?

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий? Ранее упомянутая 51-ая статья ЖК РФ в полной мере регламентирует категории граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий.

Однако представленные понятия достаточно обобщены. Вследствие чего не каждый гражданин сможет полностью понять – имеет ли он право улучшить свое жилье с помощью государства или нет?

Упрощая понятия из 51-ой статьи ЖК РФ можно констатировать, что основными категориями граждан, имеющими право на улучшение жилья, являются следующие:

  • лица, имеющие/не имеющие собственного жилья и проживающие в месте, которое не соответствует жилищным нормам;
  • семьи, проживающие в одном помещении и являющиеся не кровными родственниками;
  • граждане, проживающие совместно с тяжелобольными членами семьи или прочими лицами;
  • любая малоимущая семья;
  • прочие лица, не имеющие собственного жилья по весовым причинам (потеря опекуна, совершеннолетние детдомовцы и т.д.).

Стоит понимать, что программы на федеральном и региональном уровне по улучшению/предоставлению жилья могут различаться. Поэтому об их условиях важно узнавать в местных, профилирующих по данным вопросам госорганах.

Среди нуждающихся в улучшении условий проживания также имеются льготники, рассмотрение дел которых будет происходить в ускоренном порядке. Льготная категория граждан представлена:

  • сиротами и детьми, потерявшими опекуна;
  • все граждане, проживающие в помещениях, которые признаны аварийными;
  • ветераны и инвалиды ВОВ/других боевых действий;
  • лица, проживающие совместно с человеком, который имеет одну из определенных законом болезней.

Попадание хотя бы в одну из указанных выше групп граждан дает жителю России право получить некоторую помощь от государства, направленную на предоставление лучших жилищных условий (социальные ипотеки, субсидии, получение нового жилья и т.д.).

Как воспользоваться правом на улучшение жилья по законодательству РФ и программам господдержки?

Что нужно для того, чтобы воспользоваться своим правом на улучшение условий проживания?

Если гражданин имеет полное право на улучшение жилищных условий или попадает под действие прочих программ господдержки, то ему необходимо добиться получения помощи от государства. Процесс в данном мероприятии можно разделить на три основных этапа:

Все три этапа очень важны. Однако первый является наиболее важным. Стоит понимать, что, только подтвердив необходимость в улучшении жилья, можно сделать большую часть дела.

Чтобы встать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел администрации по месту жительства с соответствующим заявлением, которое составляется в свободной форме или по предоставленному бланку, и со следующим перечнем документов:

  • оригинал/копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
  • выписка о наличии и регистрации жилья от местной администрации на каждого члена семьи;
  • правоустанавливающие бумаги на имеющиеся жилище (свидетельство о госрегистрации, выписка из ЕГРП, договор аренды и т.д.);
  • выписка с мест работы или обучения каждого из членов семьи;
  • при наличии — оригинал/копия СНИЛСов, пенсионных книжек, свидетельства о браке, домовой книги, справки о признании аварийности жилья или малоимущего состояния семьи и подобные бумаги.

Особо нуждающиеся категории граждан имеет право на внеочередное выделение жилья

Документы будут рассмотрены специализироваными госорганами на протяжении 30 суток, после чего заявителю придет письмо о том, одобрено ли улучшение жилья или нет.

В случае, когда заявление одобрили, гражданин ставится в очередь на улучшение описанных условий (получение новой квартиры, ремонт, ипотека и т.д.).

В зависимости от степени необходимости жилья для заявителя, его статуса и других факторов улучшение происходит в период от 6 месяцев до 20 лет после подачи заявления.

Как видите, категорий граждан, имеющих право на улучшение условий проживания, достаточно много в нашей стране. Однако стоит понимать, что рассчитывать на быстрое улучшение жилья, можно только в том случае, если потребность в этом очень высока.

В остальных ситуациях ожидание может затянуться на долгие годы, что важно учитывать при возможности выбора альтернативной помощи от государства (ипотека по сниженной ставке, разовое улучшение жилья и т.п.).

Как происходит улучшение жилищных условий в связи с нехваткой квадратных метров? Об улучшении жилищных условий вы можете также узнать из видео: 

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

07 Янв 2017      kasjanenko         590      

Источник: https://PravoZhil.com/ipoteka/lgoty/pravo-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Программы по улучшению жилищных условий

Если в квартире прописано много человек как улучшить условия

Возможно ли улучшение жилищных условий в России за счёт государства? Ответ на этот вопрос однозначен – возможно. Существуют специальные жилищные программы, нацеленные на помощь молодым и малоимущим семьям, реализованы привилегии для бюджетников и военных.

В рамках действующих программ, семьи, нуждающиеся в более благоустроенном жилье, могут улучшить условия своего проживания или приобрести новую квартиру. Для этого требуется лишь официальное признание семьи нуждающейся. Разберём этот процесс более подробно.

Кому это выгодно?

В первую очередь самим гражданам. Учитывая темпы роста цен на недвижимость в 2020 году, можно с уверенностью сказать, что самостоятельно приобрести квартиру большинству нуждающихся семей просто не по карману. Особенно если говорить о недвижимости в Москве и других крупных городах.

Поэтому правительство оказывает всестороннюю помощь в решении квартирного вопроса. В частности, выдаёт субсидии, которыми можно покрыть от 30 до 45% стоимости жилья. Сертификаты выдаются при определённых условиях, которые мы обсудим чуть позже.

Во вторую очередь, жилищные программы выгодны в плане государственных интересов. Например, стимулируется улучшение демографии в стране. Согласитесь, что высокая рождаемость возможна лишь в условиях комфортного проживания.

Если молодая семья ютится в общежитии, желание заводить много детей отпадает напрочь. Поэтому в Москве и других городах действуют социальные программы, призванные помогать молодым семьям.

Кроме того, это способствует развитию строительного рынка, стимулирует ипотечное кредитование и положительно сказывается на сфере ЖКХ.

Многие семьи, попадающие под действие программы на улучшение жилищных условий, предпочитают не улучшать имеющееся жильё, а приобретать квартиры в новостройках.

Учитывая, что государство компенсирует лишь часть суммы, остальные средства обычно берут в банке, путём ипотечного кредитования на льготных условиях.

Кто может рассчитывать на поддержку государства?

Как улучшить жилищные условия? Нужно встать на государственный учёт, так называемую «очередь на жильё». Претендовать на улучшение условий проживания в 2020 году могут такие категории граждан:

  • многодетные семьи;
  • участники локальных войн и вооружённых конфликтов;
  • семьи, занимающиеся воспитанием детей-инвалидов;
  • ветераны войны и труда.

Обратите внимание, что это льготные категории граждан, которым субсидии предоставляются в первую очередь. В порядке общего учёта возможно получение субсидии на улучшение жилищных условий для бюджетников, военнослужащих, малообеспеченных семей и детей-сирот.

Чтобы получить помощь в улучшении жилищных условий, мало собрать документы и получить номер очереди. Необходимо признание чиновниками статуса нуждающейся семьи.

Претендовать на улучшение условий проживания можно при соблюдении таких требований:

  1. Жильё признано аварийным. Если износ несущих конструкций здания составляет более 70%, жильцы дома могут написать заявление в администрацию города о желании участвовать в социальной программе на улучшение жилья. Кому это доступно, приведено выше.
  2. Малогабаритное жильё. Если квартира не соответствует прописанным в законе нормам, семья вправе претендовать на более комфортные условия проживания. В нашей стране на душу населения должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилой площади.
  3. Коммунальная квартира или общежитие. Жильцы указанных объектов недвижимости могут получить более комфортное жильё, при условии, что они имеют постоянную прописку.

Как видите, критерии отбора довольно жёсткие, что существенно ограничивает круг желающих получить субсидии.

Как воспользоваться своим правом?

Разобравшись с теми, кто имеет право на расширение жилищных условий, поговорим о том, как этими правами воспользоваться. Нуждающиеся на улучшение жилищных условий встают в очередь на жильё. Затем создаётся административная комиссия, которая проверяет, действительно ли лицо подавшее заявление нуждается в улучшении условий проживания.

Каждое такое заявление рассматривается отдельно. Если семья признаётся нуждающейся, ей выделяют субсидии на улучшение жилищных условий.

Учитывая тягу чиновников к бюрократии, одного заявления будет мало. Какие документы нужны, чтобы получить сертификат? Вот примерный перечень:

  • паспорт лица, подавшего заявление и документы всех членов семьи. Представляется оригинал и ксерокопии всех страниц;
  • свидетельства о рождении всех членов семьи, и документ, подтверждающий нахождение в законном браке;
  • ксерокопия или оригинал трудовой книжки, заверенный руководителем предприятия;
  • справка о доходах;
  • документы о техническом состоянии жилого помещения, или справка, подтверждающая отсутствие в собственности жилья;
  • письменное согласие на обработку и проверку персональных данных.

Полученный сертификат (если чиновники дадут добро) можно использовать на расширение и улучшение уже имеющегося жилья, покупку другой квартиры, индивидуальное строительство и погашение ипотечного кредита.

Полученный сертификат действителен в течение шестимесячного срока с момента получения.

Если за указанный период, субсидия не израсходована по целевому назначению, средства возвращаются в федеральный бюджет. Закон допускает повторное получение сертификата.

Какие документы нужны для этого, мы приводили выше. Семья заново собирает все справки и занимает очередь на улучшение жилищных условий.

Доступные программы

Как улучшить жилищные условия? Нужно принять участие в одной из государственных программ, пользующихся поддержкой правительства. Такие программы можно разделить на социальные и федеральные. Рассмотрим каждое направление.

Социальные программы

Среди социальных программ, нацеленных на улучшение условий проживания, можно выделить следующие:

  1. Стройотряд. Это программа, нацеленная на помощь молодёжи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жильё по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в 3 раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.
  2. Ипотека с государственной поддержкой. Чтобы получить льготный процент по кредиту на покупку жилья, человек должен отстоять в очереди на квартиру около 10 лет. Такая программа доступна для бюджетников, молодых и многодетных семей. Первый взнос по такому кредиту погашается субсидией от государства. Учитывая, что правительство выделяет 30-45% от стоимости жилья + льготное кредитование, сделка становится выгодной.

Федеральные программы

Федеральные программы предлагают более богатый выбор нуждающимся в улучшении условий проживания. Вот основные программы:

  1. «Молодым семьям – доступное жильё». В рамках этой программы, можно рассчитывать на приобретение жилья в рассрочку и погашение части суммы средствами сертификата. Молодая семья без детей получает 30% субсидии, с детьми – 35-40%.
  2. «Помощь матерям». Материнский капитал — это тоже одна из государственных программ, которая поможет улучшить жилищные условия.
  3. «Ипотека для военных». Чтобы военнослужащие смогли проживать в комфортных условиях, им на счёт ежемесячно поступает определённая сумма, которую можно расходовать на расширение имеющегося жилья, или приобретение другой квартиры.
  4. «Для бюджетников». Рассчитана на помощь молодым учителям. Принять участие в программе может педагог, имеющий трудовой стаж не менее одного года. Субсидия может расходоваться на приобретение жилья на первичном/вторичном рынке. Размер перечислений – 20% от стоимости недвижимости. Обратите внимание, что лица, участвующие в это программе, не имеют права расторгать трудовой договор в течение пяти лет.
  5. «Жителям села». Программа рассчитана на привлечение молодых специалистов для работы в сёлах. Обычно это единоразовое перечисление в размере 1 000 000 рублей. Участвовать в программе могут лица, не достигшие 35 лет и заключившие трудовой договор сроком на 5 лет.

Как видите, возможностей улучшить жилищные условия довольно много, но не все имеют об этом представление.

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/uluchshenie-zhilischnyh-uslovij.html

Нужные законы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: