Если муж официально расписан со своей женой жена имеет право иметь какуюто долю квартиры мужа

Содержание
  1. Как делится имущество при разводе, если собственник – муж
  2. Право совместной собственности супругов
  3. Право собственности на приватизированную квартиру
  4. Если в браке есть ребенок
  5. Если собственник муж, но имущество куплено в браке
  6. Если второй супруг прописан в квартире
  7. Если собственник – жена
  8. Раздел имущества, если оба супруга – собственники
  9. В каких случаях не делится квартира при разводе
  10. Если муж официально расписан со своей женой жена имеет право иметь какуюто долю квартиры мужа
  11. Отец или супруг: имеет ли “гражданский” муж право на жильё, купленное на материнский капитал
  12. Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?
  13. Семейное право
  14. Квартира в собственности мужа имеет ли на нее право жена
  15. Если имущество было приобретено до вступления в брак
  16. Как разделить квартиру в собственности мужа и имеет ли на нее право жена
  17. Наличие несовершеннолетних в семье
  18. Нерациональное использование бюджета
  19. Ремонт, превышающий ценность жилища
  20. Брачный договор
  21. Мирное соглашение
  22. Судебная развязка
  23. Варианты разделения
  24. Какое имущество не подлежит разделу
  25. Можно ли и как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за супруга
  26. Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом
  27. Как вступить в наследство после смерти мужа на имущество и как оно делится между женой и детьми
  28. Оформление наследства после смерти мужа
  29. Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа
  30. Как оформить согласие супруга на продажу квартиры по доверенности? Образец согласия супруга на продажу квартиры
  31. Может ли гражданская жена претендовать на наследство мужа
  32. Поможем разобраться в вычете налога за купленную супругами квартиру
  33. Как оформить дарственную мужу на жену
  34. Муж собственник квартиры как жене стать вторым собственником
  35. Какие права на квартиру имеют гражданские супруги
  36. Имеет ли дочь от первого брака права на наследство отца
  37. Перевод общей совместной собственности супругов в долевую

Как делится имущество при разводе, если собственник – муж

Если муж официально расписан со своей женой жена имеет право иметь какуюто долю квартиры мужа
Как делится имущество при разводе, если собственник – мужСредня оценка 2.9 от 7 пользователей

Основные моменты, связанные с созданием семьи, расторжением брака регламентируются Семейным Кодексом РФ. Кроме того, в вопросах раздела имущества между супругами могут быть задействованы ГК РФ и ГПК РФ.

В ряде случаев потребуются и федеральные законы. Например, ФЗ № 117 о военной ипотеке или ФЗ № 256 о предоставлении материнского капитала. А также некоторые подзаконные и нормативные акты. Рассмотрим подробнее, как делится квартира при разводе в 2020 году и к каким конкретно статьям необходимо апеллировать.

Право совместной собственности супругов

СК РФ (ст. 34) устанавливает, что все имущество, приобретенное супругами в период существования брака, является их совместно собственностью. К таковой относятся:

  • все доходы, полученные мужем и женой за трудовую деятельность и любые денежные выплаты, кроме тех, что имеют целевое назначение (например, кроме материнского капитала и пенсии по инвалидности);
  • движимое и недвижимое имущество, которое супруги купили на средства из общего семейного бюджета;
  • банковские счета, ценные бумаги;
  • доли предприятий.

На указанные вещи супруги имеют равные права. И в случае развода делят их пополам. Даже при условии, что один из них в период существования семьи не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и детьми. Правило общей собственности относится и к тому имуществу, что было куплено на совместные деньги в период существования брака, но оформлено юридически только на одного из супругов.

Существует и такая категория вещей, как личное имущество. Оно может быть приобретено в браке на совместные деньги, но для личного пользования одному из супругов или детям: одежда, электроника, музыкальные инструменты. Такие вещи в случае развода между супругами разделу не подлежат. Исключение составят предметы роскоши (антиквариат, драгоценности) и меховые изделия.

Также к совместной собственности в 2020 году не может быть отнесено имущество, полученное по договору дарения или наследования, если оно было оформлено только на одного из супругов. Даже при условии, что произошло это в период существования брака. А также то имущество, которое было приобретено каждым до свадьбы (ст. 36 СК РФ).

Право собственности на приватизированную квартиру

Права на квартиру, ставшую собственностью в результате приватизации, ничем не отличаются от прав, приобретенных в результате процедуры купли-продажи, дарения или наследования.

Согласно ФЗ № N 1541-1 правом на участие в приватизации обладает каждый гражданин РФ, если он имеет постоянную регистрацию в приватизируемой квартире.

Его реализация возможна для каждого только один раз. Т.е. если муж или жена ранее участвовали в приватизации (например, квартиры родителей), то далее такое право они теряют.

И тогда квартира становится собственностью только одного из супругов.

Аналогично единоличные права на приватизируемую жилплощадь получает супруг, если второй оформляет юридический отказ (обратной силы он иметь не будет). Участвовать в приватизации имеет право и несовершеннолетний ребенок, даже без постоянной регистрации в оформляемой квартире, на том основании, что ее приватизирует кто-то из его родителей.

Как делиться квартира при разводе, если она приватизирована мужем.

При составлении большинства договоров (кроме тех, что создавались на заре подписания закона) каждому участнику выделяется доля в квартире. На его основании при разводе недвижимость и будет поделена.

Если в браке есть ребенок

Семейным Кодексом (ст. 60) устанавливается, что ребенок не имеет права на имущество своих родителей. Равно как и родители не могут претендовать на собственность своих детей.

Исходя из этих положений, наличие ребенка в семье на раздел имущества никак не повлияет.

  Это значит, что если оно приобретено в браке и является совместно нажитым, то будет поделено пополам при условии, что иное не установил брачный договор или мировое соглашение о разделе.

Если несовершеннолетние дети владеют имуществом (например, им досталась доля в приватизированной квартире), то оно не делится между родителями. Иной порядок нельзя установить ни соглашением, ни договором. Распоряжается в дальнейшем этим имуществом родитель, с которым после развода остается ребенок, и только с согласия органов опеки и попечительства.

Имеется лишь один вариант, когда суд может отойти от правила равенства долей в разделе совместного имущества при наличии несовершеннолетнего ребенка. Он возможен при разделе жилья (ст. 39 СК РФ).

В случае если родитель, с которым остается ребенок, имеет намного худшую материальную базу по сравнению со вторым, то ему в квартире могут выделить большую долю.

Но права собственности на нее по судебному решению получит супруга (или супруг), а не ребенок.

Если собственник муж, но имущество куплено в браке

Так бывает, что имущество приобретается в браке на общие деньги, но собственником его в документах отмечают только мужа. Такое положение не означает, что лишь муж имеет права собственности. Если имущество не было приобретено до брака, получено в дар или по наследству, то вопрос раздела решается в пользу обоих супругов.

В данном случае жене нет необходимости искать доказательства того, что имущество куплено на общие деньги. Достаточно предъявить в суде свидетельство о заключении брака и документы о получении права собственности. Если сроки совпадают, то такое имущество считается совместно нажитым в браке, а значит, согласно СК РФ, будет поделено в равных долях между супругами.

Если второй супруг прописан в квартире

Если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, получена в дар или в качестве наследства, то такая квартира при разводе в 2020 году останется собственностью этого супруга. Так случается, что собственник-муж во время брака регистрирует жену на своей жилплощади (или наоборот).

В такой ситуации после официального развода тот супруг, который не является хозяином, обязан подать заявление в паспортный стол и сняться с регистрационного учета. Если добровольно он это делать не желает, то вопрос легко решается через суд (ст. 31 ЖК РФ).

Если в квартире один собственник, нужно ли делить имущество? Единственный негативный момент, который может поджидать собственника, заключается в том, что при отсутствии у бывшей супруги жилья, в которое она могла бы съехать, суд может вынести решение о предоставлении ей права проживания в квартире, пока она не найдет для себя подходящую жилплощадь (но максимум полгода). Если при такой же ситуации у пары имеется несовершеннолетний ребенок, то суд может вынести решение, предоставляющее ему право проживания в квартире вплоть до совершеннолетия, а вместе с ним и матери. При условии, что суд постановил, что ребенок остается именно с ней.

Если собственник – жена

Российское законодательство при наделении граждан правами и обязанностями не отталкивается от гендерных отличий. Поэтому для раздела имущества при разводе не имеет никакого значения, кто является его собственником – жена или муж. Т.е.

если его купила супруга или оно было ей подарено либо получено в качестве наследства, то ее собственностью такое имущество и останется.

В совместно нажитом имуществе без серьезного основания ей также не будет выделяться какая-то особая часть, а все будет поделено поровну между обоими супругами.

Раздел имущества, если оба супруга – собственники

Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой.

Для этого законом определено два пути:

  1. Разделить через суд.
  2. Произвести раздел по обоюдной договоренности.

Если у супругов имеется согласие в вопросах распределения прав собственности на имущество, то они могут их уладить без вмешательства судебных органов. Для этого необходимо составить соглашение о разделе. Данный документ регламентирует распределение прав собственности на совместно нажитое имущество. СК РФ разрешает подписывать его как в период существования брака, так и после свадьбы.

Соглашение должно быть обязательно заверено у нотариуса. Перераспределить права собственности на личное имущество такой договор не позволяет. Для этого придется составлять договор дарения.

Права собственности можно перераспределить на любое имущество, даже еще не приобретенное, если составить брачный контракт. Но подписывать его супруги могут только до свадьбы и в период существования брака. После развода делать это запрещено.

Если договоренности по поводу имущества супругам достичь не удается, то они имеют право обратиться с иском о разделе в суд. При условии что сумма претензий менее 50 тыс. руб.

, следует подавать исковое заявление в мировой суд, а если более, то в суд общей юрисдикции. Обращаться следует в инстанцию по месту проживания ответчика.

Если это по каким-то причинам невозможно, то по месту нахождения имущества, которое подлежит разделу.

На нашем сайте вы можете посмотреть образец искового заявления в суд о разделе приватизированной квартиры супругами при разводе.

Судебная практика показывает, что раздел совместной собственности, как правило, происходит в равных долях между супругами.

В каких случаях не делится квартира при разводе

Закон устанавливает, что в ряде случаев квартира не будет поделена между супругами, даже если она была приобретена в период брака. К таковым относятся:

  • квартира была куплена одним из супругов до брака и в период существования семьи никакие существенные денежные средства из семейного бюджета (например, для ремонта) на нее не тратились;
  • недвижимость была целиком куплена на личные деньги одного из супругов, например, те, что достались ему от продажи собственного имущества;
  • жилье стало собственностью по договору дарения или наследования;
  • квартира была оформлена в военную ипотеку, и все полностью выплаты по ней произвело государство без использования средств семейного бюджета.

В ряде случаев квартиру суд делить не будет, но может вынести решение, по которому собственник обязан будет выплатить супругу денежную компенсацию. При условии, что в эту недвижимость были вложены совместные деньги не для ее покупки, а для улучшения.

При разводе супругов в 2020 году делится имущество двумя основными способами: с привлечением суда или по обоюдному согласию. Существует несколько категорий собственности, которые не подлежат разделу.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/nedvizhimost/sobstvennik-muzh.html

Если муж официально расписан со своей женой жена имеет право иметь какуюто долю квартиры мужа

Если муж официально расписан со своей женой жена имеет право иметь какуюто долю квартиры мужа

Таможенное правоЕсли муж официально расписан со своей женой жена имеет право иметь какуюто долю квартиры мужа

Jump to navigation. Белорусское семейное право представлено правовыми нормами, призванными для регулирования отношений семейного характера, которые возникают между родственниками, супругами.

Данное право занимается регулированием таких отношений как: особенности расторжения, заключения брака, права родителей, супругов, детей, а также их обязанности, вопросы возникновения алиментных обязательств; основания для признания фиктивного брака, основания, порядок осуществления лишения родительских прав, и многое др. Данные вопросы встречаются в жизни абсолютно каждого человека. Семейное право принято рассматривать как отрасль права, задачей которой стоит регулирование имущественных и неимущественных отношений граждан, возникающих из брака, рождение детей, а также принятие их семьей на воспитание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Отец или супруг: имеет ли “гражданский” муж право на жильё, купленное на материнский капитал
  • Если муж официально расписан со своей женой жена имеет право иметь какуюто долю квартиры мужа
  • Права ребенка при разводе родителей
  • Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?
  • Права супругов в браке
  • Семейное право

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ваши бывшие делят квартиру? -Выкуп доли в недвижимости- 041 Блондинка вправе

Отец или супруг: имеет ли “гражданский” муж право на жильё, купленное на материнский капитал

Кристина Горелик: Сегодня я решила провести программу в прямом эфире, поскольку тема, которую хочу поднять, требует, в том числе и советов от вас, наших радиослушателей.

Суть в том, что сегодня по российским законам суды по требованию мужей вправе выгонять на улицу бывших жен вместе с их общими детьми. Так же можно выгнать престарелых, инвалидов, несовершеннолетних. Уже сложилась судебная практика, которая основывается на некоторых статьях Жилищного кодекса России. Почему я хочу, чтобы наши слушатели поучаствовали в сегодняшней дискуссии?

С одной стороны, частную собственность закон должен защищать. Неуважительное отношение к собственности сегодня часто встречается действительно , наверное, это следствие советского прошлого, когда частной собственности, по крайней мере, официально, не было.

С другой стороны, как защитить права детей, которые страдают от самодурства, безответственности некоторых собственников, которые вдруг решили, что они больше не желают жить со своими собственными детьми? Давайте коротко послушаем истории, которые расскажут наши пострадавшие мамы, они очень показательны. Пожалуйста, Ольга Таранник.

Расскажите, в чем суть? В какой вы ситуации оказались? Ольга Таранник: У нас с мужем есть ребенок трех лет. Когда ребенку был месяц, он исчез, почти четыре года его не было. Ольга Таранник: Да.

Муж исчез, потом он объявился и по суду он меня, как мать, выселил от ребенка. Объяснил тем, что он будет как бы проживать с ребенком, воспитывать его.

Но дело в том, что он ребенка вообще не видел, не знает.

Кристина Горелик: То есть в данной ситуации суд решил не выселять ребенка вместе с вами, однако вас он выселил. Кристина Горелик: А он является собственником этой квартиры, насколько я понимаю.

Кристина Горелик: А вы в ней были прописаны вместе с ребенком или нет? Ольга Таранник: Нет, я не была прописана, прописан был ребенок. Он меня выселил после развода.

Кристина Горелик: Что дальше: вы оставляете ребенка с мужем или забираете его с собой?

Ольга Таранник: Дело в том, что муж меня выселил, но он до сих пор не появляется, неизвестно где он скрывается. Ольга Таранник: Естественно, он думает так, что если меня выселят, я заберу ребенка с собой.

Я его не оставлю с ним; он выпивает, не работает. Просто, чтобы освободить квартиру, я думаю. Ребенок остается без жилья, то есть у меня своего жилья вообще нет.

Кристина Горелик: А вы на суде представляли документы о том, что у вас собственного жилья нет?

Ольга Таранник: Конечно, у меня ничего нет. То есть, он меня выселил на улицу, а ребенок остался. Алена Аверина: У меня ситуация такая. Я была в браке с года, у нас двое детей. Мы приватизировали квартиру.

Тут муж решил просто ее продать. Продал ее за 40 тысяч долларов. Продал, вообще, не пойми, как, не пойми кому, и вот эти люди пытаются сейчас меня выселить.

Алена Аверина: Естественно, я и дети прописаны в квартире.

То есть дети маленькие, младшему 5 лет, старшему 10, дети несовершеннолетние. Алена Аверина: Это его собственные дети, да. Он является собственником квартиры. Мы не знали, что такое приватизация, я никаких документов не подписывала, ничего не подписывала.

К сожалению, появился этот закон Жилищного кодекса, я статья пункт четвертый, который конкретно объясняет, если бывший родственник семьи… Но, я-то являюсь бывшим родственником семьи.

А дети? Мне вот это непонятно очень. То есть мне предлагается выписаться, например, к моим родителям. Они умерли.

И что? Кристина Горелик: А суд, у вас судебного решения пока еще не было? Алена Аверина: Нет, пока еще подали на выселение меня.

Новый хозяин, новый собственник жилья, он требует моего выселения через суд. Но пока отложили, переносится все.

Кристина Горелик: Лариса Ивановна, у вас, по-моему, похожая история? Лариса Бойко: Да, только мы квартиру приобретали с мужем вместе в году, но оформили эту квартиру на свекровь, потому что она была москвичкой, а мы еще тогда не были москвичами, только приехали из Ташкента.

А теперь, когда мы в году разошлись, у мужа появилась другая семья, свекровь нас выселяет. Она просто продала вместе с нами эту квартиру своей другой внучке.

Моя дочь, которая несовершеннолетняя, является тоже родной внучкой этой бабушки. Она почему-то решила той внучке продать квартиру вообще за какие-то копейки, суд Чертановский нас выселил, судья Великая. Лариса Бойко: Да, что мы не имеем права проживать в квартире, которую купил другой человек. Лариса Бойко: Получается, да. У меня внук, он, правда, не имеет отношения к ним, хорошо.

Ну а моя дочь, которая является двоюродной сестрой этой второй внучки, получается, они не родственники? Кристина Горелик: То есть тоже тяжелая ситуация. У нас мало совсем звонков от слушателей, наверное, они как-то призадумались, не знают, что в этой ситуации делать.

Мы еще не давали слова депутату Государственной Думы Галине Хованской. А, между прочим, Галина Петровна, по-моему, вы еще год назад подготовили ряд поправок в Жилищный кодекс. Галина Хованская: 18 марта был внесен проект, были видны все изъяны уже.

За год только их количество увеличилось. К сожалению, трижды уже переносится рассмотрение проекта. Галина Хованская: Да, считайте, четвертый раз.

В эту пятницу он должен был быть рассмотрен, но, к сожалению, перенесен на 28 июня. То есть, неумолимо приближается дата перерыва в работе Думы, уход на летние каникулы и, конечно, крайне важно, чтобы это прошло до лета, потому что иначе затянется очень сильно процесс.

Кристина Горелик: Галина Петровна, а почему так затягивается? У вас есть какие-то соображения? Вроде бы несколько дней назад Конституционный суд признал некоторые нормы Жилищного кодекса антиконституционными, и сразу же Государственная Дума в третьем чтении быстренько по приватизации уже приняла решение в пользу граждан.

Может быть, тут тоже Дума то ли ждет отмашки со стороны Конституционного суда, то ли равняется на правительство и ждет от них какие-то рекомендации? Ваши соображения? Галина Хованская: Конституционный суд практически мне очень помог. Потому что уже без всякого решения Думы одна из норм в моем проекте уже действует с момента оглашения решения в Конституционном суде.

Она касалась дискриминации тех, кто получал жилье после 1 марта года и уже был лишен права на приватизацию. О чем я постоянно говорила, но не была услышана. Наконец, обратился один из инвалидов войны, в свое время они приходил ко мне, писали, и я им посоветовала обратиться в суд.

Верховный суд сделал запрос в Конституционный и вот такой результат. Соглашаются, не соглашаются мои коллеги, но здесь уже все, обратной дороги нет.

Кристина Горелик: Давайте прервемся на звонок, тем более, очень хорошо, что у нас появится мужской голос, звонит мужчина, потому что у нас такой женский коллектив сегодня получился.

Давайте послушаем мужскую точку зрения. Слушатель: У меня такое мнение, что при выселении из квартиры жильцов, которые там прописаны, не могу быть выселены, только по решению суда. Кристина Горелик: В том-то и дело.

Видите, здесь какая ситуация, здесь по решению суда и, ссылаясь на нормы законодательные, как раз и выселяют женщин с детьми бывшие мужья. Кристина Горелик: Как, что поделать.

А что делать тем женщинам с малолетними детьми, например?

Кристина Горелик: Но сами бы вы так не сделали? Допустим, ситуация я, конечно, не желаю , если бы у вас был развод с вашей женой и чтобы отомстить или что-то еще сделать. Слушатель: Нет, я бы такого не сделал. Лично я бы такого не сделал.

Кристина Горелик: Спасибо вам. Елену из Красногорска давайте послушаем. Слушатель: Здравствуйте.

Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы.

Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга.

Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки.

Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас. Если суд не встанет на Вашу сторону, то можно обратиться в банк, где была получена ипотека.

Если на момент развода родителей ребенок имеет долю собственности в квартира принадлежит родителям мужа, должен ли муж при разводе обеспечить отец прописан в одной квартире а живет в другой со своей семьёй. .. право на долю отца при разводе родителей, если в квартире папы жена с.

Отвечаем на ваши вопросы, присланные по интернету. Семейный адвокат. Представляем интересы наших клиентов во всех судах Москвы и Московской области.

Консультируем: в офисе, по телефону или скайпу, у клиента. Прием по предварительной записи! Офис: ул. Народного Ополчения, д. Вопросы семейному адвокату Отвечаем на ваши вопросы, присланные по интернету.

При покупке нашей квартиры родители мужа жили за границей.

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Полгода назад я написал несколько юридических постов. Сегодня заметил, что есть еще неотвеченные вопросы.

Итак Tarindair задал вопрос: Если мне квартира достается любым способом в браке наследство, подарок, покупка, подарок от супруга , то она считается “совместно нажитой” и пилится пополам? Хотелось бы поподробнее и еще про каждый из этих пунктов, если они были совершены до брака, если можно.

Кристина Горелик: Сегодня я решила провести программу в прямом эфире, поскольку тема, которую хочу поднять, требует, в том числе и советов от вас, наших радиослушателей. Суть в том, что сегодня по российским законам суды по требованию мужей вправе выгонять на улицу бывших жен вместе с их общими детьми.

Здесь Вы можете подписаться на рассылку для получения статей сайта на адрес электронной почты через систему FeedBurner от Google Inc. Все опубликованные на сайте материалы будут поступать к Вам на русском и украинском языках по мере их публикации.

Обращаем Ваше внимание на то, что самостоятельной рассылкой статей администрация сайта не занимается. Но в практике часто возникают проблемы, связанные с определением статуса,. В последние годы такое явление становится в нашем государстве все более распространенным.

А гражданским он назывался потому, что не был связан с церковным венчанием.

Семейное право

Тимошенко и др. Обмен ссылками Московская Хельсинкская Группа. Ермилова Наталья Павловна. Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других. Обычно распад семьи, развод — ситуация сложная и мучительная для всех ее участников.

Если мне квартира достается любым способом в браке (наследство, . не имеет никакого другого имущества и официального дохода, то Маша Требовать долю в квартире, к сожалению для Васи, права у него нет. вот это нежданчик будет, если бывший твоей жены захочет четверть квартиры.

Если нет завещания, то в соответствии с ч. В соответствии с ч. Справочно: ст.

Семейный, или, как его чаще называют, материнский капитал, — господдрежка детей, а не родителей. Тем не менее, если выделенные государством деньги потрачены на жилплощадь, супруги имеют право на долю в общей собственности.

Но что происходит, когда речь идет о “гражданском браке”, и может ли отец, не зарегистрировавший брак с матерью детей, претендовать на купленную на маткапитал квартиру? В разнице между “родителем” и “супругом” разобрался Верховный суд.

Багаева получила материнский капитал и купила на него дом. У отца детей доли в собственности не было.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли при разводе претендовать на купленное до брака жилье

Источник: https://iwebi.ru/tamozhennoe-pravo/esli-muzh-ofitsialno-raspisan-so-svoey-zhenoy-zhena-imeet-pravo-imet-kakuyuto-dolyu-kvartiri-muzha.php

Квартира в собственности мужа имеет ли на нее право жена

Если муж официально расписан со своей женой жена имеет право иметь какуюто долю квартиры мужа

На законодательном уровне поддерживаются интересы обеих сторон брака. Они могут быть документально обусловлены в виде мирового соглашения или брачного контракта. Многих интересует вопрос о порядке разделения недвижимости, если квартира в собственности мужа.

Имеет ли на нее право жена, и какие нюансы разделения имущества, если оно находится в единоличной собственности?

Если имущество было приобретено до вступления в брак

Нормативно-правовые акты, регулирующие взаимоотношения между супругами регламентируют разделение имущества после развода в равных пропорциях. В них также предусмотрены положения, определяющие исключения из базового порядка распределения ценностей.

Их применение актуально при наличии несовершеннолетних детей или при обстоятельствах, подтверждающих финансовую несостоятельность одного из супругов по причине действий другого.

Расходы на ремонтные работы в недвижимости супруга, финансированные женой, зачтутся ей судом при разделении ценностей. Если недвижимость была приобретена до вступления в брачные отношения, то она является неделимой собственностью гражданина, который ее оформил во владение.

Эксплуатация жилья подразумевает необходимость проведения капитального ремонта, а в некоторых ситуациях и реконструкцию помещения или его переоборудования. Все процедуры требуют финансовых вложений, которые приводят к удорожанию имущества и увеличению его стоимости.

Это обуславливает законодательное обоснование признания квартиры или дома, купленных до брака, общим имуществом при условии проведения в них ремонтных или реконструктивных работ.

Бывшая супруга может претендовать на часть имущество только в случае, если ремонт увеличил его ценность. В противном случае, суд выдаст решением с отказом в выделении доли владений.

В Семейном праве защищены интересы всех участников бракоразводного процесса, поскольку для них интерпретированы равные права.

Нормативно-правовые источники регламентируют отношение ценностей, приобретенных в браке, к совместной собственности, поскольку для их покупки были вложены средства обеих супругов.

Если недвижимость была подарена или передана в наследство, то оно оценивается как имущество, оформленное в собственность до бракосочетания, даже если будущие супруги находились в это время в гражданском браке.

На единоличную собственность вторая половина может претендовать только в исключительных ситуациях через суд.

Как разделить квартиру в собственности мужа и имеет ли на нее право жена

Процедура имущественного разделения проводиться супругами, находящимися на момент инициации процедуры в браке в бракоразводном процессе или после его окончания.

Если квартира относится к категории совместного имущества, то она может быть разделена:

  • в соответствии с положениями брачного договора;
  • по решению суда;
  • по мировому соглашению.

Чтобы оспорить право бывшего супруга на единоличное владение ценностями, следует суметь доказать факты, которые могут обусловить неактуальность его доводов.

Чтобы претендовать на собственность бывшего супруга, жене придется документально подтвердить свое право владения, а также заручиться свидетельскими показаниями родственников и знакомых семьи, готовыми подтвердить факт событий, которые можно было бы использовать в качестве доказательства.

Наличие несовершеннолетних в семье

Закон всегда на стороне детей, поэтому основной задачей государства при разводе является забота о защите их прав. Наличие несовершеннолетних детей в семье, супруги в которой разводятся, является основанием для суда отнести единоличную недвижимость мужа к категории общей собственности, нажитой в браке, которая подлежит разделению на общих основаниях.

Нерациональное использование бюджета

Недвижимость супруга может сменить статус единоличной на общую собственность в случае, если в период нахождения в браке, супруг вел аморальный образ жизни.

Если нерациональное использование им средств семейного бюджета привело к ухудшению благосостояния жены, то в качестве компенсации за неподдержание в надлежащем состоянии помещения и нерациональное использование семейного бюджета, средства которого не были направлены на решении совместных задач, недвижимость переводят в судебном порядке в категорию совместной собственности.

Ремонт, превышающий ценность жилища

Жилая недвижимость требует поддержания целостности структуры помещения, функциональности его элементов, а также эстетического вида. Для осуществления этих задач, необходимы финансовые инвестиции в приобретение строительных материалов и в реализацию ремонтных, реконструктивных и перепланировочных работ.

Если квартира или дом находится во владении мужа, и относится к категории неделимой недвижимости, но в период проживания в браке средства жены были вложены в ремонтные работы, стоимость которых превысила первоначальную ценность недвижимости, то суд ее отнесет к категории общей стоимости. 

При покупке квартиры или дома за личные средства жены или за счет финансирования сделки из семейного бюджета, с последующим оформлением недвижимости на супруга, она будет являться совместной собственностью. В случае развода супругов, владения будет разделены на общих основаниях.

Брачный договор

Оформленный брачный договор упрощает проведение бракоразводного процесса и разделение имущества. В нем отображены имущественные права сторон и обязанности по их реализации при разводе.

При наличии недвижимости в собственности мужа, он наверняка отметит в договоре ее неделимый статус. В такой ситуации его супруга может не претендовать на ценности бывшего мужа, поскольку подписью под договором она подтвердила свой отказ на право собственности.

В стандартной форме документа общее имущество определено ценностями, приобретенными после оформления брака. По его условиям, супруги не вправе претендовать на собственность, купленную, подаренную или полученную в наследство до регистрации брака.

В такой ситуации жена может претендовать на получение имущества при его разделе в результате развода на общих основаниях. В соглашение возможно добавить другие разделы, кардинально меняющие порядок распределения ценностей.

Брачный договор изменяет законодательно установленные порядки владения имуществом, поэтому к его положениям следует отнестись ответственно.

Подписав документ, супруга может потерять права не только на недвижимость, оформленную на мужа, но и на ценности, приобретенные совместно, которые по закону можно было бы разделить на равных условиях.

Мирное соглашение

При отсутствии брачного договора, супруги могут мирно урегулировать проблемные имущественные вопросы посредством оформления соглашения о разделе имущества.

Процедура проводится по обоюдному желанию сторон и не требует вмешательства третьих лиц, поскольку таким способом супруги самостоятельно распределяют собственность с учетом внешних обстоятельств.

Для предупреждения в будущем конфликтных ситуаций, связанных с оспариванием положением документа, рекомендуется его нотариально заверить и зарегистрировать в установленном законом порядке.

Судебная развязка

В случае конфликтов между супругами в период бракоразводного процесса, прийти к консенсусу о распределении имущества невозможно. Сложности могут быть вызваны также жизненными обстоятельствами пары, обуславливающими деление владений по нестандартной схеме.

В таких ситуациях решение проблемы возможно только в судебном порядке.

Заинтересованное лицо оформляет исковое заявление и подает его в судебную инстанцию по месту жительства ответчика. Представители уполномоченных органов компетентно решать поставленную перед ними задачу и распределят имущество с учетом интересов лиц, нуждающихся в дополнительной защите.

Варианты разделения

Различают несколько способов разделения имущества.

Основные варианты рассмотрены в таблице:

Способ разделения имуществаОснования
Ценности остаются во владении мужаВвиду законодательных обоснований или во исполнение условий брачного договора.
Недвижимость разделяется между супругами с учетом интересов совместных детей.В соответствии с требованиями нормативно-правовых актов или судебного решения.
Собственность передается во владение одному из супругов, а другой выплачивает частичную или полную компенсацию.По обоюдному согласию, зафиксированному в мирном соглашении.

Какое имущество не подлежит разделу

Не подлежит разделу имущество супруга, если оно относится к категории единоличной собственности и к ней не могут быть предъявлены претензии со стороны жены, обусловленные наличием общих детей, финансированием ремонта или обеспечением условий для проживания семьи на момент инвестиций средств мужа в недвижимость.

При таких условиях нормативно-правовые акты определяют признаки неделимости ценностей:

  • подаренных или унаследованных;
  • приобретенных до брака;
  • интеллектуальной собственности.

Невозможно поделить имущество, используемое по договору социального найма, арендованное или выданное для временного проживания. На него не имеют прав ни один из супругов.

Об удержании алиментов из заработной платы по исполнительному листу. Узнайте далее.

Какая средняя заработная плата по России для расчета алиментов? Ответ здесь.

Если недвижимость находится во владении мужа, то жена вправе претендовать на нее при разделении ценностей в результате разрыва отношений. Самостоятельно доказать свою правоту практически невозможно, поэтому для решения вопроса, рекомендуется обратиться в судебные инстанции и не пренебрегать услугами адвоката.

Источник: https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/kvartira-v-sobstvennosti-muzha-imeet-li-na-nee-pravo-zhena/

Можно ли и как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за супруга

  • Квартира целиком и полностью остается за мужем при обязательстве с его стороны после погашения долга выделить долю детям.
  • Жена сохраняет за собой право проживания на жилплощади — обычно сроком на 1 год. Если суд определил, что дети должны жить с ней, то — до совершеннолетия детей.
  • Рассчитывается сумма всех уплаченных платежей по ипотеке, совершенных в период совместной жизни, в том числе — средства детского капитала.
  • Данная сумма делится пополам, и одну половину супруг обязан выплатить жене.

    Произведенные платежи считаются вложением в совместно нажитое имущество, и их стоимость должна быть компенсирована.

Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом

После смерти Никонова С.Л. у него остались дочь и сын, прямые наследники. Покойный родитель успел составить завещательный документ, в котором передал в собственность сына трехкомнатную квартиру ценой пять миллионов.

Но дочь еще при жизни завещателя получила инвалидность второй группы и получает пенсию. Этот факт сделал её обязательной участницей раздела имущества, независимо от того, упомянута она в документе или нет.

Как результат, дочь имеет право наследовать 25% от квартиры.

Как вступить в наследство после смерти мужа на имущество и как оно делится между женой и детьми

Обязательная часть наследства предназначается, согласно 1149 статье ГК РФ, неработоспособным супругам завещателя, а также родителям, детям и иждивенцам (если они получали от покойного лица финансовую помощь и проживали вместе с ним в течение 12 месяцев перед его гибелью). Кроме этого, получить гарантированную долю могут все не достигшие совершеннолетия дети покойного гражданина.

Оформление наследства после смерти мужа

Муж приходит домой вечером на рогах. Жена: -Алкоголик! Не работаешь! Весь дом на мне! Детьми я занимаюсь! Квартиру мои родители подарили! Ты никто! Я хозяйка дома! Муж молча дает ей в бубен. Жена падает.

Он перешагивает ее. Созвонился с. Спасибо, Костя. ;Вечер перестаёт быть томным . Есть три вещи, на которые страшно смотреть с утра после пьянки — лицо, кошелек и список исходящих вызовов на телефоне.

Здравствуй, Синяя Шапочка! -Здравствуй, Серый Дальтоник! И запомни.

Обратите внимание =>  Для многодетных в 2020 году продленка платная?

Та же самая ситуация возникает, если супруги не расписаны официально. Супруга никак не может претендовать на недвижимость гражданского мужа. Но есть и плюсы. В случае неуплаты по кредиту она не является созаемщиком и ничего банку не должна отдавать.

Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа

Также в Гражданском кодексе указывается, что любое действие с имуществом, совершенное без согласия законного супруга/супруги, будет признано недействительным. При этом важно учитывать, что многие попросту отказываются от сделок, если нет письменного разрешения на осуществление действия от второго члена семьи.

Как оформить согласие супруга на продажу квартиры по доверенности? Образец согласия супруга на продажу квартиры

  • Первая очередь законных наследников — дети умершего, законная супруга или супруг, родители наследодателя.
  • Вторая очередь наследников — родные сестры и братья покойного, дедушка и бабушка по обеим линиям.
  • Третья очередь претендентов — родные и сводные братья и сестры матери и отца покойного.
  • Четвертая очередь — матери и отцы бабушек и дедушек.
  • Пятая очередь — братья и сестры бабушек и дедушек.
  • Дети братьев и сестер всех бабушек и дедушек, а также дети чьими родителями являются внуки, двоюродные племянники.
  • Не родные родители — отчим или мачеха, а также не родные дети.
  • Недееспособные иждивенцы усопшего.
  • Может ли гражданская жена претендовать на наследство мужа

    В сентябре 2013 года супруги Александр и Дарья купили квартиру за 4,5 млн руб. Оформили в совместную собственность на двоих. Только в 2020 году они узнали про вычет и решили сразу заняться его получением.

    Все эти года они официально работали. Хоть у каждого и получится по 13% * (4,5 млн / 2) = 292,5 тыс.руб., получить они могут только по 130 тыс.руб. Т.к. квартира куплена до января 2014 года, на всю квартиру выдаются 260 тыс.руб.

    и собственники делят ее между собой.

    Обратите внимание =>  Получить гр рф в киргизии

    Поможем разобраться в вычете налога за купленную супругами квартиру

    Для дарения любого вида имущества подготовьте правоустанавливающие документы, кадастровую выписку и копию кадастрового плана, если вы передаете в дар недвижимое имущество. Заключите нотариальный или письменный договор дарения. Если была подарена недвижимость, то обратитесь в ФУГРЦ и зарегистрируйте права собственности на жену.

    Как оформить дарственную мужу на жену

    Заключение контракта позволяет разводящимся супругам избавиться от споров и дележки своего имущества. Все условия подобного разделения четко прописываются в документе.

    Кроме этого, данный документ также может устанавливать порядок раздела имущества, которое супруги планируют приобрести в будущем, что очень удобно, ведь пропадает необходимость постоянно вносить в контракт изменения.

    Муж собственник квартиры как жене стать вторым собственником

    Уточните гражданский муж или сожитель. Если брак зарег. в загсе то будет иметь право пользования жилым помещением как член семьи собственника. Если же сожитель, то и этого права у него не будет. Однако снять с рег. учета сожителя без его согласия вы сможете только через суд.

    Какие права на квартиру имеют гражданские супруги

    В соответствии с действующим законодательством наследниками первой очереди признаются по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом и Вы и дочь от первого брака являетесь наследниками умершего отца.

    При отсутствия завещание Вы с дочерью от первого брака наследуете имущество наследодателя, то есть Вашего отца в равных долях. При определении размера доли необходимо учитывать, что супруга наследодателя, если таковая есть (брак должен быть официальным, т.е.

    зарегистрированным), также является наследницей 1 очереди.

    Имеет ли дочь от первого брака права на наследство отца

    Обратим внимание на тот факт, что если по каким-либо причинам один из супругов станет недееспособным, то при совершении различных сделок с недвижимостью его права будут представлять специальные органы. Именно они смогут обеспечить ему поддержку: правовую и юридическую.

    Перевод общей совместной собственности супругов в долевую

    05 Дек 2018      yurisaktobe         129      

    Источник: https://aktobeyurist.ru/dela-osobogo-proizvodstva/esli-muzh-ofitsialno-raspisan-so-svoej-zhenoj-zhena-imeet-pravo-imet-kakuyuto-dolyu-kvartiry-muzha

    Нужные законы
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: